Meisenheimer Weg Düsseldorf Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Meisenheimer Weg Düsseldorf
| Wohnung | 4789.72 € / m² | |
| Haus | 5197.36 € / m² |
Mietspiegel Meisenheimer Weg Düsseldorf
| Kaltmiete | 14.57 € / m² |
| Nebenkosten | 3.47 € / m² |
| Warmmiete | 18.04 € / m² |
Bodenrichtwert Meisenheimer Weg Düsseldorf
| Erschlossen | 1077.73 € / m² |
| Unerschlossen | 863.37 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Meisenheimer Weg in 40229 Düsseldorf 5095.45 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4789.72 €, bei Häusern bei 5197.36 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.57 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.47 € / m², was eine Warmmiete von 18.04 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Meisenheimer Weg in 40229 Düsseldorf ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Meisenheimer Weg in 40229 Düsseldorf wurde mit 1077.73 € / m² für erschlossenes und 863.37 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Meisenheimer Weg in 40229 Düsseldorf
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Meisenheimer Weg 1 | 181 m² | 940.722,16 € |
| Meisenheimer Weg 2 | 84 m² | 436.578,24 € |
| Meisenheimer Weg 3 | 177 m² | 919.932,72 € |
| Meisenheimer Weg 4 | 80 m² | 415.788,80 € |
| Meisenheimer Weg 5 | 97 m² | 504.143,92 € |
| Meisenheimer Weg 6 | 125 m² | 649.670,00 € |
| Meisenheimer Weg 7 | 103 m² | 535.328,08 € |
| Meisenheimer Weg 8 | 79 m² | 410.591,44 € |
| Meisenheimer Weg 9 | 143 m² | 743.222,48 € |
| Meisenheimer Weg 10 | 120 m² | 623.683,20 € |
| Meisenheimer Weg 11 | 96 m² | 498.946,56 € |
| Meisenheimer Weg 12 | 98 m² | 509.341,28 € |
| Meisenheimer Weg 13 | 172 m² | 893.945,92 € |
| Meisenheimer Weg 14 | 89 m² | 462.565,04 € |
| Meisenheimer Weg 15 | 128 m² | 665.262,08 € |
| Meisenheimer Weg 16 | 137 m² | 712.038,32 € |
| Meisenheimer Weg 17 | 95 m² | 493.749,20 € |
| Meisenheimer Weg 18 | 95 m² | 493.749,20 € |
| Meisenheimer Weg 19 | 90 m² | 467.762,40 € |
| Meisenheimer Weg 20 | 86 m² | 446.972,96 € |
| Meisenheimer Weg 21 | 241 m² | 1.252.563,76 € |
| Meisenheimer Weg 22 | 79 m² | 410.591,44 € |
| Meisenheimer Weg 24 | 102 m² | 530.130,72 € |
| Meisenheimer Weg 26 | 101 m² | 524.933,36 € |
| Meisenheimer Weg 28 | 93 m² | 483.354,48 € |
| Meisenheimer Weg 30 | 134 m² | 696.446,24 € |
| Meisenheimer Weg 32 | 93 m² | 483.354,48 € |
| Meisenheimer Weg 34 | 106 m² | 550.920,16 € |
| Gesamt | 3.224,00 m² | 16.756.288,64 € |
|
Allgemeine Informationen über Meisenheimer Weg 40229 Düsseldorf
| Stadt: | Düsseldorf |
| Region: | Duesseldorf |
| PLZ: | 40229 |
| Strasse: | Meisenheimer Weg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Meisenheimer Weg 40229 Düsseldorf
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5095.45 € |
| 2023 | 5126.94 € | | 2022 | 6372.32 € | | 2021 | 5614.92 € | | 2020 | 4936.19 € | | 2019 | 4852.45 € | | 2018 | 4459.67 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Meisenheimer Weg 40229 Düsseldorf
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 14.57 € | 18.04 € |
| 2023 | 14.4 € | 17.87 € |
| 2022 | 14.31 € | 17.49 € |
| 2021 | 13.83 € | 17.05 € |
| 2020 | 13.11 € | 16.06 € |
| 2019 | 12.68 € | 15.56 € |
| 2018 | 12.13 € | 14.93 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Meisenheimer Weg 40229 Düsseldorf
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1077.73 € | 863.37 € |
| 2023 | 995.95 € | 822.75 € | | 2022 | 573.37 € | 545.44 € | | 2021 | 1153.86 € | 759.12 € | | 2020 | 924.74 € | 739.79 € | | 2019 | 696.54 € | 557.23 € |
Karte Meisenheimer Weg 40229 Düsseldorf
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Meisenheimer Weg 40229 Düsseldorf
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 308.275 € | 454.005 € | | Ø Schneller Verkauf | 280.250 € | 408.605 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 336.300 € | 499.406 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Meisenheimer Weg, Düsseldorf zu einem Durchschnittspreis von 5096 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 308.275 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 454.005 € / m². Die in Meisenheimer Weg, Düsseldorf aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 353.115 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 431.585 € erzielen.
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