Königsberger Straße Düsseldorf Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Königsberger Straße Düsseldorf
| Wohnung | 4373.05 € / m² | |
| Haus | 4745.22 € / m² |
Mietspiegel Königsberger Straße Düsseldorf
| Kaltmiete | 13.3 € / m² |
| Nebenkosten | 3.16 € / m² |
| Warmmiete | 16.47 € / m² |
Bodenrichtwert Königsberger Straße Düsseldorf
| Erschlossen | 971.76 € / m² |
| Unerschlossen | 778.47 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Königsberger Straße in 40231 Düsseldorf 4652.18 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4373.05 €, bei Häusern bei 4745.22 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.3 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.16 € / m², was eine Warmmiete von 16.47 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Königsberger Straße in 40231 Düsseldorf ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Königsberger Straße in 40231 Düsseldorf wurde mit 971.76 € / m² für erschlossenes und 778.47 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Königsberger Straße in 40231 Düsseldorf
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Königsberger Straße 7 | 34 m² | 161.337,48 € |
| Königsberger Straße 60 | 255 m² | 1.210.031,10 € |
| Königsberger Straße 137 | 59 m² | 279.967,98 € |
| Königsberger Straße 139 | 57 m² | 270.477,54 € |
| Königsberger Straße 141 | 57 m² | 270.477,54 € |
| Königsberger Straße 143 | 60 m² | 284.713,20 € |
| Königsberger Straße 145 | 59 m² | 279.967,98 € |
| Königsberger Straße 147 | 59 m² | 279.967,98 € |
| Königsberger Straße 149 | 58 m² | 275.222,76 € |
| Königsberger Straße 151 | 61 m² | 289.458,42 € |
| Königsberger Straße 153 | 58 m² | 275.222,76 € |
| Königsberger Straße 155 | 55 m² | 260.987,10 € |
| Königsberger Straße 157 | 56 m² | 265.732,32 € |
| Königsberger Straße 159 | 56 m² | 265.732,32 € |
| Königsberger Straße 161 | 146 m² | 692.802,12 € |
| Königsberger Straße 188 | 164 m² | 778.216,08 € |
| Königsberger Straße 192 | 95 m² | 450.795,90 € |
| Königsberger Straße 194 | 100 m² | 474.522,00 € |
| Königsberger Straße 196 | 154 m² | 730.763,88 € |
| Königsberger Straße 198 | 153 m² | 726.018,66 € |
| Königsberger Straße 199 | 15 m² | 71.178,30 € |
| Königsberger Straße 200 | 99 m² | 469.776,78 € |
| Königsberger Straße 209 | 45 m² | 213.534,90 € |
| Königsberger Straße 216 | 146 m² | 692.802,12 € |
| Königsberger Straße 217 | 56 m² | 265.732,32 € |
| Königsberger Straße 219 | 28 m² | 132.866,16 € |
| Königsberger Straße 221 | 80 m² | 379.617,60 € |
| Königsberger Straße 222 | 100 m² | 474.522,00 € |
| Königsberger Straße 224 | 106 m² | 502.993,32 € |
| Königsberger Straße 228 | 95 m² | 450.795,90 € |
| Königsberger Straße 230 | 106 m² | 502.993,32 € |
| Königsberger Straße 232 | 83 m² | 393.853,26 € |
| Königsberger Straße 234 | 84 m² | 398.598,48 € |
| Königsberger Straße 240 | 83 m² | 393.853,26 € |
| Gesamt | 2.922,00 m² | 13.865.532,84 € |
|
Allgemeine Informationen über Königsberger Straße 40231 Düsseldorf
| Stadt: | Düsseldorf |
| Region: | Duesseldorf |
| PLZ: | 40231 |
| Strasse: | Königsberger Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Königsberger Straße 40231 Düsseldorf
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4652.18 € |
| 2023 | 4680.93 € | | 2022 | 5817.96 € | | 2021 | 5126.45 € | | 2020 | 4506.77 € | | 2019 | 4430.32 € | | 2018 | 4071.7 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Königsberger Straße 40231 Düsseldorf
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.3 € | 16.47 € |
| 2023 | 13.15 € | 16.31 € |
| 2022 | 13.07 € | 15.97 € |
| 2021 | 12.63 € | 15.57 € |
| 2020 | 11.97 € | 14.66 € |
| 2019 | 11.58 € | 14.21 € |
| 2018 | 11.07 € | 13.63 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Königsberger Straße 40231 Düsseldorf
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 971.76 € | 778.47 € |
| 2023 | 898.02 € | 741.84 € | | 2022 | 516.99 € | 491.81 € | | 2021 | 1040.4 € | 684.48 € | | 2020 | 833.81 € | 667.05 € | | 2019 | 628.05 € | 502.44 € |
Karte Königsberger Straße 40231 Düsseldorf
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Königsberger Straße 40231 Düsseldorf
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 281.457 € | 414.510 € | | Ø Schneller Verkauf | 255.870 € | 373.059 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 307.044 € | 455.961 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Königsberger Straße, Düsseldorf zu einem Durchschnittspreis von 4653 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 281.457 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 414.510 € / m². Die in Königsberger Straße, Düsseldorf aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 322.397 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 394.040 € erzielen.
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