Rotkäppchenweg Düsseldorf Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Rotkäppchenweg Düsseldorf
| Wohnung | 3978.99 € / m² | |
| Haus | 4317.63 € / m² |
Mietspiegel Rotkäppchenweg Düsseldorf
| Kaltmiete | 12.1 € / m² |
| Nebenkosten | 2.88 € / m² |
| Warmmiete | 14.98 € / m² |
Bodenrichtwert Rotkäppchenweg Düsseldorf
| Erschlossen | 914.77 € / m² |
| Unerschlossen | 732.82 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Rotkäppchenweg in 40235 Düsseldorf 4232.97 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3978.99 €, bei Häusern bei 4317.63 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.1 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.88 € / m², was eine Warmmiete von 14.98 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Rotkäppchenweg in 40235 Düsseldorf ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Rotkäppchenweg in 40235 Düsseldorf wurde mit 914.77 € / m² für erschlossenes und 732.82 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Rotkäppchenweg in 40235 Düsseldorf
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Rotkäppchenweg 2 | 127 m² | 548.339,01 € |
| Rotkäppchenweg 4 | 97 m² | 418.810,11 € |
| Rotkäppchenweg 5 | 222 m² | 958.513,86 € |
| Rotkäppchenweg 6 | 106 m² | 457.668,78 € |
| Rotkäppchenweg 8 | 130 m² | 561.291,90 € |
| Rotkäppchenweg 10 | 93 m² | 401.539,59 € |
| Rotkäppchenweg 12 | 123 m² | 531.068,49 € |
| Rotkäppchenweg 13 | 52 m² | 224.516,76 € |
| Rotkäppchenweg 14 | 160 m² | 690.820,80 € |
| Rotkäppchenweg 16 | 73 m² | 315.186,99 € |
| Rotkäppchenweg 20 | 157 m² | 677.867,91 € |
| Rotkäppchenweg 22 | 123 m² | 531.068,49 € |
| Rotkäppchenweg 24 | 123 m² | 531.068,49 € |
| Rotkäppchenweg 26 | 92 m² | 397.221,96 € |
| Rotkäppchenweg 28 | 76 m² | 328.139,88 € |
| Rotkäppchenweg 30 | 91 m² | 392.904,33 € |
| Rotkäppchenweg 32 | 93 m² | 401.539,59 € |
| Rotkäppchenweg 34 | 92 m² | 397.221,96 € |
| Gesamt | 2.030,00 m² | 8.764.788,90 € |
Allgemeine Informationen über Rotkäppchenweg 40235 Düsseldorf
| Stadt: | Düsseldorf |
| Region: | Duesseldorf |
| PLZ: | 40235 |
| Strasse: | Rotkäppchenweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Rotkäppchenweg 40235 Düsseldorf
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4232.97 € |
| 2023 | 4259.13 € | | 2022 | 5293.7 € | | 2021 | 4664.51 € | | 2020 | 4100.66 € | | 2019 | 4031.1 € | | 2018 | 3704.8 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Rotkäppchenweg 40235 Düsseldorf
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.1 € | 14.98 € |
| 2023 | 11.96 € | 14.84 € |
| 2022 | 11.89 € | 14.53 € |
| 2021 | 11.49 € | 14.17 € |
| 2020 | 10.89 € | 13.34 € |
| 2019 | 10.54 € | 12.93 € |
| 2018 | 10.07 € | 12.4 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Rotkäppchenweg 40235 Düsseldorf
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 914.77 € | 732.82 € |
| 2023 | 845.36 € | 698.34 € | | 2022 | 486.67 € | 462.96 € | | 2021 | 979.39 € | 644.34 € | | 2020 | 784.92 € | 627.94 € | | 2019 | 591.22 € | 472.98 € |
Karte Rotkäppchenweg 40235 Düsseldorf
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Rotkäppchenweg 40235 Düsseldorf
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 256.095 € | 377.158 € | | Ø Schneller Verkauf | 232.814 € | 339.442 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 279.377 € | 414.874 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Rotkäppchenweg, Düsseldorf zu einem Durchschnittspreis von 4233 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 256.095 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 377.158 € / m². Die in Rotkäppchenweg, Düsseldorf aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 293.345 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 358.533 € erzielen.
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