Braunfelsweg Düsseldorf Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Braunfelsweg Düsseldorf
| Wohnung | 4145.47 € / m² | |
| Haus | 4498.27 € / m² |
Mietspiegel Braunfelsweg Düsseldorf
| Kaltmiete | 12.61 € / m² |
| Nebenkosten | 3 € / m² |
| Warmmiete | 15.61 € / m² |
Bodenrichtwert Braunfelsweg Düsseldorf
| Erschlossen | 932.77 € / m² |
| Unerschlossen | 747.24 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Braunfelsweg in 40229 Düsseldorf 4410.07 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4145.47 €, bei Häusern bei 4498.27 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.61 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3 € / m², was eine Warmmiete von 15.61 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Braunfelsweg in 40229 Düsseldorf ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Braunfelsweg in 40229 Düsseldorf wurde mit 932.77 € / m² für erschlossenes und 747.24 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Braunfelsweg in 40229 Düsseldorf
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Braunfelsweg 2 | 76 m² | 341.868,52 € |
| Braunfelsweg 3 | 100 m² | 449.827,00 € |
| Braunfelsweg 4 | 102 m² | 458.823,54 € |
| Braunfelsweg 5 | 73 m² | 328.373,71 € |
| Braunfelsweg 6 | 79 m² | 355.363,33 € |
| Braunfelsweg 7 | 71 m² | 319.377,17 € |
| Braunfelsweg 8 | 70 m² | 314.878,90 € |
| Braunfelsweg 9 | 72 m² | 323.875,44 € |
| Braunfelsweg 10 | 98 m² | 440.830,46 € |
| Braunfelsweg 11 | 73 m² | 328.373,71 € |
| Braunfelsweg 12 | 73 m² | 328.373,71 € |
| Braunfelsweg 13 | 101 m² | 454.325,27 € |
| Braunfelsweg 14 | 138 m² | 620.761,26 € |
| Braunfelsweg 15 | 89 m² | 400.346,03 € |
| Braunfelsweg 16 | 79 m² | 355.363,33 € |
| Braunfelsweg 17 | 86 m² | 386.851,22 € |
| Braunfelsweg 19 | 71 m² | 319.377,17 € |
| Braunfelsweg 21 | 70 m² | 314.878,90 € |
| Braunfelsweg 22 | 126 m² | 566.782,02 € |
| Braunfelsweg 23 | 71 m² | 319.377,17 € |
| Braunfelsweg 24 | 126 m² | 566.782,02 € |
| Braunfelsweg 25 | 76 m² | 341.868,52 € |
| Braunfelsweg 26 | 94 m² | 422.837,38 € |
| Braunfelsweg 27 | 127 m² | 571.280,29 € |
| Braunfelsweg 29 | 156 m² | 701.730,12 € |
| Braunfelsweg 31 | 146 m² | 656.747,42 € |
| Braunfelsweg 33 | 144 m² | 647.750,88 € |
| Braunfelsweg 35 | 146 m² | 656.747,42 € |
| Gesamt | 2.733,00 m² | 12.293.771,91 € |
|
Allgemeine Informationen über Braunfelsweg 40229 Düsseldorf
| Stadt: | Düsseldorf |
| Region: | Duesseldorf |
| PLZ: | 40229 |
| Strasse: | Braunfelsweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Braunfelsweg 40229 Düsseldorf
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4410.07 € |
| 2023 | 4437.33 € | | 2022 | 5515.19 € | | 2021 | 4859.66 € | | 2020 | 4272.23 € | | 2019 | 4199.76 € | | 2018 | 3859.81 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Braunfelsweg 40229 Düsseldorf
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.61 € | 15.61 € |
| 2023 | 12.46 € | 15.46 € |
| 2022 | 12.39 € | 15.14 € |
| 2021 | 11.97 € | 14.76 € |
| 2020 | 11.35 € | 13.9 € |
| 2019 | 10.98 € | 13.47 € |
| 2018 | 10.5 € | 12.92 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Braunfelsweg 40229 Düsseldorf
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 932.77 € | 747.24 € |
| 2023 | 861.99 € | 712.08 € | | 2022 | 496.25 € | 472.07 € | | 2021 | 998.66 € | 657.01 € | | 2020 | 800.36 € | 640.29 € | | 2019 | 602.85 € | 482.28 € |
Karte Braunfelsweg 40229 Düsseldorf
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Braunfelsweg 40229 Düsseldorf
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 266.810 € | 392.938 € | | Ø Schneller Verkauf | 242.554 € | 353.644 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 291.065 € | 432.231 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Braunfelsweg, Düsseldorf zu einem Durchschnittspreis von 4411 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 266.810 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 392.938 € / m². Die in Braunfelsweg, Düsseldorf aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 305.618 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 373.533 € erzielen.
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