Lindenstraße Düsseldorf Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Lindenstraße Düsseldorf
| Wohnung | 3957.25 € / m² | |
| Haus | 4294.04 € / m² |
Mietspiegel Lindenstraße Düsseldorf
| Kaltmiete | 12.04 € / m² |
| Nebenkosten | 2.86 € / m² |
| Warmmiete | 14.9 € / m² |
Bodenrichtwert Lindenstraße Düsseldorf
| Erschlossen | 919.77 € / m² |
| Unerschlossen | 736.83 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Lindenstraße in 40233 Düsseldorf 4209.84 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3957.25 €, bei Häusern bei 4294.04 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.04 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.86 € / m², was eine Warmmiete von 14.9 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Lindenstraße in 40233 Düsseldorf ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Lindenstraße in 40233 Düsseldorf wurde mit 919.77 € / m² für erschlossenes und 736.83 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Lindenstraße in 40233 Düsseldorf
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Lindenstraße 34 | 79 m² | 339.229,16 € |
| Lindenstraße 36 | 135 m² | 579.695,40 € |
| Lindenstraße 38 | 143 m² | 614.047,72 € |
| Lindenstraße 40 | 131 m² | 562.519,24 € |
| Lindenstraße 42 | 141 m² | 605.459,64 € |
| Lindenstraße 44 | 138 m² | 592.577,52 € |
| Lindenstraße 45 | 208 m² | 893.160,32 € |
| Lindenstraße 47 | 132 m² | 566.813,28 € |
| Lindenstraße 48 | 163 m² | 699.928,52 € |
| Lindenstraße 49 | 95 m² | 407.933,80 € |
| Lindenstraße 50 | 147 m² | 631.223,88 € |
| Lindenstraße 51 | 118 m² | 506.696,72 € |
| Lindenstraße 52 | 128 m² | 549.637,12 € |
| Lindenstraße 53 | 118 m² | 506.696,72 € |
| Lindenstraße 54 | 103 m² | 442.286,12 € |
| Lindenstraße 55 | 115 m² | 493.814,60 € |
| Lindenstraße 56 | 132 m² | 566.813,28 € |
| Lindenstraße 57 | 119 m² | 510.990,76 € |
| Lindenstraße 58 | 82 m² | 352.111,28 € |
| Lindenstraße 59 | 146 m² | 626.929,84 € |
| Lindenstraße 60 | 205 m² | 880.278,20 € |
| Lindenstraße 65 | 193 m² | 828.749,72 € |
| Lindenstraße 66 | 165 m² | 708.516,60 € |
| Lindenstraße 67 | 135 m² | 579.695,40 € |
| Lindenstraße 68 | 150 m² | 644.106,00 € |
| Lindenstraße 69 | 168 m² | 721.398,72 € |
| Lindenstraße 71 | 119 m² | 510.990,76 € |
| Lindenstraße 72 | 187 m² | 802.985,48 € |
| Lindenstraße 73 | 120 m² | 515.284,80 € |
| Lindenstraße 74 | 138 m² | 592.577,52 € |
| Lindenstraße 75 | 100 m² | 429.404,00 € |
| Lindenstraße 76 | 131 m² | 562.519,24 € |
| Lindenstraße 77 | 113 m² | 485.226,52 € |
| Lindenstraße 78 | 131 m² | 562.519,24 € |
| Lindenstraße 79 | 124 m² | 532.460,96 € |
| Lindenstraße 80 | 133 m² | 571.107,32 € |
| Lindenstraße 81 | 95 m² | 407.933,80 € |
| Lindenstraße 83 | 142 m² | 609.753,68 € |
| Lindenstraße 85 | 203 m² | 871.690,12 € |
| Lindenstraße 86 | 91 m² | 390.757,64 € |
| Lindenstraße 87 | 251 m² | 1.077.804,04 € |
| Lindenstraße 88 | 101 m² | 433.698,04 € |
| Lindenstraße 90 | 104 m² | 446.580,16 € |
| Lindenstraße 95 | 289 m² | 1.240.977,56 € |
| Lindenstraße 97 | 85 m² | 364.993,40 € |
| Lindenstraße 99 | 216 m² | 927.512,64 € |
| Lindenstraße 101 | 74 m² | 317.758,96 € |
| Lindenstraße 102 | 37 m² | 158.879,48 € |
| Lindenstraße 103 | 76 m² | 326.347,04 € |
| Lindenstraße 105 | 126 m² | 541.049,04 € |
| Lindenstraße 107 | 155 m² | 665.576,20 € |
| Lindenstraße 109 | 179 m² | 768.633,16 € |
| Lindenstraße 115 | 202 m² | 867.396,08 € |
| Lindenstraße 117 | 190 m² | 815.867,60 € |
| Lindenstraße 118 | 137 m² | 588.283,48 € |
| Lindenstraße 119 | 223 m² | 957.570,92 € |
| Lindenstraße 120 | 130 m² | 558.225,20 € |
| Lindenstraße 121 | 232 m² | 996.217,28 € |
| Lindenstraße 122 | 105 m² | 450.874,20 € |
| Lindenstraße 123 | 265 m² | 1.137.920,60 € |
| Lindenstraße 125 | 188 m² | 807.279,52 € |
| Lindenstraße 128 | 119 m² | 510.990,76 € |
| Lindenstraße 130 | 184 m² | 790.103,36 € |
| Lindenstraße 132 | 157 m² | 674.164,28 € |
| Lindenstraße 134 | 161 m² | 691.340,44 € |
| Lindenstraße 136 | 140 m² | 601.165,60 € |
| Lindenstraße 142 | 73 m² | 313.464,92 € |
| Lindenstraße 144 | 164 m² | 704.222,56 € |
| Lindenstraße 146 | 166 m² | 712.810,64 € |
| Lindenstraße 148 | 146 m² | 626.929,84 € |
| Lindenstraße 150 | 186 m² | 798.691,44 € |
| Lindenstraße 163 | 183 m² | 785.809,32 € |
| Lindenstraße 165 | 192 m² | 824.455,68 € |
| Lindenstraße 167 | 255 m² | 1.094.980,20 € |
| Lindenstraße 169 | 260 m² | 1.116.450,40 € |
| Lindenstraße 174 | 167 m² | 717.104,68 € |
| Lindenstraße 175 | 87 m² | 373.581,48 € |
| Lindenstraße 176 | 209 m² | 897.454,36 € |
| Lindenstraße 177 | 108 m² | 463.756,32 € |
| Lindenstraße 178 | 194 m² | 833.043,76 € |
| Lindenstraße 179 | 128 m² | 549.637,12 € |
| Lindenstraße 180 | 272 m² | 1.167.978,88 € |
| Lindenstraße 181 | 147 m² | 631.223,88 € |
| Lindenstraße 183 | 125 m² | 536.755,00 € |
| Lindenstraße 184 | 159 m² | 682.752,36 € |
| Lindenstraße 186 | 208 m² | 893.160,32 € |
| Lindenstraße 188 | 142 m² | 609.753,68 € |
| Gesamt | 13.113,00 m² | 56.307.746,52 € |
|
Allgemeine Informationen über Lindenstraße 40233 Düsseldorf
| Stadt: | Düsseldorf |
| Region: | Duesseldorf |
| PLZ: | 40233 |
| Strasse: | Lindenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Lindenstraße 40233 Düsseldorf
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4209.84 € |
| 2023 | 4235.85 € | | 2022 | 5264.78 € | | 2021 | 4639.02 € | | 2020 | 4078.25 € | | 2019 | 4009.07 € | | 2018 | 3684.56 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Lindenstraße 40233 Düsseldorf
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.04 € | 14.9 € |
| 2023 | 11.9 € | 14.76 € |
| 2022 | 11.82 € | 14.45 € |
| 2021 | 11.43 € | 14.09 € |
| 2020 | 10.83 € | 13.27 € |
| 2019 | 10.48 € | 12.86 € |
| 2018 | 10.02 € | 12.33 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Lindenstraße 40233 Düsseldorf
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 919.77 € | 736.83 € |
| 2023 | 849.98 € | 702.16 € | | 2022 | 489.33 € | 465.49 € | | 2021 | 984.74 € | 647.86 € | | 2020 | 789.21 € | 631.37 € | | 2019 | 594.45 € | 475.56 € |
Karte Lindenstraße 40233 Düsseldorf
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Lindenstraße 40233 Düsseldorf
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 254.696 € | 375.097 € | | Ø Schneller Verkauf | 231.542 € | 337.588 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 277.850 € | 412.607 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Lindenstraße, Düsseldorf zu einem Durchschnittspreis von 4210 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 254.696 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 375.097 € / m². Die in Lindenstraße, Düsseldorf aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 291.742 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 356.574 € erzielen.
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