Morper Straße Düsseldorf Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Morper Straße Düsseldorf
| Wohnung | 4166.84 € / m² | |
| Haus | 4521.47 € / m² |
Mietspiegel Morper Straße Düsseldorf
| Kaltmiete | 12.67 € / m² |
| Nebenkosten | 3.02 € / m² |
| Warmmiete | 15.69 € / m² |
Bodenrichtwert Morper Straße Düsseldorf
| Erschlossen | 961.76 € / m² |
| Unerschlossen | 770.46 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Morper Straße in 40625 Düsseldorf 4432.81 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4166.84 €, bei Häusern bei 4521.47 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.67 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.02 € / m², was eine Warmmiete von 15.69 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Morper Straße in 40625 Düsseldorf ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Morper Straße in 40625 Düsseldorf wurde mit 961.76 € / m² für erschlossenes und 770.46 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Morper Straße in 40625 Düsseldorf
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Morper Straße 2 | 260 m² | 1.175.582,20 € |
| Morper Straße 3 | 103 m² | 465.711,41 € |
| Morper Straße 4 | 149 m² | 673.699,03 € |
| Morper Straße 5 | 105 m² | 474.754,35 € |
| Morper Straße 6 | 130 m² | 587.791,10 € |
| Morper Straße 7 | 104 m² | 470.232,88 € |
| Morper Straße 8 | 175 m² | 791.257,25 € |
| Morper Straße 9 | 104 m² | 470.232,88 € |
| Morper Straße 11 | 59 m² | 266.766,73 € |
| Morper Straße 13 | 103 m² | 465.711,41 € |
| Morper Straße 15 | 101 m² | 456.668,47 € |
| Morper Straße 17 | 105 m² | 474.754,35 € |
| Morper Straße 18 | 68 m² | 307.459,96 € |
| Morper Straße 20 | 68 m² | 307.459,96 € |
| Morper Straße 22 | 69 m² | 311.981,43 € |
| Morper Straße 24 | 69 m² | 311.981,43 € |
| Morper Straße 26 | 69 m² | 311.981,43 € |
| Morper Straße 28 | 69 m² | 311.981,43 € |
| Morper Straße 30 | 70 m² | 316.502,90 € |
| Morper Straße 31 | 219 m² | 990.201,93 € |
| Morper Straße 32 | 70 m² | 316.502,90 € |
| Morper Straße 34 | 70 m² | 316.502,90 € |
| Morper Straße 36 | 70 m² | 316.502,90 € |
| Morper Straße 38 | 71 m² | 321.024,37 € |
| Morper Straße 39 | 75 m² | 339.110,25 € |
| Morper Straße 40 | 71 m² | 321.024,37 € |
| Morper Straße 41 | 109 m² | 492.840,23 € |
| Morper Straße 42 | 71 m² | 321.024,37 € |
| Morper Straße 43 | 148 m² | 669.177,56 € |
| Morper Straße 44 | 71 m² | 321.024,37 € |
| Morper Straße 45 | 135 m² | 610.398,45 € |
| Morper Straße 46 | 72 m² | 325.545,84 € |
| Morper Straße 48 | 72 m² | 325.545,84 € |
| Morper Straße 50 | 72 m² | 325.545,84 € |
| Morper Straße 52 | 72 m² | 325.545,84 € |
| Morper Straße 54 | 73 m² | 330.067,31 € |
| Morper Straße 56 | 73 m² | 330.067,31 € |
| Morper Straße 61 | 67 m² | 302.938,49 € |
| Morper Straße 118 | 51 m² | 230.594,97 € |
| Morper Straße 122 | 97 m² | 438.582,59 € |
| Morper Straße 124 | 131 m² | 592.312,57 € |
| Morper Straße 126 | 147 m² | 664.656,09 € |
| Morper Straße 128 | 207 m² | 935.944,29 € |
| Gesamt | 4.294,00 m² | 19.415.192,18 € |
|
Allgemeine Informationen über Morper Straße 40625 Düsseldorf
| Stadt: | Düsseldorf |
| Region: | Duesseldorf |
| PLZ: | 40625 |
| Strasse: | Morper Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Morper Straße 40625 Düsseldorf
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4432.81 € |
| 2023 | 4460.2 € | | 2022 | 5543.62 € | | 2021 | 4884.72 € | | 2020 | 4294.26 € | | 2019 | 4221.41 € | | 2018 | 3879.71 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Morper Straße 40625 Düsseldorf
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.67 € | 15.69 € |
| 2023 | 12.53 € | 15.54 € |
| 2022 | 12.45 € | 15.21 € |
| 2021 | 12.03 € | 14.84 € |
| 2020 | 11.4 € | 13.97 € |
| 2019 | 11.04 € | 13.54 € |
| 2018 | 10.55 € | 12.98 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Morper Straße 40625 Düsseldorf
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 961.76 € | 770.46 € |
| 2023 | 888.78 € | 734.21 € | | 2022 | 511.67 € | 486.75 € | | 2021 | 1029.7 € | 677.43 € | | 2020 | 825.24 € | 660.19 € | | 2019 | 621.59 € | 497.27 € |
Karte Morper Straße 40625 Düsseldorf
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Morper Straße 40625 Düsseldorf
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 268.186 € | 394.964 € | | Ø Schneller Verkauf | 243.805 € | 355.468 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 292.566 € | 434.460 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Morper Straße, Düsseldorf zu einem Durchschnittspreis von 4433 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 268.186 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 394.964 € / m². Die in Morper Straße, Düsseldorf aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 307.194 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 375.460 € erzielen.
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