Schlüterstraße Düsseldorf Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Schlüterstraße Düsseldorf
| Wohnung | 4639.98 € / m² | |
| Haus | 5034.87 € / m² |
Mietspiegel Schlüterstraße Düsseldorf
| Kaltmiete | 14.11 € / m² |
| Nebenkosten | 3.36 € / m² |
| Warmmiete | 17.47 € / m² |
Bodenrichtwert Schlüterstraße Düsseldorf
| Erschlossen | 1066.73 € / m² |
| Unerschlossen | 854.56 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Schlüterstraße in 40235 Düsseldorf 4936.15 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4639.98 €, bei Häusern bei 5034.87 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.11 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.36 € / m², was eine Warmmiete von 17.47 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Schlüterstraße in 40235 Düsseldorf ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Schlüterstraße in 40235 Düsseldorf wurde mit 1066.73 € / m² für erschlossenes und 854.56 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Schlüterstraße in 40235 Düsseldorf
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Schlüterstraße 18 | 111 m² | 558.870,57 € |
| Schlüterstraße 26 | 87 m² | 438.033,69 € |
| Schlüterstraße 28 | 87 m² | 438.033,69 € |
| Schlüterstraße 30 | 87 m² | 438.033,69 € |
| Schlüterstraße 32 | 87 m² | 438.033,69 € |
| Schlüterstraße 34 | 99 m² | 498.452,13 € |
| Schlüterstraße 75 | 198 m² | 996.904,26 € |
| Schlüterstraße 101 | 281 m² | 1.414.798,47 € |
| Schlüterstraße 103 | 79 m² | 397.754,73 € |
| Schlüterstraße 105 | 89 m² | 448.103,43 € |
| Schlüterstraße 107 | 96 m² | 483.347,52 € |
| Schlüterstraße 109 | 125 m² | 629.358,75 € |
| Gesamt | 1.426,00 m² | 7.179.724,62 € |
Allgemeine Informationen über Schlüterstraße 40235 Düsseldorf
| Stadt: | Düsseldorf |
| Region: | Duesseldorf |
| PLZ: | 40235 |
| Strasse: | Schlüterstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Schlüterstraße 40235 Düsseldorf
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4936.15 € |
| 2023 | 4966.66 € | | 2022 | 6173.1 € | | 2021 | 5439.37 € | | 2020 | 4781.87 € | | 2019 | 4700.75 € | | 2018 | 4320.24 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Schlüterstraße 40235 Düsseldorf
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 14.11 € | 17.47 € |
| 2023 | 13.95 € | 17.31 € |
| 2022 | 13.86 € | 16.94 € |
| 2021 | 13.4 € | 16.52 € |
| 2020 | 12.7 € | 15.56 € |
| 2019 | 12.29 € | 15.07 € |
| 2018 | 11.75 € | 14.46 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Schlüterstraße 40235 Düsseldorf
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1066.73 € | 854.56 € |
| 2023 | 985.79 € | 814.35 € | | 2022 | 567.52 € | 539.87 € | | 2021 | 1142.09 € | 751.38 € | | 2020 | 915.31 € | 732.25 € | | 2019 | 689.44 € | 551.55 € |
Karte Schlüterstraße 40235 Düsseldorf
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Schlüterstraße 40235 Düsseldorf
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 298.638 € | 439.811 € | | Ø Schneller Verkauf | 271.489 € | 395.830 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 325.786 € | 483.793 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Schlüterstraße, Düsseldorf zu einem Durchschnittspreis von 4937 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 298.638 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 439.811 € / m². Die in Schlüterstraße, Düsseldorf aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 342.076 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 418.092 € erzielen.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
