Pillebachweg Düsseldorf Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Pillebachweg Düsseldorf
| Wohnung | 4513.35 € / m² | |
| Haus | 4897.47 € / m² |
Mietspiegel Pillebachweg Düsseldorf
| Kaltmiete | 13.73 € / m² |
| Nebenkosten | 3.27 € / m² |
| Warmmiete | 16.99 € / m² |
Bodenrichtwert Pillebachweg Düsseldorf
| Erschlossen | 1041.74 € / m² |
| Unerschlossen | 834.53 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Pillebachweg in 40625 Düsseldorf 4801.44 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4513.35 €, bei Häusern bei 4897.47 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.73 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.27 € / m², was eine Warmmiete von 16.99 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Pillebachweg in 40625 Düsseldorf ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Pillebachweg in 40625 Düsseldorf wurde mit 1041.74 € / m² für erschlossenes und 834.53 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Pillebachweg in 40625 Düsseldorf
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Pillebachweg 7 | 109 m² | 533.824,23 € |
| Pillebachweg 9 | 62 m² | 303.643,14 € |
| Pillebachweg 10 | 123 m² | 602.388,81 € |
| Pillebachweg 11 | 77 m² | 377.105,19 € |
| Pillebachweg 12 | 96 m² | 470.157,12 € |
| Pillebachweg 13 | 62 m² | 303.643,14 € |
| Pillebachweg 14 | 93 m² | 455.464,71 € |
| Pillebachweg 15 | 133 m² | 651.363,51 € |
| Pillebachweg 16 | 71 m² | 347.720,37 € |
| Pillebachweg 17 | 148 m² | 724.825,56 € |
| Pillebachweg 18 | 92 m² | 450.567,24 € |
| Pillebachweg 19 | 118 m² | 577.901,46 € |
| Pillebachweg 20 | 151 m² | 739.517,97 € |
| Pillebachweg 21 | 143 m² | 700.338,21 € |
| Pillebachweg 22 | 139 m² | 680.748,33 € |
| Pillebachweg 23 | 66 m² | 323.233,02 € |
| Pillebachweg 24 | 138 m² | 675.850,86 € |
| Pillebachweg 26 | 131 m² | 641.568,57 € |
| Gesamt | 1.952,00 m² | 9.559.861,44 € |
Allgemeine Informationen über Pillebachweg 40625 Düsseldorf
| Stadt: | Düsseldorf |
| Region: | Duesseldorf |
| PLZ: | 40625 |
| Strasse: | Pillebachweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Pillebachweg 40625 Düsseldorf
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4801.44 € |
| 2023 | 4831.11 € | | 2022 | 6004.63 € | | 2021 | 5290.93 € | | 2020 | 4651.37 € | | 2019 | 4572.47 € | | 2018 | 4202.34 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Pillebachweg 40625 Düsseldorf
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.73 € | 16.99 € |
| 2023 | 13.57 € | 16.84 € |
| 2022 | 13.49 € | 16.48 € |
| 2021 | 13.03 € | 16.07 € |
| 2020 | 12.35 € | 15.14 € |
| 2019 | 11.95 € | 14.66 € |
| 2018 | 11.43 € | 14.06 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Pillebachweg 40625 Düsseldorf
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1041.74 € | 834.53 € |
| 2023 | 962.69 € | 795.27 € | | 2022 | 554.22 € | 527.22 € | | 2021 | 1115.33 € | 733.77 € | | 2020 | 893.86 € | 715.09 € | | 2019 | 673.28 € | 538.62 € |
Karte Pillebachweg 40625 Düsseldorf
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Pillebachweg 40625 Düsseldorf
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 290.488 € | 427.809 € | | Ø Schneller Verkauf | 264.080 € | 385.028 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 316.896 € | 470.590 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Pillebachweg, Düsseldorf zu einem Durchschnittspreis von 4802 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 290.488 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 427.809 € / m². Die in Pillebachweg, Düsseldorf aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 332.740 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 406.682 € erzielen.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
