Friedrich-Springorum-Straße Düsseldorf Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Friedrich-Springorum-Straße Düsseldorf
| Wohnung | 4189.57 € / m² | |
| Haus | 4546.13 € / m² |
Mietspiegel Friedrich-Springorum-Straße Düsseldorf
| Kaltmiete | 12.74 € / m² |
| Nebenkosten | 3.03 € / m² |
| Warmmiete | 15.78 € / m² |
Bodenrichtwert Friedrich-Springorum-Straße Düsseldorf
| Erschlossen | 932.77 € / m² |
| Unerschlossen | 747.24 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Friedrich-Springorum-Straße in 40237 Düsseldorf 4456.99 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4189.57 €, bei Häusern bei 4546.13 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.74 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.03 € / m², was eine Warmmiete von 15.78 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Friedrich-Springorum-Straße in 40237 Düsseldorf ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Friedrich-Springorum-Straße in 40237 Düsseldorf wurde mit 932.77 € / m² für erschlossenes und 747.24 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Friedrich-Springorum-Straße in 40237 Düsseldorf
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Friedrich-Springorum-Straße 29 | 254 m² | 1.154.717,02 € |
| Friedrich-Springorum-Straße 31 | 297 m² | 1.350.200,61 € |
| Friedrich-Springorum-Straße 32 | 134 m² | 609.181,42 € |
| Friedrich-Springorum-Straße 33 | 207 m² | 941.048,91 € |
| Friedrich-Springorum-Straße 35 | 186 m² | 845.580,18 € |
| Friedrich-Springorum-Straße 37 | 210 m² | 954.687,30 € |
| Friedrich-Springorum-Straße 38 | 165 m² | 750.111,45 € |
| Friedrich-Springorum-Straße 39 | 260 m² | 1.181.993,80 € |
| Friedrich-Springorum-Straße 41 | 172 m² | 781.934,36 € |
| Friedrich-Springorum-Straße 43 | 184 m² | 836.487,92 € |
| Friedrich-Springorum-Straße 45 | 142 m² | 645.550,46 € |
| Friedrich-Springorum-Straße 46 | 175 m² | 795.572,75 € |
| Friedrich-Springorum-Straße 47 | 162 m² | 736.473,06 € |
| Friedrich-Springorum-Straße 48 | 215 m² | 977.417,95 € |
| Friedrich-Springorum-Straße 49 | 198 m² | 900.133,74 € |
| Friedrich-Springorum-Straße 50 | 182 m² | 827.395,66 € |
| Friedrich-Springorum-Straße 52 | 208 m² | 945.595,04 € |
| Gesamt | 3.351,00 m² | 15.234.081,63 € |
|
Allgemeine Informationen über Friedrich-Springorum-Straße 40237 Düsseldorf
| Stadt: | Düsseldorf |
| Region: | Duesseldorf |
| PLZ: | 40237 |
| Strasse: | Friedrich-Springorum-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Friedrich-Springorum-Straße 40237 Düsseldorf
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4456.99 € |
| 2023 | 4484.53 € | | 2022 | 5573.86 € | | 2021 | 4911.36 € | | 2020 | 4317.68 € | | 2019 | 4244.44 € | | 2018 | 3900.87 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Friedrich-Springorum-Straße 40237 Düsseldorf
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.74 € | 15.78 € |
| 2023 | 12.6 € | 15.63 € |
| 2022 | 12.52 € | 15.3 € |
| 2021 | 12.1 € | 14.92 € |
| 2020 | 11.47 € | 14.05 € |
| 2019 | 11.1 € | 13.61 € |
| 2018 | 10.61 € | 13.06 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Friedrich-Springorum-Straße 40237 Düsseldorf
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 932.77 € | 747.24 € |
| 2023 | 861.99 € | 712.08 € | | 2022 | 496.25 € | 472.07 € | | 2021 | 998.66 € | 657.01 € | | 2020 | 800.36 € | 640.29 € | | 2019 | 602.85 € | 482.28 € |
Karte Friedrich-Springorum-Straße 40237 Düsseldorf
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Friedrich-Springorum-Straße 40237 Düsseldorf
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 269.648 € | 397.118 € | | Ø Schneller Verkauf | 245.135 € | 357.407 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 294.162 € | 436.830 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Friedrich-Springorum-Straße, Düsseldorf zu einem Durchschnittspreis von 4457 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 269.648 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 397.118 € / m². Die in Friedrich-Springorum-Straße, Düsseldorf aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 308.870 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 377.508 € erzielen.
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