Robert-Lehr-Ufer Düsseldorf Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Robert-Lehr-Ufer Düsseldorf
| Wohnung | 3946.96 € / m² | |
| Haus | 4282.87 € / m² |
Mietspiegel Robert-Lehr-Ufer Düsseldorf
| Kaltmiete | 12.01 € / m² |
| Nebenkosten | 2.86 € / m² |
| Warmmiete | 14.86 € / m² |
Bodenrichtwert Robert-Lehr-Ufer Düsseldorf
| Erschlossen | 924.77 € / m² |
| Unerschlossen | 740.83 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Robert-Lehr-Ufer in 40474 Düsseldorf 4198.89 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3946.96 €, bei Häusern bei 4282.87 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.01 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.86 € / m², was eine Warmmiete von 14.86 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Robert-Lehr-Ufer in 40474 Düsseldorf ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Robert-Lehr-Ufer in 40474 Düsseldorf wurde mit 924.77 € / m² für erschlossenes und 740.83 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Robert-Lehr-Ufer 40474 Düsseldorf
| Stadt: | Düsseldorf |
| Region: | Duesseldorf |
| PLZ: | 40474 |
| Strasse: | Robert-Lehr-Ufer |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Robert-Lehr-Ufer 40474 Düsseldorf
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4198.89 € |
| 2023 | 4224.84 € | | 2022 | 5251.08 € | | 2021 | 4626.95 € | | 2020 | 4067.65 € | | 2019 | 3998.65 € | | 2018 | 3674.97 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Robert-Lehr-Ufer 40474 Düsseldorf
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.01 € | 14.86 € |
| 2023 | 11.87 € | 14.72 € |
| 2022 | 11.79 € | 14.41 € |
| 2021 | 11.4 € | 14.05 € |
| 2020 | 10.8 € | 13.24 € |
| 2019 | 10.45 € | 12.82 € |
| 2018 | 9.99 € | 12.3 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Robert-Lehr-Ufer 40474 Düsseldorf
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 924.77 € | 740.83 € |
| 2023 | 854.6 € | 705.97 € | | 2022 | 491.99 € | 468.02 € | | 2021 | 990.09 € | 651.38 € | | 2020 | 793.5 € | 634.8 € | | 2019 | 597.68 € | 478.14 € |
Karte Robert-Lehr-Ufer 40474 Düsseldorf
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Robert-Lehr-Ufer 40474 Düsseldorf
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 254.033 € | 374.122 € | | Ø Schneller Verkauf | 230.939 € | 336.709 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 277.127 € | 411.534 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Robert-Lehr-Ufer, Düsseldorf zu einem Durchschnittspreis von 4199 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 254.033 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 374.122 € / m². Die in Robert-Lehr-Ufer, Düsseldorf aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 290.984 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 355.646 € erzielen.
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