Gudastraße Düsseldorf Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Gudastraße Düsseldorf
| Wohnung | 4465.71 € / m² | |
| Haus | 4845.78 € / m² |
Mietspiegel Gudastraße Düsseldorf
| Kaltmiete | 13.58 € / m² |
| Nebenkosten | 3.23 € / m² |
| Warmmiete | 16.82 € / m² |
Bodenrichtwert Gudastraße Düsseldorf
| Erschlossen | 1030.74 € / m² |
| Unerschlossen | 825.73 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Gudastraße in 40625 Düsseldorf 4750.76 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4465.71 €, bei Häusern bei 4845.78 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.58 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.23 € / m², was eine Warmmiete von 16.82 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Gudastraße in 40625 Düsseldorf ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Gudastraße in 40625 Düsseldorf wurde mit 1030.74 € / m² für erschlossenes und 825.73 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Gudastraße in 40625 Düsseldorf
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Gudastraße 5 | 192 m² | 930.389,76 € |
| Gudastraße 7 | 182 m² | 881.931,96 € |
| Gudastraße 9 | 138 m² | 668.717,64 € |
| Gudastraße 10 | 140 m² | 678.409,20 € |
| Gudastraße 11 | 63 m² | 305.284,14 € |
| Gudastraße 12 | 115 m² | 557.264,70 € |
| Gudastraße 13 | 61 m² | 295.592,58 € |
| Gudastraße 14 | 124 m² | 600.876,72 € |
| Gudastraße 15 | 60 m² | 290.746,80 € |
| Gudastraße 16 | 114 m² | 552.418,92 € |
| Gudastraße 17 | 60 m² | 290.746,80 € |
| Gudastraße 18 | 122 m² | 591.185,16 € |
| Gudastraße 19 | 63 m² | 305.284,14 € |
| Gudastraße 20 | 204 m² | 988.539,12 € |
| Gudastraße 21 | 61 m² | 295.592,58 € |
| Gudastraße 22 | 111 m² | 537.881,58 € |
| Gudastraße 23 | 60 m² | 290.746,80 € |
| Gudastraße 24 | 128 m² | 620.259,84 € |
| Gudastraße 25 | 60 m² | 290.746,80 € |
| Gudastraße 27 | 236 m² | 1.143.604,08 € |
| Gudastraße 29 | 228 m² | 1.104.837,84 € |
| Gudastraße 31 | 121 m² | 586.339,38 € |
| Gudastraße 33 | 295 m² | 1.429.505,10 € |
| Gudastraße 35 | 189 m² | 915.852,42 € |
| Gudastraße 37 | 200 m² | 969.156,00 € |
| Gesamt | 3.327,00 m² | 16.121.910,06 € |
Allgemeine Informationen über Gudastraße 40625 Düsseldorf
| Stadt: | Düsseldorf |
| Region: | Duesseldorf |
| PLZ: | 40625 |
| Strasse: | Gudastraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Gudastraße 40625 Düsseldorf
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4750.76 € |
| 2023 | 4780.11 € | | 2022 | 5941.24 € | | 2021 | 5235.08 € | | 2020 | 4602.27 € | | 2019 | 4524.2 € | | 2018 | 4157.98 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Gudastraße 40625 Düsseldorf
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.58 € | 16.82 € |
| 2023 | 13.43 € | 16.66 € |
| 2022 | 13.34 € | 16.31 € |
| 2021 | 12.9 € | 15.9 € |
| 2020 | 12.22 € | 14.98 € |
| 2019 | 11.83 € | 14.51 € |
| 2018 | 11.31 € | 13.92 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Gudastraße 40625 Düsseldorf
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1030.74 € | 825.73 € |
| 2023 | 952.53 € | 786.87 € | | 2022 | 548.37 € | 521.66 € | | 2021 | 1103.55 € | 726.02 € | | 2020 | 884.43 € | 707.54 € | | 2019 | 666.18 € | 532.94 € |
Karte Gudastraße 40625 Düsseldorf
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Gudastraße 40625 Düsseldorf
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 287.421 € | 423.293 € | | Ø Schneller Verkauf | 261.292 € | 380.964 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 313.551 € | 465.622 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Gudastraße, Düsseldorf zu einem Durchschnittspreis von 4751 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 287.421 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 423.293 € / m². Die in Gudastraße, Düsseldorf aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 329.228 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 402.390 € erzielen.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
