Fahrenheitweg Düsseldorf Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Fahrenheitweg Düsseldorf
| Wohnung | 4198.71 € / m² | |
| Haus | 4556.04 € / m² |
Mietspiegel Fahrenheitweg Düsseldorf
| Kaltmiete | 12.77 € / m² |
| Nebenkosten | 3.04 € / m² |
| Warmmiete | 15.81 € / m² |
Bodenrichtwert Fahrenheitweg Düsseldorf
| Erschlossen | 983.75 € / m² |
| Unerschlossen | 788.08 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Fahrenheitweg in 40591 Düsseldorf 4466.71 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4198.71 €, bei Häusern bei 4556.04 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.77 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.04 € / m², was eine Warmmiete von 15.81 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Fahrenheitweg in 40591 Düsseldorf ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Fahrenheitweg in 40591 Düsseldorf wurde mit 983.75 € / m² für erschlossenes und 788.08 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Fahrenheitweg in 40591 Düsseldorf
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Fahrenheitweg 3 | 61 m² | 277.918,44 € |
| Fahrenheitweg 5 | 61 m² | 277.918,44 € |
| Fahrenheitweg 7 | 61 m² | 277.918,44 € |
| Fahrenheitweg 9 | 61 m² | 277.918,44 € |
| Fahrenheitweg 11 | 62 m² | 282.474,48 € |
| Fahrenheitweg 13 | 62 m² | 282.474,48 € |
| Fahrenheitweg 15 | 62 m² | 282.474,48 € |
| Fahrenheitweg 17 | 62 m² | 282.474,48 € |
| Fahrenheitweg 19 | 61 m² | 277.918,44 € |
| Fahrenheitweg 21 | 61 m² | 277.918,44 € |
| Fahrenheitweg 23 | 61 m² | 277.918,44 € |
| Fahrenheitweg 25 | 61 m² | 277.918,44 € |
| Gesamt | 736,00 m² | 3.353.245,44 € |
Allgemeine Informationen über Fahrenheitweg 40591 Düsseldorf
| Stadt: | Düsseldorf |
| Region: | Duesseldorf |
| PLZ: | 40591 |
| Strasse: | Fahrenheitweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Fahrenheitweg 40591 Düsseldorf
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4466.71 € |
| 2023 | 4494.31 € | | 2022 | 5586.02 € | | 2021 | 4922.08 € | | 2020 | 4327.1 € | | 2019 | 4253.7 € | | 2018 | 3909.38 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Fahrenheitweg 40591 Düsseldorf
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.77 € | 15.81 € |
| 2023 | 12.62 € | 15.66 € |
| 2022 | 12.55 € | 15.33 € |
| 2021 | 12.13 € | 14.95 € |
| 2020 | 11.49 € | 14.08 € |
| 2019 | 11.12 € | 13.64 € |
| 2018 | 10.63 € | 13.08 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Fahrenheitweg 40591 Düsseldorf
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 983.75 € | 788.08 € |
| 2023 | 909.11 € | 751 € | | 2022 | 523.37 € | 497.88 € | | 2021 | 1053.24 € | 692.93 € | | 2020 | 844.11 € | 675.29 € | | 2019 | 635.81 € | 508.65 € |
Karte Fahrenheitweg 40591 Düsseldorf
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Fahrenheitweg 40591 Düsseldorf
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 270.236 € | 397.984 € | | Ø Schneller Verkauf | 245.670 € | 358.186 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 294.803 € | 437.783 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Fahrenheitweg, Düsseldorf zu einem Durchschnittspreis von 4467 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 270.236 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 397.984 € / m². Die in Fahrenheitweg, Düsseldorf aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 309.544 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 378.331 € erzielen.
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