Junkersstraße Düsseldorf Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Junkersstraße Düsseldorf
| Wohnung | 4096.41 € / m² | |
| Haus | 4445.04 € / m² |
Mietspiegel Junkersstraße Düsseldorf
| Kaltmiete | 12.46 € / m² |
| Nebenkosten | 2.96 € / m² |
| Warmmiete | 15.42 € / m² |
Bodenrichtwert Junkersstraße Düsseldorf
| Erschlossen | 941.76 € / m² |
| Unerschlossen | 754.45 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Junkersstraße in 40235 Düsseldorf 4357.88 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4096.41 €, bei Häusern bei 4445.04 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.46 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.96 € / m², was eine Warmmiete von 15.42 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Junkersstraße in 40235 Düsseldorf ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Junkersstraße in 40235 Düsseldorf wurde mit 941.76 € / m² für erschlossenes und 754.45 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Junkersstraße in 40235 Düsseldorf
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Junkersstraße 8 | 93 m² | 413.388,72 € |
| Junkersstraße 10 | 90 m² | 400.053,60 € |
| Junkersstraße 12 | 227 m² | 1.009.024,08 € |
| Junkersstraße 13 | 181 m² | 804.552,24 € |
| Junkersstraße 14 | 196 m² | 871.227,84 € |
| Junkersstraße 15 | 179 m² | 795.662,16 € |
| Junkersstraße 17 | 180 m² | 800.107,20 € |
| Junkersstraße 18 | 263 m² | 1.169.045,52 € |
| Junkersstraße 19 | 180 m² | 800.107,20 € |
| Junkersstraße 21 | 181 m² | 804.552,24 € |
| Junkersstraße 23 | 181 m² | 804.552,24 € |
| Junkersstraße 25 | 45 m² | 200.026,80 € |
| Junkersstraße 26 | 151 m² | 671.201,04 € |
| Junkersstraße 30 | 210 m² | 933.458,40 € |
| Junkersstraße 45 | 45 m² | 200.026,80 € |
| Junkersstraße 49 | 13 m² | 57.785,52 € |
| Junkersstraße 61 | 27 m² | 120.016,08 € |
| Junkersstraße 63 | 31 m² | 137.796,24 € |
| Junkersstraße 65 | 26 m² | 115.571,04 € |
| Junkersstraße 67 | 59 m² | 262.257,36 € |
| Gesamt | 2.558,00 m² | 11.370.412,32 € |
Allgemeine Informationen über Junkersstraße 40235 Düsseldorf
| Stadt: | Düsseldorf |
| Region: | Duesseldorf |
| PLZ: | 40235 |
| Strasse: | Junkersstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Junkersstraße 40235 Düsseldorf
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4357.88 € |
| 2023 | 4384.81 € | | 2022 | 5449.91 € | | 2021 | 4802.15 € | | 2020 | 4221.67 € | | 2019 | 4150.05 € | | 2018 | 3814.12 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Junkersstraße 40235 Düsseldorf
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.46 € | 15.42 € |
| 2023 | 12.32 € | 15.28 € |
| 2022 | 12.24 € | 14.96 € |
| 2021 | 11.83 € | 14.59 € |
| 2020 | 11.21 € | 13.74 € |
| 2019 | 10.85 € | 13.31 € |
| 2018 | 10.37 € | 12.76 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Junkersstraße 40235 Düsseldorf
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 941.76 € | 754.45 € |
| 2023 | 870.3 € | 718.95 € | | 2022 | 501.03 € | 476.63 € | | 2021 | 1008.29 € | 663.35 € | | 2020 | 808.08 € | 646.46 € | | 2019 | 608.67 € | 486.94 € |
Karte Junkersstraße 40235 Düsseldorf
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Junkersstraße 40235 Düsseldorf
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 263.652 € | 388.288 € | | Ø Schneller Verkauf | 239.684 € | 349.459 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 287.621 € | 427.116 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Junkersstraße, Düsseldorf zu einem Durchschnittspreis von 4358 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 263.652 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 388.288 € / m². Die in Junkersstraße, Düsseldorf aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 302.002 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 369.113 € erzielen.
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