Laubachstraße Düsseldorf Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Laubachstraße Düsseldorf
| Wohnung | 4002.25 € / m² | |
| Haus | 4342.86 € / m² |
Mietspiegel Laubachstraße Düsseldorf
| Kaltmiete | 12.17 € / m² |
| Nebenkosten | 2.9 € / m² |
| Warmmiete | 15.07 € / m² |
Bodenrichtwert Laubachstraße Düsseldorf
| Erschlossen | 923.77 € / m² |
| Unerschlossen | 740.03 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Laubachstraße in 40625 Düsseldorf 4257.71 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4002.25 €, bei Häusern bei 4342.86 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.17 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.9 € / m², was eine Warmmiete von 15.07 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Laubachstraße in 40625 Düsseldorf ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Laubachstraße in 40625 Düsseldorf wurde mit 923.77 € / m² für erschlossenes und 740.03 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Laubachstraße in 40625 Düsseldorf
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Laubachstraße 2 | 172 m² | 746.971,92 € |
| Laubachstraße 3 | 54 m² | 234.514,44 € |
| Laubachstraße 4 | 80 m² | 347.428,80 € |
| Laubachstraße 6 | 99 m² | 429.943,14 € |
| Laubachstraße 8 | 80 m² | 347.428,80 € |
| Laubachstraße 10 | 135 m² | 586.286,10 € |
| Laubachstraße 12 | 118 m² | 512.457,48 € |
| Laubachstraße 13 | 158 m² | 686.171,88 € |
| Laubachstraße 14 | 140 m² | 608.000,40 € |
| Laubachstraße 15 | 172 m² | 746.971,92 € |
| Laubachstraße 17 | 256 m² | 1.111.772,16 € |
| Laubachstraße 18 | 123 m² | 534.171,78 € |
| Laubachstraße 19 | 108 m² | 469.028,88 € |
| Laubachstraße 20 | 171 m² | 742.629,06 € |
| Laubachstraße 21 | 97 m² | 421.257,42 € |
| Laubachstraße 22 | 138 m² | 599.314,68 € |
| Laubachstraße 23 | 94 m² | 408.228,84 € |
| Laubachstraße 24 | 20 m² | 86.857,20 € |
| Laubachstraße 25 | 112 m² | 486.400,32 € |
| Gesamt | 2.327,00 m² | 10.105.835,22 € |
Allgemeine Informationen über Laubachstraße 40625 Düsseldorf
| Stadt: | Düsseldorf |
| Region: | Duesseldorf |
| PLZ: | 40625 |
| Strasse: | Laubachstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Laubachstraße 40625 Düsseldorf
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4257.71 € |
| 2023 | 4284.02 € | | 2022 | 5324.64 € | | 2021 | 4691.77 € | | 2020 | 4124.63 € | | 2019 | 4054.66 € | | 2018 | 3726.45 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Laubachstraße 40625 Düsseldorf
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.17 € | 15.07 € |
| 2023 | 12.03 € | 14.93 € |
| 2022 | 11.96 € | 14.61 € |
| 2021 | 11.56 € | 14.25 € |
| 2020 | 10.95 € | 13.42 € |
| 2019 | 10.6 € | 13 € |
| 2018 | 10.13 € | 12.47 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Laubachstraße 40625 Düsseldorf
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 923.77 € | 740.03 € |
| 2023 | 853.67 € | 705.21 € | | 2022 | 491.46 € | 467.52 € | | 2021 | 989.02 € | 650.68 € | | 2020 | 792.64 € | 634.11 € | | 2019 | 597.04 € | 477.63 € |
Karte Laubachstraße 40625 Düsseldorf
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Laubachstraße 40625 Düsseldorf
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 257.592 € | 379.362 € | | Ø Schneller Verkauf | 234.175 € | 341.426 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 281.009 € | 417.299 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Laubachstraße, Düsseldorf zu einem Durchschnittspreis von 4258 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 257.592 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 379.362 € / m². Die in Laubachstraße, Düsseldorf aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 295.060 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 360.629 € erzielen.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
