Märkische Straße Düsseldorf Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Märkische Straße Düsseldorf
| Wohnung | 4062.89 € / m² | |
| Haus | 4408.66 € / m² |
Mietspiegel Märkische Straße Düsseldorf
| Kaltmiete | 12.36 € / m² |
| Nebenkosten | 2.94 € / m² |
| Warmmiete | 15.3 € / m² |
Bodenrichtwert Märkische Straße Düsseldorf
| Erschlossen | 937.76 € / m² |
| Unerschlossen | 751.24 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Märkische Straße in 40625 Düsseldorf 4322.22 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4062.89 €, bei Häusern bei 4408.66 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.36 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.94 € / m², was eine Warmmiete von 15.3 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Märkische Straße in 40625 Düsseldorf ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Märkische Straße in 40625 Düsseldorf wurde mit 937.76 € / m² für erschlossenes und 751.24 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Märkische Straße in 40625 Düsseldorf
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Märkische Straße 2 | 196 m² | 864.097,36 € |
| Märkische Straße 3 | 213 m² | 939.044,58 € |
| Märkische Straße 4 | 104 m² | 458.500,64 € |
| Märkische Straße 5 | 269 m² | 1.185.929,54 € |
| Märkische Straße 6 | 140 m² | 617.212,40 € |
| Märkische Straße 7 | 261 m² | 1.150.660,26 € |
| Märkische Straße 8 | 161 m² | 709.794,26 € |
| Märkische Straße 9 | 262 m² | 1.155.068,92 € |
| Märkische Straße 10 | 290 m² | 1.278.511,40 € |
| Märkische Straße 12 | 153 m² | 674.524,98 € |
| Märkische Straße 16 | 117 m² | 515.813,22 € |
| Märkische Straße 18 | 124 m² | 546.673,84 € |
| Märkische Straße 20 | 163 m² | 718.611,58 € |
| Märkische Straße 22 | 178 m² | 784.741,48 € |
| Märkische Straße 24 | 81 m² | 357.101,46 € |
| Märkische Straße 26 | 80 m² | 352.692,80 € |
| Märkische Straße 27 | 166 m² | 731.837,56 € |
| Märkische Straße 28 | 110 m² | 484.952,60 € |
| Märkische Straße 29 | 79 m² | 348.284,14 € |
| Märkische Straße 30 | 126 m² | 555.491,16 € |
| Märkische Straße 31 | 93 m² | 410.005,38 € |
| Märkische Straße 32 | 165 m² | 727.428,90 € |
| Märkische Straße 34 | 139 m² | 612.803,74 € |
| Märkische Straße 35 | 158 m² | 696.568,28 € |
| Märkische Straße 37 | 151 m² | 665.707,66 € |
| Märkische Straße 38 | 139 m² | 612.803,74 € |
| Märkische Straße 39 | 144 m² | 634.847,04 € |
| Märkische Straße 40 | 142 m² | 626.029,72 € |
| Märkische Straße 41 | 145 m² | 639.255,70 € |
| Märkische Straße 42 | 132 m² | 581.943,12 € |
| Märkische Straße 43 | 139 m² | 612.803,74 € |
| Märkische Straße 44 | 176 m² | 775.924,16 € |
| Märkische Straße 45 | 143 m² | 630.438,38 € |
| Märkische Straße 46 | 140 m² | 617.212,40 € |
| Märkische Straße 47 | 164 m² | 723.020,24 € |
| Märkische Straße 48 | 128 m² | 564.308,48 € |
| Märkische Straße 49 | 146 m² | 643.664,36 € |
| Märkische Straße 50 | 103 m² | 454.091,98 € |
| Märkische Straße 51 | 143 m² | 630.438,38 € |
| Märkische Straße 52 | 148 m² | 652.481,68 € |
| Märkische Straße 53 | 161 m² | 709.794,26 € |
| Märkische Straße 55 | 127 m² | 559.899,82 € |
| Märkische Straße 59 | 9 m² | 39.677,94 € |
| Märkische Straße 60 | 160 m² | 705.385,60 € |
| Märkische Straße 62 | 153 m² | 674.524,98 € |
| Märkische Straße 64 | 155 m² | 683.342,30 € |
| Märkische Straße 71 | 136 m² | 599.577,76 € |
| Märkische Straße 73 | 164 m² | 723.020,24 € |
| Märkische Straße 75 | 130 m² | 573.125,80 € |
| Märkische Straße 77 | 164 m² | 723.020,24 € |
| Märkische Straße 79 | 140 m² | 617.212,40 € |
| Gesamt | 7.610,00 m² | 33.549.902,60 € |
|
Allgemeine Informationen über Märkische Straße 40625 Düsseldorf
| Stadt: | Düsseldorf |
| Region: | Duesseldorf |
| PLZ: | 40625 |
| Strasse: | Märkische Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Märkische Straße 40625 Düsseldorf
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4322.22 € |
| 2023 | 4348.93 € | | 2022 | 5405.32 € | | 2021 | 4762.86 € | | 2020 | 4187.12 € | | 2019 | 4116.1 € | | 2018 | 3782.92 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Märkische Straße 40625 Düsseldorf
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.36 € | 15.3 € |
| 2023 | 12.22 € | 15.16 € |
| 2022 | 12.14 € | 14.83 € |
| 2021 | 11.73 € | 14.47 € |
| 2020 | 11.12 € | 13.62 € |
| 2019 | 10.76 € | 13.2 € |
| 2018 | 10.29 € | 12.66 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Märkische Straße 40625 Düsseldorf
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 937.76 € | 751.24 € |
| 2023 | 866.61 € | 715.9 € | | 2022 | 498.91 € | 474.6 € | | 2021 | 1004.01 € | 660.53 € | | 2020 | 804.65 € | 643.72 € | | 2019 | 606.08 € | 484.86 € |
Karte Märkische Straße 40625 Düsseldorf
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Märkische Straße 40625 Düsseldorf
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 261.495 € | 385.110 € | | Ø Schneller Verkauf | 237.723 € | 346.599 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 285.267 € | 423.621 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Märkische Straße, Düsseldorf zu einem Durchschnittspreis von 4323 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 261.495 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 385.110 € / m². Die in Märkische Straße, Düsseldorf aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 299.530 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 366.093 € erzielen.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
