Mirkerbachweg Düsseldorf Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Mirkerbachweg Düsseldorf
| Wohnung | 4552.34 € / m² | |
| Haus | 4939.77 € / m² |
Mietspiegel Mirkerbachweg Düsseldorf
| Kaltmiete | 13.85 € / m² |
| Nebenkosten | 3.29 € / m² |
| Warmmiete | 17.14 € / m² |
Bodenrichtwert Mirkerbachweg Düsseldorf
| Erschlossen | 1050.74 € / m² |
| Unerschlossen | 841.74 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Mirkerbachweg in 40625 Düsseldorf 4842.91 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4552.34 €, bei Häusern bei 4939.77 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.85 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.29 € / m², was eine Warmmiete von 17.14 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Mirkerbachweg in 40625 Düsseldorf ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Mirkerbachweg in 40625 Düsseldorf wurde mit 1050.74 € / m² für erschlossenes und 841.74 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Mirkerbachweg in 40625 Düsseldorf
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Mirkerbachweg 1 | 52 m² | 256.868,04 € |
| Mirkerbachweg 2 | 13 m² | 64.217,01 € |
| Mirkerbachweg 3 | 108 m² | 533.495,16 € |
| Mirkerbachweg 4 | 63 m² | 311.205,51 € |
| Mirkerbachweg 7 | 112 m² | 553.254,24 € |
| Mirkerbachweg 9 | 69 m² | 340.844,13 € |
| Mirkerbachweg 10 | 91 m² | 449.519,07 € |
| Gesamt | 508,00 m² | 2.509.403,16 € |
Allgemeine Informationen über Mirkerbachweg 40625 Düsseldorf
| Stadt: | Düsseldorf |
| Region: | Duesseldorf |
| PLZ: | 40625 |
| Strasse: | Mirkerbachweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Mirkerbachweg 40625 Düsseldorf
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4842.91 € |
| 2023 | 4872.84 € | | 2022 | 6056.49 € | | 2021 | 5336.63 € | | 2020 | 4691.54 € | | 2019 | 4611.96 € | | 2018 | 4238.64 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Mirkerbachweg 40625 Düsseldorf
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.85 € | 17.14 € |
| 2023 | 13.69 € | 16.98 € |
| 2022 | 13.6 € | 16.62 € |
| 2021 | 13.15 € | 16.21 € |
| 2020 | 12.46 € | 15.27 € |
| 2019 | 12.06 € | 14.79 € |
| 2018 | 11.53 € | 14.19 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Mirkerbachweg 40625 Düsseldorf
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1050.74 € | 841.74 € |
| 2023 | 971.01 € | 802.14 € | | 2022 | 559.01 € | 531.78 € | | 2021 | 1124.96 € | 740.11 € | | 2020 | 901.58 € | 721.26 € | | 2019 | 679.1 € | 543.28 € |
Karte Mirkerbachweg 40625 Düsseldorf
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Mirkerbachweg 40625 Düsseldorf
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 292.997 € | 431.504 € | | Ø Schneller Verkauf | 266.361 € | 388.353 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 319.633 € | 474.654 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Mirkerbachweg, Düsseldorf zu einem Durchschnittspreis von 4843 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 292.997 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 431.504 € / m². Die in Mirkerbachweg, Düsseldorf aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 335.614 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 410.195 € erzielen.
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