Alter Markt Düsseldorf Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Alter Markt Düsseldorf
| Wohnung | 4760.24 € / m² | |
| Haus | 5165.37 € / m² |
Mietspiegel Alter Markt Düsseldorf
| Kaltmiete | 14.48 € / m² |
| Nebenkosten | 3.45 € / m² |
| Warmmiete | 17.92 € / m² |
Bodenrichtwert Alter Markt Düsseldorf
| Erschlossen | 1098.72 € / m² |
| Unerschlossen | 880.19 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Alter Markt in 40625 Düsseldorf 5064.09 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4760.24 €, bei Häusern bei 5165.37 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.48 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.45 € / m², was eine Warmmiete von 17.92 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Alter Markt in 40625 Düsseldorf ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Alter Markt in 40625 Düsseldorf wurde mit 1098.72 € / m² für erschlossenes und 880.19 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Alter Markt in 40625 Düsseldorf
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Alter Markt 1 | 48 m² | 247.937,76 € |
| Alter Markt 2 | 115 m² | 594.017,55 € |
| Alter Markt 3 | 66 m² | 340.914,42 € |
| Alter Markt 4 | 81 m² | 418.394,97 € |
| Alter Markt 5 | 157 m² | 810.963,09 € |
| Alter Markt 6 | 269 m² | 1.389.484,53 € |
| Alter Markt 7 | 69 m² | 356.410,53 € |
| Alter Markt 9 | 84 m² | 433.891,08 € |
| Alter Markt 10 | 84 m² | 433.891,08 € |
| Alter Markt 11 | 75 m² | 387.402,75 € |
| Alter Markt 12 | 83 m² | 428.725,71 € |
| Alter Markt 13 | 143 m² | 738.647,91 € |
| Alter Markt 15 | 132 m² | 681.828,84 € |
| Alter Markt 17 | 61 m² | 315.087,57 € |
| Gesamt | 1.467,00 m² | 7.577.597,79 € |
Allgemeine Informationen über Alter Markt 40625 Düsseldorf
| Stadt: | Düsseldorf |
| Region: | Duesseldorf |
| PLZ: | 40625 |
| Strasse: | Alter Markt |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Alter Markt 40625 Düsseldorf
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5064.09 € |
| 2023 | 5095.39 € | | 2022 | 6333.1 € | | 2021 | 5580.36 € | | 2020 | 4905.81 € | | 2019 | 4822.59 € | | 2018 | 4432.22 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Alter Markt 40625 Düsseldorf
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 14.48 € | 17.92 € |
| 2023 | 14.31 € | 17.76 € |
| 2022 | 14.22 € | 17.38 € |
| 2021 | 13.75 € | 16.95 € |
| 2020 | 13.03 € | 15.96 € |
| 2019 | 12.61 € | 15.46 € |
| 2018 | 12.05 € | 14.83 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Alter Markt 40625 Düsseldorf
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1098.72 € | 880.19 € |
| 2023 | 1015.36 € | 838.77 € | | 2022 | 584.54 € | 556.06 € | | 2021 | 1176.34 € | 773.91 € | | 2020 | 942.76 € | 754.21 € | | 2019 | 710.11 € | 568.09 € |
Karte Alter Markt 40625 Düsseldorf
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Alter Markt 40625 Düsseldorf
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 306.378 € | 451.211 € | | Ø Schneller Verkauf | 278.525 € | 406.090 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 334.230 € | 496.332 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Alter Markt, Düsseldorf zu einem Durchschnittspreis von 5065 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 306.378 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 451.211 € / m². Die in Alter Markt, Düsseldorf aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 350.942 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 428.929 € erzielen.
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