Maurenbrecherstraße Düsseldorf Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Maurenbrecherstraße Düsseldorf
| Wohnung | 4503.71 € / m² | |
| Haus | 4887 € / m² |
Mietspiegel Maurenbrecherstraße Düsseldorf
| Kaltmiete | 13.7 € / m² |
| Nebenkosten | 3.26 € / m² |
| Warmmiete | 16.96 € / m² |
Bodenrichtwert Maurenbrecherstraße Düsseldorf
| Erschlossen | 1001.75 € / m² |
| Unerschlossen | 802.5 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Maurenbrecherstraße in 40239 Düsseldorf 4791.18 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4503.71 €, bei Häusern bei 4887 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.7 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.26 € / m², was eine Warmmiete von 16.96 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Maurenbrecherstraße in 40239 Düsseldorf ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Maurenbrecherstraße in 40239 Düsseldorf wurde mit 1001.75 € / m² für erschlossenes und 802.5 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Maurenbrecherstraße in 40239 Düsseldorf
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Maurenbrecherstraße 1 | 112 m² | 547.344,00 € |
| Maurenbrecherstraße 2 | 179 m² | 874.773,00 € |
| Maurenbrecherstraße 3 | 143 m² | 698.841,00 € |
| Maurenbrecherstraße 4 | 158 m² | 772.146,00 € |
| Maurenbrecherstraße 5 | 227 m² | 1.109.349,00 € |
| Maurenbrecherstraße 6 | 194 m² | 948.078,00 € |
| Maurenbrecherstraße 7 | 135 m² | 659.745,00 € |
| Maurenbrecherstraße 8 | 190 m² | 928.530,00 € |
| Maurenbrecherstraße 9 | 193 m² | 943.191,00 € |
| Maurenbrecherstraße 10 | 134 m² | 654.858,00 € |
| Maurenbrecherstraße 11 | 192 m² | 938.304,00 € |
| Maurenbrecherstraße 12 | 174 m² | 850.338,00 € |
| Maurenbrecherstraße 14 | 174 m² | 850.338,00 € |
| Maurenbrecherstraße 15 | 193 m² | 943.191,00 € |
| Maurenbrecherstraße 16 | 165 m² | 806.355,00 € |
| Maurenbrecherstraße 17 | 181 m² | 884.547,00 € |
| Maurenbrecherstraße 18 | 164 m² | 801.468,00 € |
| Maurenbrecherstraße 19 | 179 m² | 874.773,00 € |
| Maurenbrecherstraße 20 | 164 m² | 801.468,00 € |
| Maurenbrecherstraße 22 | 166 m² | 811.242,00 € |
| Maurenbrecherstraße 24 | 166 m² | 811.242,00 € |
| Maurenbrecherstraße 26 | 166 m² | 811.242,00 € |
| Maurenbrecherstraße 27 | 210 m² | 1.026.270,00 € |
| Maurenbrecherstraße 29 | 265 m² | 1.295.055,00 € |
| Gesamt | 4.224,00 m² | 20.642.688,00 € |
|
Allgemeine Informationen über Maurenbrecherstraße 40239 Düsseldorf
| Stadt: | Düsseldorf |
| Region: | Duesseldorf |
| PLZ: | 40239 |
| Strasse: | Maurenbrecherstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Maurenbrecherstraße 40239 Düsseldorf
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4791.18 € |
| 2023 | 4820.79 € | | 2022 | 5991.8 € | | 2021 | 5279.63 € | | 2020 | 4641.43 € | | 2019 | 4562.7 € | | 2018 | 4193.37 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Maurenbrecherstraße 40239 Düsseldorf
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.7 € | 16.96 € |
| 2023 | 13.54 € | 16.8 € |
| 2022 | 13.46 € | 16.44 € |
| 2021 | 13.01 € | 16.04 € |
| 2020 | 12.33 € | 15.1 € |
| 2019 | 11.93 € | 14.63 € |
| 2018 | 11.4 € | 14.03 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Maurenbrecherstraße 40239 Düsseldorf
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1001.75 € | 802.5 € |
| 2023 | 925.74 € | 764.74 € | | 2022 | 532.95 € | 506.98 € | | 2021 | 1072.51 € | 705.6 € | | 2020 | 859.55 € | 687.64 € | | 2019 | 647.44 € | 517.95 € |
Karte Maurenbrecherstraße 40239 Düsseldorf
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Maurenbrecherstraße 40239 Düsseldorf
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 289.867 € | 426.895 € | | Ø Schneller Verkauf | 263.515 € | 384.205 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 316.218 € | 469.584 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Maurenbrecherstraße, Düsseldorf zu einem Durchschnittspreis von 4792 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 289.867 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 426.895 € / m². Die in Maurenbrecherstraße, Düsseldorf aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 332.029 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 405.813 € erzielen.
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