Kikweg Düsseldorf Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Kikweg Düsseldorf
| Wohnung | 4709.75 € / m² | |
| Haus | 5110.58 € / m² |
Mietspiegel Kikweg Düsseldorf
| Kaltmiete | 14.33 € / m² |
| Nebenkosten | 3.41 € / m² |
| Warmmiete | 17.73 € / m² |
Bodenrichtwert Kikweg Düsseldorf
| Erschlossen | 1059.73 € / m² |
| Unerschlossen | 848.95 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kikweg in 40229 Düsseldorf 5010.37 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4709.75 €, bei Häusern bei 5110.58 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.33 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.41 € / m², was eine Warmmiete von 17.73 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kikweg in 40229 Düsseldorf ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kikweg in 40229 Düsseldorf wurde mit 1059.73 € / m² für erschlossenes und 848.95 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Kikweg in 40229 Düsseldorf
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Kikweg 26 | 175 m² | 894.351,50 € |
| Gesamt | 175,00 m² | 894.351,50 € |
Allgemeine Informationen über Kikweg 40229 Düsseldorf
| Stadt: | Düsseldorf |
| Region: | Duesseldorf |
| PLZ: | 40229 |
| Strasse: | Kikweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kikweg 40229 Düsseldorf
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5010.37 € |
| 2023 | 5041.33 € | | 2022 | 6265.91 € | | 2021 | 5521.16 € | | 2020 | 4853.77 € | | 2019 | 4771.43 € | | 2018 | 4385.2 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kikweg 40229 Düsseldorf
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 14.33 € | 17.73 € |
| 2023 | 14.16 € | 17.57 € |
| 2022 | 14.07 € | 17.2 € |
| 2021 | 13.6 € | 16.77 € |
| 2020 | 12.89 € | 15.79 € |
| 2019 | 12.47 € | 15.3 € |
| 2018 | 11.92 € | 14.68 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kikweg 40229 Düsseldorf
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1059.73 € | 848.95 € |
| 2023 | 979.32 € | 809.01 € | | 2022 | 563.8 € | 536.33 € | | 2021 | 1134.59 € | 746.45 € | | 2020 | 909.3 € | 727.44 € | | 2019 | 684.91 € | 547.93 € |
Karte Kikweg 40229 Düsseldorf
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kikweg 40229 Düsseldorf
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 303.128 € | 446.424 € | | Ø Schneller Verkauf | 275.571 € | 401.782 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 330.685 € | 491.067 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kikweg, Düsseldorf zu einem Durchschnittspreis von 5011 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 303.128 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 446.424 € / m². Die in Kikweg, Düsseldorf aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 347.219 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 424.379 € erzielen.
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