Struwwelpeterplatz Düsseldorf Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Struwwelpeterplatz Düsseldorf
| Wohnung | 4413.85 € / m² | |
| Haus | 4789.5 € / m² |
Mietspiegel Struwwelpeterplatz Düsseldorf
| Kaltmiete | 13.43 € / m² |
| Nebenkosten | 3.19 € / m² |
| Warmmiete | 16.62 € / m² |
Bodenrichtwert Struwwelpeterplatz Düsseldorf
| Erschlossen | 1014.75 € / m² |
| Unerschlossen | 812.91 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Struwwelpeterplatz in 40235 Düsseldorf 4695.59 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4413.85 €, bei Häusern bei 4789.5 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.43 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.19 € / m², was eine Warmmiete von 16.62 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Struwwelpeterplatz in 40235 Düsseldorf ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Struwwelpeterplatz in 40235 Düsseldorf wurde mit 1014.75 € / m² für erschlossenes und 812.91 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Struwwelpeterplatz in 40235 Düsseldorf
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Struwwelpeterplatz 2 | 93 m² | 445.423,50 € |
| Struwwelpeterplatz 5 | 119 m² | 569.950,50 € |
| Struwwelpeterplatz 6 | 105 m² | 502.897,50 € |
| Struwwelpeterplatz 11 | 98 m² | 469.371,00 € |
| Gesamt | 415,00 m² | 1.987.642,50 € |
Allgemeine Informationen über Struwwelpeterplatz 40235 Düsseldorf
| Stadt: | Düsseldorf |
| Region: | Duesseldorf |
| PLZ: | 40235 |
| Strasse: | Struwwelpeterplatz |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Struwwelpeterplatz 40235 Düsseldorf
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4695.59 € |
| 2023 | 4724.61 € | | 2022 | 5872.25 € | | 2021 | 5174.29 € | | 2020 | 4548.82 € | | 2019 | 4471.66 € | | 2018 | 4109.7 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Struwwelpeterplatz 40235 Düsseldorf
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.43 € | 16.62 € |
| 2023 | 13.27 € | 16.47 € |
| 2022 | 13.19 € | 16.12 € |
| 2021 | 12.75 € | 15.72 € |
| 2020 | 12.08 € | 14.8 € |
| 2019 | 11.69 € | 14.34 € |
| 2018 | 11.18 € | 13.75 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Struwwelpeterplatz 40235 Düsseldorf
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1014.75 € | 812.91 € |
| 2023 | 937.75 € | 774.66 € | | 2022 | 539.86 € | 513.56 € | | 2021 | 1086.43 € | 714.76 € | | 2020 | 870.7 € | 696.56 € | | 2019 | 655.84 € | 524.67 € |
Karte Struwwelpeterplatz 40235 Düsseldorf
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Struwwelpeterplatz 40235 Düsseldorf
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 284.084 € | 418.378 € | | Ø Schneller Verkauf | 258.258 € | 376.540 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 309.909 € | 460.215 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Struwwelpeterplatz, Düsseldorf zu einem Durchschnittspreis von 4696 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 284.084 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 418.378 € / m². Die in Struwwelpeterplatz, Düsseldorf aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 325.405 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 397.717 € erzielen.
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