Dabringhauser Straße Düsseldorf Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Dabringhauser Straße Düsseldorf
| Wohnung | 4488.87 € / m² | |
| Haus | 4870.9 € / m² |
Mietspiegel Dabringhauser Straße Düsseldorf
| Kaltmiete | 13.65 € / m² |
| Nebenkosten | 3.25 € / m² |
| Warmmiete | 16.9 € / m² |
Bodenrichtwert Dabringhauser Straße Düsseldorf
| Erschlossen | 1051.74 € / m² |
| Unerschlossen | 842.54 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Dabringhauser Straße in 40591 Düsseldorf 4775.39 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4488.87 €, bei Häusern bei 4870.9 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.65 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.25 € / m², was eine Warmmiete von 16.9 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Dabringhauser Straße in 40591 Düsseldorf ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Dabringhauser Straße in 40591 Düsseldorf wurde mit 1051.74 € / m² für erschlossenes und 842.54 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Dabringhauser Straße in 40591 Düsseldorf
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Dabringhauser Straße 2 | 202 m² | 983.921,80 € |
| Dabringhauser Straße 4 | 198 m² | 964.438,20 € |
| Dabringhauser Straße 6 | 200 m² | 974.180,00 € |
| Dabringhauser Straße 8 | 197 m² | 959.567,30 € |
| Dabringhauser Straße 11 | 130 m² | 633.217,00 € |
| Dabringhauser Straße 13 | 130 m² | 633.217,00 € |
| Dabringhauser Straße 15 | 130 m² | 633.217,00 € |
| Dabringhauser Straße 16 | 108 m² | 526.057,20 € |
| Dabringhauser Straße 17 | 130 m² | 633.217,00 € |
| Dabringhauser Straße 18 | 107 m² | 521.186,30 € |
| Dabringhauser Straße 19 | 130 m² | 633.217,00 € |
| Dabringhauser Straße 20 | 106 m² | 516.315,40 € |
| Dabringhauser Straße 21 | 130 m² | 633.217,00 € |
| Dabringhauser Straße 22 | 106 m² | 516.315,40 € |
| Dabringhauser Straße 23 | 110 m² | 535.799,00 € |
| Dabringhauser Straße 24 | 107 m² | 521.186,30 € |
| Dabringhauser Straße 25 | 106 m² | 516.315,40 € |
| Dabringhauser Straße 26 | 104 m² | 506.573,60 € |
| Dabringhauser Straße 27 | 109 m² | 530.928,10 € |
| Dabringhauser Straße 28 | 111 m² | 540.669,90 € |
| Dabringhauser Straße 29 | 104 m² | 506.573,60 € |
| Dabringhauser Straße 30 | 106 m² | 516.315,40 € |
| Dabringhauser Straße 31 | 106 m² | 516.315,40 € |
| Dabringhauser Straße 32 | 72 m² | 350.704,80 € |
| Dabringhauser Straße 33 | 107 m² | 521.186,30 € |
| Dabringhauser Straße 35 | 164 m² | 798.827,60 € |
| Dabringhauser Straße 37 | 160 m² | 779.344,00 € |
| Dabringhauser Straße 39 | 165 m² | 803.698,50 € |
| Dabringhauser Straße 41 | 150 m² | 730.635,00 € |
| Dabringhauser Straße 43 | 167 m² | 813.440,30 € |
| Gesamt | 3.952,00 m² | 19.249.796,80 € |
|
Allgemeine Informationen über Dabringhauser Straße 40591 Düsseldorf
| Stadt: | Düsseldorf |
| Region: | Duesseldorf |
| PLZ: | 40591 |
| Strasse: | Dabringhauser Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Dabringhauser Straße 40591 Düsseldorf
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4775.39 € |
| 2023 | 4804.9 € | | 2022 | 5972.04 € | | 2021 | 5262.22 € | | 2020 | 4626.13 € | | 2019 | 4547.65 € | | 2018 | 4179.54 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Dabringhauser Straße 40591 Düsseldorf
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.65 € | 16.9 € |
| 2023 | 13.5 € | 16.75 € |
| 2022 | 13.41 € | 16.39 € |
| 2021 | 12.96 € | 15.98 € |
| 2020 | 12.28 € | 15.05 € |
| 2019 | 11.89 € | 14.58 € |
| 2018 | 11.37 € | 13.99 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Dabringhauser Straße 40591 Düsseldorf
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1051.74 € | 842.54 € |
| 2023 | 971.93 € | 802.9 € | | 2022 | 559.54 € | 532.28 € | | 2021 | 1126.03 € | 740.81 € | | 2020 | 902.44 € | 721.95 € | | 2019 | 679.74 € | 543.79 € |
Karte Dabringhauser Straße 40591 Düsseldorf
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Dabringhauser Straße 40591 Düsseldorf
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 288.912 € | 425.488 € | | Ø Schneller Verkauf | 262.647 € | 382.939 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 315.176 € | 468.036 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Dabringhauser Straße, Düsseldorf zu einem Durchschnittspreis von 4776 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 288.912 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 425.488 € / m². Die in Dabringhauser Straße, Düsseldorf aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 330.935 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 404.476 € erzielen.
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