Am Postsportplatz Düsseldorf Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Postsportplatz Düsseldorf
| Wohnung | 4201.49 € / m² | |
| Haus | 4559.06 € / m² |
Mietspiegel Am Postsportplatz Düsseldorf
| Kaltmiete | 12.78 € / m² |
| Nebenkosten | 3.04 € / m² |
| Warmmiete | 15.82 € / m² |
Bodenrichtwert Am Postsportplatz Düsseldorf
| Erschlossen | 969.76 € / m² |
| Unerschlossen | 776.87 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Postsportplatz in 40625 Düsseldorf 4469.67 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4201.49 €, bei Häusern bei 4559.06 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.78 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.04 € / m², was eine Warmmiete von 15.82 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Postsportplatz in 40625 Düsseldorf ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Postsportplatz in 40625 Düsseldorf wurde mit 969.76 € / m² für erschlossenes und 776.87 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am Postsportplatz in 40625 Düsseldorf
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Postsportplatz 2 | 111 m² | 506.055,66 € |
| Am Postsportplatz 3 | 158 m² | 720.331,48 € |
| Am Postsportplatz 4 | 99 m² | 451.346,94 € |
| Am Postsportplatz 5 | 161 m² | 734.008,66 € |
| Am Postsportplatz 6 | 100 m² | 455.906,00 € |
| Am Postsportplatz 7 | 141 m² | 642.827,46 € |
| Am Postsportplatz 8 | 202 m² | 920.930,12 € |
| Am Postsportplatz 9 | 217 m² | 989.316,02 € |
| Am Postsportplatz 10 | 130 m² | 592.677,80 € |
| Am Postsportplatz 11 | 224 m² | 1.021.229,44 € |
| Am Postsportplatz 12 | 112 m² | 510.614,72 € |
| Am Postsportplatz 13 | 122 m² | 556.205,32 € |
| Am Postsportplatz 14 | 80 m² | 364.724,80 € |
| Am Postsportplatz 15 | 128 m² | 583.559,68 € |
| Am Postsportplatz 16 | 212 m² | 966.520,72 € |
| Am Postsportplatz 17 | 182 m² | 829.748,92 € |
| Am Postsportplatz 18 | 92 m² | 419.433,52 € |
| Am Postsportplatz 19 | 92 m² | 419.433,52 € |
| Am Postsportplatz 20 | 103 m² | 469.583,18 € |
| Am Postsportplatz 21 | 73 m² | 332.811,38 € |
| Am Postsportplatz 23 | 95 m² | 433.110,70 € |
| Am Postsportplatz 25 | 109 m² | 496.937,54 € |
| Gesamt | 2.943,00 m² | 13.417.313,58 € |
|
Allgemeine Informationen über Am Postsportplatz 40625 Düsseldorf
| Stadt: | Düsseldorf |
| Region: | Duesseldorf |
| PLZ: | 40625 |
| Strasse: | Am Postsportplatz |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Postsportplatz 40625 Düsseldorf
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4469.67 € |
| 2023 | 4497.29 € | | 2022 | 5589.72 € | | 2021 | 4925.34 € | | 2020 | 4329.97 € | | 2019 | 4256.52 € | | 2018 | 3911.97 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Postsportplatz 40625 Düsseldorf
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.78 € | 15.82 € |
| 2023 | 12.63 € | 15.67 € |
| 2022 | 12.55 € | 15.34 € |
| 2021 | 12.13 € | 14.96 € |
| 2020 | 11.5 € | 14.09 € |
| 2019 | 11.13 € | 13.65 € |
| 2018 | 10.64 € | 13.09 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Postsportplatz 40625 Düsseldorf
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 969.76 € | 776.87 € |
| 2023 | 896.17 € | 740.32 € | | 2022 | 515.93 € | 490.79 € | | 2021 | 1038.26 € | 683.07 € | | 2020 | 832.1 € | 665.68 € | | 2019 | 626.76 € | 501.41 € |
Karte Am Postsportplatz 40625 Düsseldorf
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Postsportplatz 40625 Düsseldorf
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 270.416 € | 398.248 € | | Ø Schneller Verkauf | 245.832 € | 358.423 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 294.999 € | 438.073 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Postsportplatz, Düsseldorf zu einem Durchschnittspreis von 4470 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 270.416 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 398.248 € / m². Die in Am Postsportplatz, Düsseldorf aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 309.749 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 378.582 € erzielen.
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