Owensstraße Düsseldorf Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Owensstraße Düsseldorf
| Wohnung | 4292.45 € / m² | |
| Haus | 4657.77 € / m² |
Mietspiegel Owensstraße Düsseldorf
| Kaltmiete | 13.06 € / m² |
| Nebenkosten | 3.11 € / m² |
| Warmmiete | 16.16 € / m² |
Bodenrichtwert Owensstraße Düsseldorf
| Erschlossen | 990.75 € / m² |
| Unerschlossen | 793.69 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Owensstraße in 40625 Düsseldorf 4566.44 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4292.45 €, bei Häusern bei 4657.77 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.06 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.11 € / m², was eine Warmmiete von 16.16 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Owensstraße in 40625 Düsseldorf ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Owensstraße in 40625 Düsseldorf wurde mit 990.75 € / m² für erschlossenes und 793.69 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Owensstraße in 40625 Düsseldorf
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Owensstraße 1 | 90 m² | 419.199,30 € |
| Owensstraße 2 | 69 m² | 321.386,13 € |
| Owensstraße 4 | 68 m² | 316.728,36 € |
| Owensstraße 5 | 117 m² | 544.959,09 € |
| Owensstraße 7 | 117 m² | 544.959,09 € |
| Owensstraße 8 | 121 m² | 563.590,17 € |
| Owensstraße 9 | 120 m² | 558.932,40 € |
| Owensstraße 10 | 125 m² | 582.221,25 € |
| Owensstraße 11 | 121 m² | 563.590,17 € |
| Owensstraße 13 | 115 m² | 535.643,55 € |
| Owensstraße 15 | 117 m² | 544.959,09 € |
| Gesamt | 1.180,00 m² | 5.496.168,60 € |
Allgemeine Informationen über Owensstraße 40625 Düsseldorf
| Stadt: | Düsseldorf |
| Region: | Duesseldorf |
| PLZ: | 40625 |
| Strasse: | Owensstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Owensstraße 40625 Düsseldorf
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4566.44 € |
| 2023 | 4594.66 € | | 2022 | 5710.74 € | | 2021 | 5031.97 € | | 2020 | 4423.71 € | | 2019 | 4348.67 € | | 2018 | 3996.66 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Owensstraße 40625 Düsseldorf
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.06 € | 16.16 € |
| 2023 | 12.91 € | 16.01 € |
| 2022 | 12.83 € | 15.67 € |
| 2021 | 12.4 € | 15.28 € |
| 2020 | 11.75 € | 14.39 € |
| 2019 | 11.37 € | 13.95 € |
| 2018 | 10.87 € | 13.38 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Owensstraße 40625 Düsseldorf
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 990.75 € | 793.69 € |
| 2023 | 915.58 € | 756.35 € | | 2022 | 527.1 € | 501.42 € | | 2021 | 1060.74 € | 697.86 € | | 2020 | 850.11 € | 680.09 € | | 2019 | 640.33 € | 512.26 € |
Karte Owensstraße 40625 Düsseldorf
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Owensstraße 40625 Düsseldorf
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 276.270 € | 406.870 € | | Ø Schneller Verkauf | 251.155 € | 366.183 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 301.386 € | 447.557 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Owensstraße, Düsseldorf zu einem Durchschnittspreis von 4567 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 276.270 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 406.870 € / m². Die in Owensstraße, Düsseldorf aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 316.455 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 386.778 € erzielen.
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