Sternstraße Düsseldorf Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Sternstraße Düsseldorf
| Wohnung | 4299.55 € / m² | |
| Haus | 4665.47 € / m² |
Mietspiegel Sternstraße Düsseldorf
| Kaltmiete | 13.08 € / m² |
| Nebenkosten | 3.11 € / m² |
| Warmmiete | 16.19 € / m² |
Bodenrichtwert Sternstraße Düsseldorf
| Erschlossen | 1020.74 € / m² |
| Unerschlossen | 817.72 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Sternstraße in 40479 Düsseldorf 4573.99 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4299.55 €, bei Häusern bei 4665.47 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.08 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.11 € / m², was eine Warmmiete von 16.19 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Sternstraße in 40479 Düsseldorf ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Sternstraße in 40479 Düsseldorf wurde mit 1020.74 € / m² für erschlossenes und 817.72 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Sternstraße in 40479 Düsseldorf
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Sternstraße 1 | 117 m² | 545.859,99 € |
| Sternstraße 3 | 93 m² | 433.888,71 € |
| Sternstraße 5 | 172 m² | 802.460,84 € |
| Sternstraße 7 | 140 m² | 653.165,80 € |
| Sternstraße 8 | 154 m² | 718.482,38 € |
| Sternstraße 9 | 245 m² | 1.143.040,15 € |
| Sternstraße 10 | 126 m² | 587.849,22 € |
| Sternstraße 11 | 136 m² | 634.503,92 € |
| Sternstraße 12 | 98 m² | 457.216,06 € |
| Sternstraße 14 | 158 m² | 737.144,26 € |
| Sternstraße 16 | 149 m² | 695.155,03 € |
| Sternstraße 18 | 135 m² | 629.838,45 € |
| Sternstraße 20 | 272 m² | 1.269.007,84 € |
| Sternstraße 22 | 167 m² | 779.133,49 € |
| Sternstraße 24 | 109 m² | 508.536,23 € |
| Sternstraße 25 | 252 m² | 1.175.698,44 € |
| Sternstraße 26 | 144 m² | 671.827,68 € |
| Sternstraße 27 | 99 m² | 461.881,53 € |
| Sternstraße 28 | 166 m² | 774.468,02 € |
| Sternstraße 29 | 246 m² | 1.147.705,62 € |
| Sternstraße 30 | 155 m² | 723.147,85 € |
| Sternstraße 34 | 135 m² | 629.838,45 € |
| Sternstraße 35 | 220 m² | 1.026.403,40 € |
| Sternstraße 36 | 135 m² | 629.838,45 € |
| Sternstraße 38 | 128 m² | 597.180,16 € |
| Sternstraße 40 | 181 m² | 844.450,07 € |
| Sternstraße 42 | 167 m² | 779.133,49 € |
| Sternstraße 44 | 181 m² | 844.450,07 € |
| Sternstraße 46 | 100 m² | 466.547,00 € |
| Sternstraße 47 | 227 m² | 1.059.061,69 € |
| Sternstraße 48 | 97 m² | 452.550,59 € |
| Sternstraße 49 | 186 m² | 867.777,42 € |
| Sternstraße 50 | 253 m² | 1.180.363,91 € |
| Sternstraße 51 | 166 m² | 774.468,02 € |
| Sternstraße 52 | 112 m² | 522.532,64 € |
| Sternstraße 53 | 149 m² | 695.155,03 € |
| Sternstraße 54 | 252 m² | 1.175.698,44 € |
| Sternstraße 55 | 149 m² | 695.155,03 € |
| Sternstraße 57 | 115 m² | 536.529,05 € |
| Sternstraße 59 | 203 m² | 947.090,41 € |
| Sternstraße 61 | 135 m² | 629.838,45 € |
| Sternstraße 63 | 134 m² | 625.172,98 € |
| Sternstraße 65 | 197 m² | 919.097,59 € |
| Sternstraße 67 | 150 m² | 699.820,50 € |
| Sternstraße 69 | 155 m² | 723.147,85 € |
| Sternstraße 70 | 172 m² | 802.460,84 € |
| Sternstraße 72 | 163 m² | 760.471,61 € |
| Sternstraße 74 | 161 m² | 751.140,67 € |
| Sternstraße 76 | 196 m² | 914.432,12 € |
| Sternstraße 78 | 241 m² | 1.124.378,27 € |
| Gesamt | 8.193,00 m² | 38.224.195,71 € |
|
Allgemeine Informationen über Sternstraße 40479 Düsseldorf
| Stadt: | Düsseldorf |
| Region: | Duesseldorf |
| PLZ: | 40479 |
| Strasse: | Sternstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Sternstraße 40479 Düsseldorf
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4573.99 € |
| 2023 | 4602.26 € | | 2022 | 5720.18 € | | 2021 | 5040.29 € | | 2020 | 4431.03 € | | 2019 | 4355.86 € | | 2018 | 4003.27 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Sternstraße 40479 Düsseldorf
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.08 € | 16.19 € |
| 2023 | 12.93 € | 16.04 € |
| 2022 | 12.85 € | 15.7 € |
| 2021 | 12.42 € | 15.31 € |
| 2020 | 11.77 € | 14.42 € |
| 2019 | 11.39 € | 13.97 € |
| 2018 | 10.89 € | 13.4 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Sternstraße 40479 Düsseldorf
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1020.74 € | 817.72 € |
| 2023 | 943.29 € | 779.24 € | | 2022 | 543.05 € | 516.6 € | | 2021 | 1092.85 € | 718.98 € | | 2020 | 875.85 € | 700.68 € | | 2019 | 659.71 € | 527.77 € |
Karte Sternstraße 40479 Düsseldorf
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Sternstraße 40479 Düsseldorf
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 276.727 € | 407.543 € | | Ø Schneller Verkauf | 251.570 € | 366.789 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 301.884 € | 448.297 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Sternstraße, Düsseldorf zu einem Durchschnittspreis von 4574 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 276.727 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 407.543 € / m². Die in Sternstraße, Düsseldorf aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 316.978 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 387.417 € erzielen.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
