Stettiner Straße Düsseldorf Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Stettiner Straße Düsseldorf
| Wohnung | 4558.64 € / m² | |
| Haus | 4946.61 € / m² |
Mietspiegel Stettiner Straße Düsseldorf
| Kaltmiete | 13.87 € / m² |
| Nebenkosten | 3.3 € / m² |
| Warmmiete | 17.16 € / m² |
Bodenrichtwert Stettiner Straße Düsseldorf
| Erschlossen | 1034.74 € / m² |
| Unerschlossen | 828.93 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Stettiner Straße in 40595 Düsseldorf 4849.62 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4558.64 €, bei Häusern bei 4946.61 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.87 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.3 € / m², was eine Warmmiete von 17.16 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Stettiner Straße in 40595 Düsseldorf ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Stettiner Straße in 40595 Düsseldorf wurde mit 1034.74 € / m² für erschlossenes und 828.93 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Stettiner Straße in 40595 Düsseldorf
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Stettiner Straße 7 | 270 m² | 1.335.584,70 € |
| Stettiner Straße 9 | 263 m² | 1.300.958,43 € |
| Stettiner Straße 11 | 253 m² | 1.251.492,33 € |
| Stettiner Straße 12 | 227 m² | 1.122.880,47 € |
| Stettiner Straße 13 | 250 m² | 1.236.652,50 € |
| Stettiner Straße 14 | 196 m² | 969.535,56 € |
| Stettiner Straße 16 | 196 m² | 969.535,56 € |
| Stettiner Straße 18 | 208 m² | 1.028.894,88 € |
| Stettiner Straße 20 | 227 m² | 1.122.880,47 € |
| Stettiner Straße 22 | 196 m² | 969.535,56 € |
| Stettiner Straße 24 | 196 m² | 969.535,56 € |
| Stettiner Straße 26 | 208 m² | 1.028.894,88 € |
| Stettiner Straße 27 | 206 m² | 1.019.001,66 € |
| Stettiner Straße 29 | 206 m² | 1.019.001,66 € |
| Stettiner Straße 31 | 206 m² | 1.019.001,66 € |
| Stettiner Straße 33 | 206 m² | 1.019.001,66 € |
| Stettiner Straße 35 | 206 m² | 1.019.001,66 € |
| Stettiner Straße 37 | 206 m² | 1.019.001,66 € |
| Stettiner Straße 39 | 199 m² | 984.375,39 € |
| Stettiner Straße 40 | 155 m² | 766.724,55 € |
| Stettiner Straße 41 | 199 m² | 984.375,39 € |
| Stettiner Straße 42 | 138 m² | 682.632,18 € |
| Stettiner Straße 43 | 201 m² | 994.268,61 € |
| Stettiner Straße 44 | 143 m² | 707.365,23 € |
| Stettiner Straße 45 | 201 m² | 994.268,61 € |
| Stettiner Straße 46 | 148 m² | 732.098,28 € |
| Stettiner Straße 47 | 23 m² | 113.772,03 € |
| Stettiner Straße 48 | 116 m² | 573.806,76 € |
| Stettiner Straße 50 | 122 m² | 603.486,42 € |
| Stettiner Straße 52 | 134 m² | 662.845,74 € |
| Stettiner Straße 53 | 198 m² | 979.428,78 € |
| Stettiner Straße 54 | 132 m² | 652.952,52 € |
| Stettiner Straße 55 | 198 m² | 979.428,78 € |
| Stettiner Straße 56 | 131 m² | 648.005,91 € |
| Stettiner Straße 57 | 198 m² | 979.428,78 € |
| Stettiner Straße 58 | 135 m² | 667.792,35 € |
| Stettiner Straße 59 | 198 m² | 979.428,78 € |
| Stettiner Straße 60 | 128 m² | 633.166,08 € |
| Stettiner Straße 61 | 198 m² | 979.428,78 € |
| Stettiner Straße 62 | 116 m² | 573.806,76 € |
| Stettiner Straße 63 | 198 m² | 979.428,78 € |
| Stettiner Straße 64 | 136 m² | 672.738,96 € |
| Stettiner Straße 65 | 193 m² | 954.695,73 € |
| Stettiner Straße 66 | 132 m² | 652.952,52 € |
| Stettiner Straße 67 | 193 m² | 954.695,73 € |
| Stettiner Straße 68 | 117 m² | 578.753,37 € |
| Stettiner Straße 69 | 193 m² | 954.695,73 € |
| Stettiner Straße 70 | 139 m² | 687.578,79 € |
| Stettiner Straße 71 | 193 m² | 954.695,73 € |
| Stettiner Straße 72 | 131 m² | 648.005,91 € |
| Stettiner Straße 73 | 193 m² | 954.695,73 € |
| Stettiner Straße 74 | 122 m² | 603.486,42 € |
| Stettiner Straße 75 | 193 m² | 954.695,73 € |
| Stettiner Straße 76 | 128 m² | 633.166,08 € |
| Stettiner Straße 77 | 17 m² | 84.092,37 € |
| Stettiner Straße 78 | 138 m² | 682.632,18 € |
| Stettiner Straße 80 | 149 m² | 737.044,89 € |
| Stettiner Straße 82 | 144 m² | 712.311,84 € |
| Stettiner Straße 83 | 289 m² | 1.429.570,29 € |
| Stettiner Straße 84 | 125 m² | 618.326,25 € |
| Stettiner Straße 85 | 282 m² | 1.394.944,02 € |
| Stettiner Straße 86 | 121 m² | 598.539,81 € |
| Stettiner Straße 87 | 211 m² | 1.043.734,71 € |
| Stettiner Straße 88 | 138 m² | 682.632,18 € |
| Stettiner Straße 89 | 219 m² | 1.083.307,59 € |
| Stettiner Straße 90 | 136 m² | 672.738,96 € |
| Stettiner Straße 91 | 201 m² | 994.268,61 € |
| Stettiner Straße 92 | 134 m² | 662.845,74 € |
| Stettiner Straße 93 | 194 m² | 959.642,34 € |
| Stettiner Straße 94 | 135 m² | 667.792,35 € |
| Stettiner Straße 95 | 191 m² | 944.802,51 € |
| Stettiner Straße 102 | 252 m² | 1.246.545,72 € |
| Stettiner Straße 104 | 234 m² | 1.157.506,74 € |
| Stettiner Straße 106 | 251 m² | 1.241.599,11 € |
| Stettiner Straße 110 | 225 m² | 1.112.987,25 € |
| Stettiner Straße 112 | 245 m² | 1.211.919,45 € |
| Stettiner Straße 132 | 283 m² | 1.399.890,63 € |
| Stettiner Straße 134 | 185 m² | 915.122,85 € |
| Gesamt | 14.097,00 m² | 69.732.361,17 € |
|
Allgemeine Informationen über Stettiner Straße 40595 Düsseldorf
| Stadt: | Düsseldorf |
| Region: | Duesseldorf |
| PLZ: | 40595 |
| Strasse: | Stettiner Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Stettiner Straße 40595 Düsseldorf
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4849.62 € |
| 2023 | 4879.59 € | | 2022 | 6064.88 € | | 2021 | 5344.02 € | | 2020 | 4698.04 € | | 2019 | 4618.35 € | | 2018 | 4244.51 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Stettiner Straße 40595 Düsseldorf
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.87 € | 17.16 € |
| 2023 | 13.71 € | 17.01 € |
| 2022 | 13.62 € | 16.65 € |
| 2021 | 13.17 € | 16.23 € |
| 2020 | 12.48 € | 15.29 € |
| 2019 | 12.07 € | 14.81 € |
| 2018 | 11.54 € | 14.21 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Stettiner Straße 40595 Düsseldorf
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1034.74 € | 828.93 € |
| 2023 | 956.23 € | 789.93 € | | 2022 | 550.5 € | 523.68 € | | 2021 | 1107.83 € | 728.84 € | | 2020 | 887.86 € | 710.29 € | | 2019 | 668.76 € | 535.01 € |
Karte Stettiner Straße 40595 Düsseldorf
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Stettiner Straße 40595 Düsseldorf
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 293.403 € | 432.102 € | | Ø Schneller Verkauf | 266.730 € | 388.892 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 320.075 € | 475.312 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Stettiner Straße, Düsseldorf zu einem Durchschnittspreis von 4850 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 293.403 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 432.102 € / m². Die in Stettiner Straße, Düsseldorf aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 336.079 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 410.763 € erzielen.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
