Sterntalerweg Düsseldorf Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Sterntalerweg Düsseldorf
| Wohnung | 4535.61 € / m² | |
| Haus | 4921.62 € / m² |
Mietspiegel Sterntalerweg Düsseldorf
| Kaltmiete | 13.8 € / m² |
| Nebenkosten | 3.28 € / m² |
| Warmmiete | 17.08 € / m² |
Bodenrichtwert Sterntalerweg Düsseldorf
| Erschlossen | 1042.74 € / m² |
| Unerschlossen | 835.34 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Sterntalerweg in 40235 Düsseldorf 4825.12 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4535.61 €, bei Häusern bei 4921.62 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.8 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.28 € / m², was eine Warmmiete von 17.08 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Sterntalerweg in 40235 Düsseldorf ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Sterntalerweg in 40235 Düsseldorf wurde mit 1042.74 € / m² für erschlossenes und 835.34 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Sterntalerweg in 40235 Düsseldorf
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Sterntalerweg 2 | 160 m² | 787.459,20 € |
| Sterntalerweg 4 | 219 m² | 1.077.834,78 € |
| Sterntalerweg 5 | 60 m² | 295.297,20 € |
| Sterntalerweg 6 | 156 m² | 767.772,72 € |
| Sterntalerweg 7 | 59 m² | 290.375,58 € |
| Sterntalerweg 8 | 208 m² | 1.023.696,96 € |
| Sterntalerweg 9 | 59 m² | 290.375,58 € |
| Sterntalerweg 10 | 155 m² | 762.851,10 € |
| Sterntalerweg 11 | 59 m² | 290.375,58 € |
| Sterntalerweg 13 | 58 m² | 285.453,96 € |
| Sterntalerweg 15 | 57 m² | 280.532,34 € |
| Sterntalerweg 17 | 58 m² | 285.453,96 € |
| Sterntalerweg 19 | 59 m² | 290.375,58 € |
| Sterntalerweg 21 | 59 m² | 290.375,58 € |
| Sterntalerweg 22 | 182 m² | 895.734,84 € |
| Sterntalerweg 23 | 61 m² | 300.218,82 € |
| Sterntalerweg 24 | 180 m² | 885.891,60 € |
| Sterntalerweg 25 | 59 m² | 290.375,58 € |
| Sterntalerweg 26 | 175 m² | 861.283,50 € |
| Sterntalerweg 27 | 57 m² | 280.532,34 € |
| Sterntalerweg 28 | 177 m² | 871.126,74 € |
| Sterntalerweg 29 | 58 m² | 285.453,96 € |
| Sterntalerweg 30 | 166 m² | 816.988,92 € |
| Sterntalerweg 31 | 58 m² | 285.453,96 € |
| Sterntalerweg 33 | 58 m² | 285.453,96 € |
| Sterntalerweg 35 | 57 m² | 280.532,34 € |
| Sterntalerweg 37 | 58 m² | 285.453,96 € |
| Sterntalerweg 39 | 57 m² | 280.532,34 € |
| Sterntalerweg 41 | 58 m² | 285.453,96 € |
| Sterntalerweg 43 | 60 m² | 295.297,20 € |
| Sterntalerweg 45 | 62 m² | 305.140,44 € |
| Sterntalerweg 50 | 198 m² | 974.480,76 € |
| Sterntalerweg 51 | 225 m² | 1.107.364,50 € |
| Sterntalerweg 52 | 185 m² | 910.499,70 € |
| Sterntalerweg 53 | 253 m² | 1.245.169,86 € |
| Sterntalerweg 54 | 202 m² | 994.167,24 € |
| Sterntalerweg 55 | 247 m² | 1.215.640,14 € |
| Sterntalerweg 56 | 202 m² | 994.167,24 € |
| Sterntalerweg 57 | 251 m² | 1.235.326,62 € |
| Sterntalerweg 58 | 50 m² | 246.081,00 € |
| Sterntalerweg 59 | 276 m² | 1.358.367,12 € |
| Sterntalerweg 60 | 48 m² | 236.237,76 € |
| Sterntalerweg 61 | 205 m² | 1.008.932,10 € |
| Sterntalerweg 62 | 49 m² | 241.159,38 € |
| Sterntalerweg 63 | 196 m² | 964.637,52 € |
| Sterntalerweg 64 | 52 m² | 255.924,24 € |
| Sterntalerweg 65 | 220 m² | 1.082.756,40 € |
| Sterntalerweg 66 | 57 m² | 280.532,34 € |
| Sterntalerweg 67 | 204 m² | 1.004.010,48 € |
| Sterntalerweg 68 | 59 m² | 290.375,58 € |
| Sterntalerweg 69 | 177 m² | 871.126,74 € |
| Sterntalerweg 70 | 50 m² | 246.081,00 € |
| Sterntalerweg 71 | 191 m² | 940.029,42 € |
| Sterntalerweg 72 | 50 m² | 246.081,00 € |
| Sterntalerweg 73 | 203 m² | 999.088,86 € |
| Sterntalerweg 74 | 58 m² | 285.453,96 € |
| Sterntalerweg 75 | 291 m² | 1.432.191,42 € |
| Sterntalerweg 76 | 58 m² | 285.453,96 € |
| Sterntalerweg 77 | 186 m² | 915.421,32 € |
| Sterntalerweg 78 | 50 m² | 246.081,00 € |
| Sterntalerweg 79 | 193 m² | 949.872,66 € |
| Sterntalerweg 80 | 53 m² | 260.845,86 € |
| Sterntalerweg 85 | 196 m² | 964.637,52 € |
| Sterntalerweg 87 | 244 m² | 1.200.875,28 € |
| Sterntalerweg 89 | 132 m² | 649.653,84 € |
| Sterntalerweg 91 | 258 m² | 1.269.777,96 € |
| Sterntalerweg 93 | 230 m² | 1.131.972,60 € |
| Gesamt | 8.808,00 m² | 43.349.628,96 € |
|
Allgemeine Informationen über Sterntalerweg 40235 Düsseldorf
| Stadt: | Düsseldorf |
| Region: | Duesseldorf |
| PLZ: | 40235 |
| Strasse: | Sterntalerweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Sterntalerweg 40235 Düsseldorf
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4825.12 € |
| 2023 | 4854.94 € | | 2022 | 6034.24 € | | 2021 | 5317.03 € | | 2020 | 4674.31 € | | 2019 | 4595.02 € | | 2018 | 4223.07 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Sterntalerweg 40235 Düsseldorf
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.8 € | 17.08 € |
| 2023 | 13.64 € | 16.92 € |
| 2022 | 13.55 € | 16.56 € |
| 2021 | 13.1 € | 16.15 € |
| 2020 | 12.41 € | 15.21 € |
| 2019 | 12.01 € | 14.74 € |
| 2018 | 11.48 € | 14.13 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Sterntalerweg 40235 Düsseldorf
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1042.74 € | 835.34 € |
| 2023 | 963.62 € | 796.03 € | | 2022 | 554.75 € | 527.73 € | | 2021 | 1116.4 € | 734.47 € | | 2020 | 894.72 € | 715.78 € | | 2019 | 673.93 € | 539.14 € |
Karte Sterntalerweg 40235 Düsseldorf
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Sterntalerweg 40235 Düsseldorf
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 291.920 € | 429.919 € | | Ø Schneller Verkauf | 265.382 € | 386.927 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 318.458 € | 472.911 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Sterntalerweg, Düsseldorf zu einem Durchschnittspreis von 4826 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 291.920 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 429.919 € / m². Die in Sterntalerweg, Düsseldorf aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 334.381 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 408.688 € erzielen.
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