Körtingstraße Düsseldorf Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Körtingstraße Düsseldorf
Wohnung | 4435.6 € / m² | |
Haus | 4813.09 € / m² |
Mietspiegel Körtingstraße Düsseldorf
Kaltmiete | 13.49 € / m² |
Nebenkosten | 3.21 € / m² |
Warmmiete | 16.7 € / m² |
Bodenrichtwert Körtingstraße Düsseldorf
Erschlossen | 1019.74 € / m² |
Unerschlossen | 816.92 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Körtingstraße in 40235 Düsseldorf 4718.72 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4435.6 €, bei Häusern bei 4813.09 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.49 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.21 € / m², was eine Warmmiete von 16.7 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Körtingstraße in 40235 Düsseldorf ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Körtingstraße in 40235 Düsseldorf wurde mit 1019.74 € / m² für erschlossenes und 816.92 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Körtingstraße in 40235 Düsseldorf
Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
Körtingstraße 1 | 114 m² | 548.692,26 € |
Körtingstraße 2 | 118 m² | 567.944,62 € |
Körtingstraße 3 | 114 m² | 548.692,26 € |
Körtingstraße 4 | 118 m² | 567.944,62 € |
Körtingstraße 5 | 114 m² | 548.692,26 € |
Körtingstraße 6 | 118 m² | 567.944,62 € |
Körtingstraße 7 | 114 m² | 548.692,26 € |
Körtingstraße 8 | 118 m² | 567.944,62 € |
Körtingstraße 9 | 114 m² | 548.692,26 € |
Körtingstraße 10 | 118 m² | 567.944,62 € |
Körtingstraße 11 | 114 m² | 548.692,26 € |
Körtingstraße 12 | 118 m² | 567.944,62 € |
Gesamt | 1.392,00 m² | 6.699.821,28 € |
Allgemeine Informationen über Körtingstraße 40235 Düsseldorf
Stadt: | Düsseldorf |
Region: | Duesseldorf |
PLZ: | 40235 |
Strasse: | Körtingstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Körtingstraße 40235 Düsseldorf
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 4718.72 € |
2023 | 4747.88 € | 2022 | 5901.18 € | 2021 | 5199.78 € | 2020 | 4571.23 € | 2019 | 4493.69 € | 2018 | 4129.94 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Körtingstraße 40235 Düsseldorf
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 13.49 € | 16.7 € |
2023 | 13.34 € | 16.55 € |
2022 | 13.25 € | 16.2 € |
2021 | 12.81 € | 15.79 € |
2020 | 12.14 € | 14.87 € |
2019 | 11.75 € | 14.41 € |
2018 | 11.23 € | 13.82 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Körtingstraße 40235 Düsseldorf
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 1019.74 € | 816.92 € |
2023 | 942.37 € | 778.48 € | 2022 | 542.52 € | 516.09 € | 2021 | 1091.78 € | 718.28 € | 2020 | 874.99 € | 699.99 € | 2019 | 659.07 € | 527.26 € |
Karte Körtingstraße 40235 Düsseldorf
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Körtingstraße 40235 Düsseldorf
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 285.483 € | 420.438 € | Ø Schneller Verkauf | 259.530 € | 378.395 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 311.436 € | 462.482 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Körtingstraße, Düsseldorf zu einem Durchschnittspreis von 4719 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 285.483 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 420.438 € / m². Die in Körtingstraße, Düsseldorf aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 327.008 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 399.676 € erzielen.
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