Linienstraße Düsseldorf Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Linienstraße Düsseldorf
| Wohnung | 4172.96 € / m² | |
| Haus | 4528.11 € / m² |
Mietspiegel Linienstraße Düsseldorf
| Kaltmiete | 12.69 € / m² |
| Nebenkosten | 3.02 € / m² |
| Warmmiete | 15.71 € / m² |
Bodenrichtwert Linienstraße Düsseldorf
| Erschlossen | 994.75 € / m² |
| Unerschlossen | 796.89 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Linienstraße in 40227 Düsseldorf 4439.32 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4172.96 €, bei Häusern bei 4528.11 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.69 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.02 € / m², was eine Warmmiete von 15.71 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Linienstraße in 40227 Düsseldorf ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Linienstraße in 40227 Düsseldorf wurde mit 994.75 € / m² für erschlossenes und 796.89 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Linienstraße in 40227 Düsseldorf
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Linienstraße 1 | 107 m² | 484.507,77 € |
| Linienstraße 2 | 96 m² | 434.698,56 € |
| Linienstraße 3 | 161 m² | 729.025,71 € |
| Linienstraße 4 | 137 m² | 620.351,07 € |
| Linienstraße 5 | 135 m² | 611.294,85 € |
| Linienstraße 6 | 101 m² | 457.339,11 € |
| Linienstraße 7 | 186 m² | 842.228,46 € |
| Linienstraße 8 | 130 m² | 588.654,30 € |
| Linienstraße 9 | 136 m² | 615.822,96 € |
| Linienstraße 10 | 133 m² | 602.238,63 € |
| Linienstraße 11 | 187 m² | 846.756,57 € |
| Linienstraße 12 | 128 m² | 579.598,08 € |
| Linienstraße 18 | 128 m² | 579.598,08 € |
| Linienstraße 20 | 96 m² | 434.698,56 € |
| Linienstraße 21 | 115 m² | 520.732,65 € |
| Linienstraße 24 | 198 m² | 896.565,78 € |
| Linienstraße 26 | 165 m² | 747.138,15 € |
| Linienstraße 28 | 168 m² | 760.722,48 € |
| Linienstraße 30 | 196 m² | 887.509,56 € |
| Linienstraße 32 | 126 m² | 570.541,86 € |
| Linienstraße 34 | 130 m² | 588.654,30 € |
| Linienstraße 35 | 273 m² | 1.236.174,03 € |
| Linienstraße 36 | 153 m² | 692.800,83 € |
| Linienstraße 37 | 136 m² | 615.822,96 € |
| Linienstraße 39 | 142 m² | 642.991,62 € |
| Linienstraße 40 | 142 m² | 642.991,62 € |
| Linienstraße 41 | 110 m² | 498.092,10 € |
| Linienstraße 42 | 130 m² | 588.654,30 € |
| Linienstraße 43 | 112 m² | 507.148,32 € |
| Linienstraße 44 | 128 m² | 579.598,08 € |
| Linienstraße 45 | 115 m² | 520.732,65 € |
| Linienstraße 46 | 129 m² | 584.126,19 € |
| Linienstraße 47 | 131 m² | 593.182,41 € |
| Linienstraße 48 | 177 m² | 801.475,47 € |
| Linienstraße 49 | 123 m² | 556.957,53 € |
| Linienstraße 50 | 165 m² | 747.138,15 € |
| Linienstraße 52 | 151 m² | 683.744,61 € |
| Linienstraße 53 | 245 m² | 1.109.386,95 € |
| Linienstraße 54 | 205 m² | 928.262,55 € |
| Linienstraße 55 | 146 m² | 661.104,06 € |
| Linienstraße 56 | 150 m² | 679.216,50 € |
| Linienstraße 57 | 163 m² | 738.081,93 € |
| Linienstraße 58 | 123 m² | 556.957,53 € |
| Linienstraße 59 | 162 m² | 733.553,82 € |
| Linienstraße 60 | 108 m² | 489.035,88 € |
| Linienstraße 61 | 140 m² | 633.935,40 € |
| Linienstraße 66 | 78 m² | 353.192,58 € |
| Linienstraße 72 | 127 m² | 575.069,97 € |
| Linienstraße 74 | 124 m² | 561.485,64 € |
| Linienstraße 76 | 102 m² | 461.867,22 € |
| Linienstraße 78 | 202 m² | 914.678,22 € |
| Linienstraße 79 | 260 m² | 1.177.308,60 € |
| Linienstraße 81 | 124 m² | 561.485,64 € |
| Linienstraße 83 | 140 m² | 633.935,40 € |
| Linienstraße 85 | 117 m² | 529.788,87 € |
| Linienstraße 87 | 110 m² | 498.092,10 € |
| Linienstraße 89 | 141 m² | 638.463,51 € |
| Linienstraße 91 | 141 m² | 638.463,51 € |
| Linienstraße 92 | 257 m² | 1.163.724,27 € |
| Linienstraße 94 | 176 m² | 796.947,36 € |
| Linienstraße 96 | 121 m² | 547.901,31 € |
| Linienstraße 98 | 112 m² | 507.148,32 € |
| Linienstraße 100 | 117 m² | 529.788,87 € |
| Linienstraße 102 | 183 m² | 828.644,13 € |
| Linienstraße 104 | 144 m² | 652.047,84 € |
| Linienstraße 106 | 168 m² | 760.722,48 € |
| Linienstraße 121 | 171 m² | 774.306,81 € |
| Linienstraße 123 | 198 m² | 896.565,78 € |
| Linienstraße 125 | 154 m² | 697.328,94 € |
| Linienstraße 127 | 157 m² | 710.913,27 € |
| Linienstraße 129 | 166 m² | 751.666,26 € |
| Linienstraße 131 | 165 m² | 747.138,15 € |
| Linienstraße 133 | 130 m² | 588.654,30 € |
| Linienstraße 135 | 137 m² | 620.351,07 € |
| Linienstraße 137 | 198 m² | 896.565,78 € |
| Linienstraße 141 | 163 m² | 738.081,93 € |
| Linienstraße 143 | 149 m² | 674.688,39 € |
| Gesamt | 11.450,00 m² | 51.846.859,50 € |
|
Allgemeine Informationen über Linienstraße 40227 Düsseldorf
| Stadt: | Düsseldorf |
| Region: | Duesseldorf |
| PLZ: | 40227 |
| Strasse: | Linienstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Linienstraße 40227 Düsseldorf
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4439.32 € |
| 2023 | 4466.75 € | | 2022 | 5551.76 € | | 2021 | 4891.89 € | | 2020 | 4300.56 € | | 2019 | 4227.61 € | | 2018 | 3885.4 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Linienstraße 40227 Düsseldorf
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.69 € | 15.71 € |
| 2023 | 12.55 € | 15.57 € |
| 2022 | 12.47 € | 15.24 € |
| 2021 | 12.05 € | 14.86 € |
| 2020 | 11.42 € | 13.99 € |
| 2019 | 11.05 € | 13.56 € |
| 2018 | 10.57 € | 13 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Linienstraße 40227 Düsseldorf
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 994.75 € | 796.89 € |
| 2023 | 919.27 € | 759.4 € | | 2022 | 529.22 € | 503.44 € | | 2021 | 1065.02 € | 700.67 € | | 2020 | 853.54 € | 682.83 € | | 2019 | 642.91 € | 514.33 € |
Karte Linienstraße 40227 Düsseldorf
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Linienstraße 40227 Düsseldorf
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 268.579 € | 395.544 € | | Ø Schneller Verkauf | 244.163 € | 355.990 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 292.996 € | 435.098 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Linienstraße, Düsseldorf zu einem Durchschnittspreis von 4440 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 268.579 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 395.544 € / m². Die in Linienstraße, Düsseldorf aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 307.645 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 376.011 € erzielen.
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