Lessingstraße Düsseldorf Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Lessingstraße Düsseldorf
| Wohnung | 3925.52 € / m² | |
| Haus | 4259.6 € / m² |
Mietspiegel Lessingstraße Düsseldorf
| Kaltmiete | 11.94 € / m² |
| Nebenkosten | 2.84 € / m² |
| Warmmiete | 14.78 € / m² |
Bodenrichtwert Lessingstraße Düsseldorf
| Erschlossen | 935.77 € / m² |
| Unerschlossen | 749.64 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Lessingstraße in 40227 Düsseldorf 4176.08 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3925.52 €, bei Häusern bei 4259.6 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.94 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.84 € / m², was eine Warmmiete von 14.78 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Lessingstraße in 40227 Düsseldorf ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Lessingstraße in 40227 Düsseldorf wurde mit 935.77 € / m² für erschlossenes und 749.64 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Lessingstraße in 40227 Düsseldorf
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Lessingstraße 4 | 139 m² | 592.084,40 € |
| Lessingstraße 5 | 167 m² | 711.353,20 € |
| Lessingstraße 6 | 140 m² | 596.344,00 € |
| Lessingstraße 7 | 104 m² | 442.998,40 € |
| Lessingstraße 8 | 113 m² | 481.334,80 € |
| Lessingstraße 9 | 102 m² | 434.479,20 € |
| Lessingstraße 10 | 139 m² | 592.084,40 € |
| Lessingstraße 11 | 55 m² | 234.278,00 € |
| Lessingstraße 12 | 97 m² | 413.181,20 € |
| Lessingstraße 13 | 126 m² | 536.709,60 € |
| Lessingstraße 15 | 117 m² | 498.373,20 € |
| Lessingstraße 17 | 171 m² | 728.391,60 € |
| Lessingstraße 18 | 146 m² | 621.901,60 € |
| Lessingstraße 20 | 270 m² | 1.150.092,00 € |
| Lessingstraße 21 | 210 m² | 894.516,00 € |
| Lessingstraße 22 | 197 m² | 839.141,20 € |
| Lessingstraße 23 | 113 m² | 481.334,80 € |
| Lessingstraße 24 | 162 m² | 690.055,20 € |
| Lessingstraße 25 | 196 m² | 834.881,60 € |
| Lessingstraße 26 | 157 m² | 668.757,20 € |
| Lessingstraße 27 | 272 m² | 1.158.611,20 € |
| Lessingstraße 28 | 145 m² | 617.642,00 € |
| Lessingstraße 29 | 171 m² | 728.391,60 € |
| Lessingstraße 31 | 76 m² | 323.729,60 € |
| Lessingstraße 33 | 139 m² | 592.084,40 € |
| Lessingstraße 35 | 299 m² | 1.273.620,40 € |
| Lessingstraße 41 | 188 m² | 800.804,80 € |
| Lessingstraße 49 | 212 m² | 903.035,20 € |
| Lessingstraße 51 | 188 m² | 800.804,80 € |
| Lessingstraße 53 | 247 m² | 1.052.121,20 € |
| Lessingstraße 55 | 249 m² | 1.060.640,40 € |
| Lessingstraße 59 | 208 m² | 885.996,80 € |
| Lessingstraße 61 | 163 m² | 694.314,80 € |
| Lessingstraße 63 | 161 m² | 685.795,60 € |
| Lessingstraße 65 | 144 m² | 613.382,40 € |
| Lessingstraße 67 | 137 m² | 583.565,20 € |
| Lessingstraße 69 | 163 m² | 694.314,80 € |
| Gesamt | 6.083,00 m² | 25.911.146,80 € |
|
Allgemeine Informationen über Lessingstraße 40227 Düsseldorf
| Stadt: | Düsseldorf |
| Region: | Duesseldorf |
| PLZ: | 40227 |
| Strasse: | Lessingstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Lessingstraße 40227 Düsseldorf
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4176.08 € |
| 2023 | 4201.89 € | | 2022 | 5222.56 € | | 2021 | 4601.82 € | | 2020 | 4045.56 € | | 2019 | 3976.93 € | | 2018 | 3655.01 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Lessingstraße 40227 Düsseldorf
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.94 € | 14.78 € |
| 2023 | 11.8 € | 14.64 € |
| 2022 | 11.73 € | 14.33 € |
| 2021 | 11.34 € | 13.98 € |
| 2020 | 10.74 € | 13.16 € |
| 2019 | 10.4 € | 12.75 € |
| 2018 | 9.94 € | 12.23 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Lessingstraße 40227 Düsseldorf
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 935.77 € | 749.64 € |
| 2023 | 864.76 € | 714.37 € | | 2022 | 497.84 € | 473.59 € | | 2021 | 1001.87 € | 659.13 € | | 2020 | 802.93 € | 642.34 € | | 2019 | 604.79 € | 483.83 € |
Karte Lessingstraße 40227 Düsseldorf
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Lessingstraße 40227 Düsseldorf
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 252.653 € | 372.089 € | | Ø Schneller Verkauf | 229.685 € | 334.880 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 275.622 € | 409.298 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Lessingstraße, Düsseldorf zu einem Durchschnittspreis von 4177 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 252.653 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 372.089 € / m². Die in Lessingstraße, Düsseldorf aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 289.403 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 353.714 € erzielen.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
