Hermannplatz Düsseldorf Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Hermannplatz Düsseldorf
| Wohnung | 4606.75 € / m² | |
| Haus | 4998.82 € / m² |
Mietspiegel Hermannplatz Düsseldorf
| Kaltmiete | 14.01 € / m² |
| Nebenkosten | 3.33 € / m² |
| Warmmiete | 17.35 € / m² |
Bodenrichtwert Hermannplatz Düsseldorf
| Erschlossen | 1070.73 € / m² |
| Unerschlossen | 857.76 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hermannplatz in 40233 Düsseldorf 4900.8 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4606.75 €, bei Häusern bei 4998.82 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.01 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.33 € / m², was eine Warmmiete von 17.35 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hermannplatz in 40233 Düsseldorf ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hermannplatz in 40233 Düsseldorf wurde mit 1070.73 € / m² für erschlossenes und 857.76 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Hermannplatz in 40233 Düsseldorf
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Hermannplatz 1 | 125 m² | 624.852,50 € |
| Gesamt | 125,00 m² | 624.852,50 € |
Allgemeine Informationen über Hermannplatz 40233 Düsseldorf
| Stadt: | Düsseldorf |
| Region: | Duesseldorf |
| PLZ: | 40233 |
| Strasse: | Hermannplatz |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hermannplatz 40233 Düsseldorf
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4900.8 € |
| 2023 | 4931.09 € | | 2022 | 6128.89 € | | 2021 | 5400.42 € | | 2020 | 4747.62 € | | 2019 | 4667.09 € | | 2018 | 4289.3 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hermannplatz 40233 Düsseldorf
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 14.01 € | 17.35 € |
| 2023 | 13.85 € | 17.19 € |
| 2022 | 13.77 € | 16.82 € |
| 2021 | 13.3 € | 16.4 € |
| 2020 | 12.61 € | 15.45 € |
| 2019 | 12.2 € | 14.97 € |
| 2018 | 11.66 € | 14.36 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hermannplatz 40233 Düsseldorf
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1070.73 € | 857.76 € |
| 2023 | 989.49 € | 817.4 € | | 2022 | 569.65 € | 541.9 € | | 2021 | 1146.37 € | 754.19 € | | 2020 | 918.74 € | 734.99 € | | 2019 | 692.02 € | 553.62 € |
Karte Hermannplatz 40233 Düsseldorf
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hermannplatz 40233 Düsseldorf
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 296.499 € | 436.662 € | | Ø Schneller Verkauf | 269.544 € | 392.996 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 323.453 € | 480.328 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hermannplatz, Düsseldorf zu einem Durchschnittspreis von 4901 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 296.499 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 436.662 € / m². Die in Hermannplatz, Düsseldorf aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 339.626 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 415.098 € erzielen.
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