Moltkestraße Düsseldorf Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Moltkestraße Düsseldorf
| Wohnung | 4225.44 € / m² | |
| Haus | 4585.05 € / m² |
Mietspiegel Moltkestraße Düsseldorf
| Kaltmiete | 12.85 € / m² |
| Nebenkosten | 3.06 € / m² |
| Warmmiete | 15.91 € / m² |
Bodenrichtwert Moltkestraße Düsseldorf
| Erschlossen | 950.76 € / m² |
| Unerschlossen | 761.65 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Moltkestraße in 40477 Düsseldorf 4495.15 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4225.44 €, bei Häusern bei 4585.05 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.85 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.06 € / m², was eine Warmmiete von 15.91 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Moltkestraße in 40477 Düsseldorf ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Moltkestraße in 40477 Düsseldorf wurde mit 950.76 € / m² für erschlossenes und 761.65 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Moltkestraße in 40477 Düsseldorf
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Moltkestraße 4 | 177 m² | 811.553,85 € |
| Moltkestraße 6 | 183 m² | 839.064,15 € |
| Moltkestraße 8 | 162 m² | 742.778,10 € |
| Moltkestraße 9 | 105 m² | 481.430,25 € |
| Moltkestraße 10 | 156 m² | 715.267,80 € |
| Moltkestraße 12 | 190 m² | 871.159,50 € |
| Moltkestraße 14 | 180 m² | 825.309,00 € |
| Moltkestraße 16 | 244 m² | 1.118.752,20 € |
| Moltkestraße 18 | 239 m² | 1.095.826,95 € |
| Moltkestraße 20 | 105 m² | 481.430,25 € |
| Moltkestraße 22 | 165 m² | 756.533,25 € |
| Moltkestraße 24 | 164 m² | 751.948,20 € |
| Moltkestraße 26 | 176 m² | 806.968,80 € |
| Moltkestraße 28 | 163 m² | 747.363,15 € |
| Moltkestraße 36 | 223 m² | 1.022.466,15 € |
| Moltkestraße 38 | 196 m² | 898.669,80 € |
| Moltkestraße 50 | 133 m² | 609.811,65 € |
| Moltkestraße 51 | 121 m² | 554.791,05 € |
| Moltkestraße 52 | 165 m² | 756.533,25 € |
| Moltkestraße 53 | 130 m² | 596.056,50 € |
| Moltkestraße 54 | 141 m² | 646.492,05 € |
| Moltkestraße 55 | 123 m² | 563.961,15 € |
| Moltkestraße 56 | 139 m² | 637.321,95 € |
| Moltkestraße 57 | 125 m² | 573.131,25 € |
| Moltkestraße 58 | 200 m² | 917.010,00 € |
| Moltkestraße 59 | 144 m² | 660.247,20 € |
| Moltkestraße 61 | 186 m² | 852.819,30 € |
| Moltkestraße 63 | 172 m² | 788.628,60 € |
| Moltkestraße 84 | 122 m² | 559.376,10 € |
| Gesamt | 4.729,00 m² | 21.682.701,45 € |
|
Allgemeine Informationen über Moltkestraße 40477 Düsseldorf
| Stadt: | Düsseldorf |
| Region: | Duesseldorf |
| PLZ: | 40477 |
| Strasse: | Moltkestraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Moltkestraße 40477 Düsseldorf
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4495.15 € |
| 2023 | 4522.93 € | | 2022 | 5621.59 € | | 2021 | 4953.42 € | | 2020 | 4354.65 € | | 2019 | 4280.78 € | | 2018 | 3934.27 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Moltkestraße 40477 Düsseldorf
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.85 € | 15.91 € |
| 2023 | 12.7 € | 15.76 € |
| 2022 | 12.63 € | 15.43 € |
| 2021 | 12.2 € | 15.05 € |
| 2020 | 11.56 € | 14.17 € |
| 2019 | 11.19 € | 13.73 € |
| 2018 | 10.7 € | 13.17 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Moltkestraße 40477 Düsseldorf
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 950.76 € | 761.65 € |
| 2023 | 878.62 € | 725.82 € | | 2022 | 505.82 € | 481.18 € | | 2021 | 1017.92 € | 669.69 € | | 2020 | 815.8 € | 652.64 € | | 2019 | 614.48 € | 491.58 € |
Karte Moltkestraße 40477 Düsseldorf
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Moltkestraße 40477 Düsseldorf
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 271.957 € | 400.518 € | | Ø Schneller Verkauf | 247.234 € | 360.467 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 296.680 € | 440.570 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Moltkestraße, Düsseldorf zu einem Durchschnittspreis von 4496 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 271.957 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 400.518 € / m². Die in Moltkestraße, Düsseldorf aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 311.514 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 380.740 € erzielen.
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