Auf der Bieth Düsseldorf Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Auf der Bieth Düsseldorf
| Wohnung | 3908.88 € / m² | |
| Haus | 4241.55 € / m² |
Mietspiegel Auf der Bieth Düsseldorf
| Kaltmiete | 11.89 € / m² |
| Nebenkosten | 2.83 € / m² |
| Warmmiete | 14.72 € / m² |
Bodenrichtwert Auf der Bieth Düsseldorf
| Erschlossen | 916.77 € / m² |
| Unerschlossen | 734.42 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Auf der Bieth in 40489 Düsseldorf 4158.38 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3908.88 €, bei Häusern bei 4241.55 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.89 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.83 € / m², was eine Warmmiete von 14.72 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Auf der Bieth in 40489 Düsseldorf ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Auf der Bieth in 40489 Düsseldorf wurde mit 916.77 € / m² für erschlossenes und 734.42 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Auf der Bieth in 40489 Düsseldorf
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Auf der Bieth 3 | 158 m² | 670.164,90 € |
| Auf der Bieth 6 | 127 m² | 538.676,85 € |
| Auf der Bieth 7 | 150 m² | 636.232,50 € |
| Gesamt | 435,00 m² | 1.845.074,25 € |
Allgemeine Informationen über Auf der Bieth 40489 Düsseldorf
| Stadt: | Düsseldorf |
| Region: | Duesseldorf |
| PLZ: | 40489 |
| Strasse: | Auf der Bieth |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Auf der Bieth 40489 Düsseldorf
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4158.38 € |
| 2023 | 4184.08 € | | 2022 | 5200.43 € | | 2021 | 4582.32 € | | 2020 | 4028.41 € | | 2019 | 3960.07 € | | 2018 | 3639.52 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Auf der Bieth 40489 Düsseldorf
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.89 € | 14.72 € |
| 2023 | 11.75 € | 14.58 € |
| 2022 | 11.68 € | 14.27 € |
| 2021 | 11.29 € | 13.92 € |
| 2020 | 10.7 € | 13.11 € |
| 2019 | 10.35 € | 12.7 € |
| 2018 | 9.9 € | 12.18 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Auf der Bieth 40489 Düsseldorf
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 916.77 € | 734.42 € |
| 2023 | 847.21 € | 699.87 € | | 2022 | 487.74 € | 463.98 € | | 2021 | 981.53 € | 645.75 € | | 2020 | 786.63 € | 629.3 € | | 2019 | 592.51 € | 474.01 € |
Karte Auf der Bieth 40489 Düsseldorf
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Auf der Bieth 40489 Düsseldorf
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 251.582 € | 370.512 € | | Ø Schneller Verkauf | 228.711 € | 333.461 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 274.454 € | 407.563 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Auf der Bieth, Düsseldorf zu einem Durchschnittspreis von 4159 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 251.582 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 370.512 € / m². Die in Auf der Bieth, Düsseldorf aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 288.176 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 352.215 € erzielen.
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