Marie-Curie-Straße Düsseldorf Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Marie-Curie-Straße Düsseldorf
| Wohnung | 4586.99 € / m² | |
| Haus | 4977.38 € / m² |
Mietspiegel Marie-Curie-Straße Düsseldorf
| Kaltmiete | 13.95 € / m² |
| Nebenkosten | 3.32 € / m² |
| Warmmiete | 17.27 € / m² |
Bodenrichtwert Marie-Curie-Straße Düsseldorf
| Erschlossen | 1058.73 € / m² |
| Unerschlossen | 848.15 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Marie-Curie-Straße in 40625 Düsseldorf 4879.78 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4586.99 €, bei Häusern bei 4977.38 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.95 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.32 € / m², was eine Warmmiete von 17.27 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Marie-Curie-Straße in 40625 Düsseldorf ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Marie-Curie-Straße in 40625 Düsseldorf wurde mit 1058.73 € / m² für erschlossenes und 848.15 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Marie-Curie-Straße in 40625 Düsseldorf
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Marie-Curie-Straße 1 | 93 m² | 462.896,34 € |
| Marie-Curie-Straße 3 | 92 m² | 457.918,96 € |
| Marie-Curie-Straße 5 | 162 m² | 806.335,56 € |
| Marie-Curie-Straße 6 | 117 m² | 582.353,46 € |
| Marie-Curie-Straße 7 | 143 m² | 711.765,34 € |
| Marie-Curie-Straße 10 | 104 m² | 517.647,52 € |
| Marie-Curie-Straße 11 | 76 m² | 378.280,88 € |
| Marie-Curie-Straße 12 | 94 m² | 467.873,72 € |
| Marie-Curie-Straße 13 | 77 m² | 383.258,26 € |
| Marie-Curie-Straße 15 | 124 m² | 617.195,12 € |
| Marie-Curie-Straße 16 | 86 m² | 428.054,68 € |
| Marie-Curie-Straße 17 | 100 m² | 497.738,00 € |
| Gesamt | 1.268,00 m² | 6.311.317,84 € |
Allgemeine Informationen über Marie-Curie-Straße 40625 Düsseldorf
| Stadt: | Düsseldorf |
| Region: | Duesseldorf |
| PLZ: | 40625 |
| Strasse: | Marie-Curie-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Marie-Curie-Straße 40625 Düsseldorf
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4879.78 € |
| 2023 | 4909.93 € | | 2022 | 6102.59 € | | 2021 | 5377.25 € | | 2020 | 4727.25 € | | 2019 | 4647.06 € | | 2018 | 4270.9 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Marie-Curie-Straße 40625 Düsseldorf
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.95 € | 17.27 € |
| 2023 | 13.79 € | 17.11 € |
| 2022 | 13.71 € | 16.75 € |
| 2021 | 13.25 € | 16.33 € |
| 2020 | 12.55 € | 15.38 € |
| 2019 | 12.15 € | 14.9 € |
| 2018 | 11.61 € | 14.29 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Marie-Curie-Straße 40625 Düsseldorf
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1058.73 € | 848.15 € |
| 2023 | 978.4 € | 808.24 € | | 2022 | 563.26 € | 535.82 € | | 2021 | 1133.52 € | 745.74 € | | 2020 | 908.45 € | 726.76 € | | 2019 | 684.27 € | 547.42 € |
Karte Marie-Curie-Straße 40625 Düsseldorf
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Marie-Curie-Straße 40625 Düsseldorf
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 295.227 € | 434.789 € | | Ø Schneller Verkauf | 268.388 € | 391.310 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 322.066 € | 478.268 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Marie-Curie-Straße, Düsseldorf zu einem Durchschnittspreis von 4880 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 295.227 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 434.789 € / m². Die in Marie-Curie-Straße, Düsseldorf aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 338.169 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 413.318 € erzielen.
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