Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Körtingstraße Düsseldorf Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise Körtingstraße Düsseldorf

Wohnung4435.6 € / m²
Haus4813.09 € / m²

Mietspiegel Körtingstraße Düsseldorf

Kaltmiete13.49 € / m²
Nebenkosten3.21 € / m²
Warmmiete16.7 € / m²

Bodenrichtwert Körtingstraße Düsseldorf

Erschlossen1019.74 € / m²
Unerschlossen816.92 € / m²


Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Körtingstraße in 40235 Düsseldorf 4718.72 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4435.6 €, bei Häusern bei 4813.09 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.49 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.21 € / m², was eine Warmmiete von 16.7 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Körtingstraße in 40235 Düsseldorf ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Körtingstraße in 40235 Düsseldorf wurde mit 1019.74 € / m² für erschlossenes und 816.92 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.


Analysierte Objekte in der Körtingstraße in 40235 Düsseldorf

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Körtingstraße 1114 m²548.692,26 €
Körtingstraße 2118 m²567.944,62 €
Körtingstraße 3114 m²548.692,26 €
Körtingstraße 4118 m²567.944,62 €
Körtingstraße 5114 m²548.692,26 €
Körtingstraße 6118 m²567.944,62 €
Körtingstraße 7114 m²548.692,26 €
Körtingstraße 8118 m²567.944,62 €
Körtingstraße 9114 m²548.692,26 €
Körtingstraße 10118 m²567.944,62 €
Körtingstraße 11114 m²548.692,26 €
Körtingstraße 12118 m²567.944,62 €
Gesamt1.392,00 m²6.699.821,28 €


Immobilienpreise Körtingstraße 40235 Düsseldorf

Allgemeine Informationen über Körtingstraße 40235 Düsseldorf

Stadt:Düsseldorf
Region:Duesseldorf
PLZ:40235
Strasse:Körtingstraße


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Körtingstraße 40235 Düsseldorf

Jahr Quadratmeterpreis
20244718.72 €
20234747.88 €
20225901.18 €
20215199.78 €
20204571.23 €
20194493.69 €
20184129.94 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Körtingstraße 40235 Düsseldorf

JahrKaltWarm
202413.49 €16.7 €
202313.34 €16.55 €
202213.25 €16.2 €
202112.81 €15.79 €
202012.14 €14.87 €
201911.75 €14.41 €
201811.23 €13.82 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Körtingstraße 40235 Düsseldorf

Jahr Erschlossen Unerschlossen
20241019.74 €816.92 €
2023942.37 €778.48 €
2022542.52 €516.09 €
20211091.78 €718.28 €
2020874.99 €699.99 €
2019659.07 €527.26 €

Karte Körtingstraße 40235 Düsseldorf




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Körtingstraße 40235 Düsseldorf


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis285.483 €420.438 €
Ø Schneller Verkauf259.530 €378.395 €
Ø hochpreisiger Verkauf311.436 €462.482 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Körtingstraße, Düsseldorf zu einem Durchschnittspreis von 4719 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 285.483 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 420.438 € / m². Die in Körtingstraße, Düsseldorf aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 327.008 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 399.676 € erzielen.
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