Sonnbornstraße Düsseldorf Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Sonnbornstraße Düsseldorf
| Wohnung | 3898.29 € / m² | |
| Haus | 4230.06 € / m² |
Mietspiegel Sonnbornstraße Düsseldorf
| Kaltmiete | 11.86 € / m² |
| Nebenkosten | 2.82 € / m² |
| Warmmiete | 14.68 € / m² |
Bodenrichtwert Sonnbornstraße Düsseldorf
| Erschlossen | 899.77 € / m² |
| Unerschlossen | 720.81 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Sonnbornstraße in 40625 Düsseldorf 4147.12 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3898.29 €, bei Häusern bei 4230.06 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.86 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.82 € / m², was eine Warmmiete von 14.68 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Sonnbornstraße in 40625 Düsseldorf ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Sonnbornstraße in 40625 Düsseldorf wurde mit 899.77 € / m² für erschlossenes und 720.81 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Sonnbornstraße in 40625 Düsseldorf
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Sonnbornstraße 1 | 101 m² | 427.236,06 € |
| Sonnbornstraße 2 | 224 m² | 947.533,44 € |
| Sonnbornstraße 3 | 123 m² | 520.297,38 € |
| Sonnbornstraße 4 | 110 m² | 465.306,60 € |
| Sonnbornstraße 5 | 157 m² | 664.119,42 € |
| Sonnbornstraße 6 | 139 m² | 587.978,34 € |
| Sonnbornstraße 7 | 161 m² | 681.039,66 € |
| Sonnbornstraße 8 | 131 m² | 554.137,86 € |
| Sonnbornstraße 9 | 161 m² | 681.039,66 € |
| Sonnbornstraße 10 | 122 m² | 516.067,32 € |
| Sonnbornstraße 11 | 167 m² | 706.420,02 € |
| Sonnbornstraße 12 | 121 m² | 511.837,26 € |
| Sonnbornstraße 14 | 200 m² | 846.012,00 € |
| Sonnbornstraße 15 | 138 m² | 583.748,28 € |
| Sonnbornstraße 16 | 201 m² | 850.242,06 € |
| Sonnbornstraße 17 | 140 m² | 592.208,40 € |
| Sonnbornstraße 18 | 264 m² | 1.116.735,84 € |
| Sonnbornstraße 19 | 197 m² | 833.321,82 € |
| Sonnbornstraße 23 | 200 m² | 846.012,00 € |
| Sonnbornstraße 25 | 139 m² | 587.978,34 € |
| Sonnbornstraße 27 | 81 m² | 342.634,86 € |
| Sonnbornstraße 29 | 110 m² | 465.306,60 € |
| Sonnbornstraße 30 | 156 m² | 659.889,36 € |
| Sonnbornstraße 31 | 120 m² | 507.607,20 € |
| Sonnbornstraße 32 | 151 m² | 638.739,06 € |
| Sonnbornstraße 33 | 136 m² | 575.288,16 € |
| Sonnbornstraße 34 | 133 m² | 562.597,98 € |
| Sonnbornstraße 35 | 146 m² | 617.588,76 € |
| Sonnbornstraße 36 | 174 m² | 736.030,44 € |
| Sonnbornstraße 37 | 151 m² | 638.739,06 € |
| Sonnbornstraße 38 | 118 m² | 499.147,08 € |
| Sonnbornstraße 39 | 90 m² | 380.705,40 € |
| Sonnbornstraße 40 | 148 m² | 626.048,88 € |
| Sonnbornstraße 41 | 143 m² | 604.898,58 € |
| Sonnbornstraße 42 | 146 m² | 617.588,76 € |
| Sonnbornstraße 43 | 123 m² | 520.297,38 € |
| Sonnbornstraße 44 | 123 m² | 520.297,38 € |
| Sonnbornstraße 45 | 108 m² | 456.846,48 € |
| Sonnbornstraße 46 | 130 m² | 549.907,80 € |
| Sonnbornstraße 47 | 121 m² | 511.837,26 € |
| Sonnbornstraße 48 | 153 m² | 647.199,18 € |
| Sonnbornstraße 49 | 186 m² | 786.791,16 € |
| Sonnbornstraße 50 | 150 m² | 634.509,00 € |
| Sonnbornstraße 52 | 122 m² | 516.067,32 € |
| Sonnbornstraße 53 | 112 m² | 473.766,72 € |
| Sonnbornstraße 54 | 159 m² | 672.579,54 € |
| Sonnbornstraße 55 | 112 m² | 473.766,72 € |
| Sonnbornstraße 56 | 140 m² | 592.208,40 € |
| Sonnbornstraße 57 | 114 m² | 482.226,84 € |
| Sonnbornstraße 58 | 85 m² | 359.555,10 € |
| Sonnbornstraße 59 | 256 m² | 1.082.895,36 € |
| Sonnbornstraße 60 | 93 m² | 393.395,58 € |
| Sonnbornstraße 62 | 231 m² | 977.143,86 € |
| Gesamt | 7.717,00 m² | 32.643.373,02 € |
|
Allgemeine Informationen über Sonnbornstraße 40625 Düsseldorf
| Stadt: | Düsseldorf |
| Region: | Duesseldorf |
| PLZ: | 40625 |
| Strasse: | Sonnbornstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Sonnbornstraße 40625 Düsseldorf
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4147.12 € |
| 2023 | 4172.75 € | | 2022 | 5186.34 € | | 2021 | 4569.9 € | | 2020 | 4017.5 € | | 2019 | 3949.35 € | | 2018 | 3629.66 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Sonnbornstraße 40625 Düsseldorf
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.86 € | 14.68 € |
| 2023 | 11.72 € | 14.54 € |
| 2022 | 11.65 € | 14.23 € |
| 2021 | 11.26 € | 13.88 € |
| 2020 | 10.67 € | 13.07 € |
| 2019 | 10.32 € | 12.66 € |
| 2018 | 9.87 € | 12.15 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Sonnbornstraße 40625 Düsseldorf
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 899.77 € | 720.81 € |
| 2023 | 831.5 € | 686.89 € | | 2022 | 478.7 € | 455.38 € | | 2021 | 963.33 € | 633.77 € | | 2020 | 772.05 € | 617.64 € | | 2019 | 581.53 € | 465.22 € |
Karte Sonnbornstraße 40625 Düsseldorf
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Sonnbornstraße 40625 Düsseldorf
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 250.901 € | 369.509 € | | Ø Schneller Verkauf | 228.092 € | 332.558 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 273.710 € | 406.460 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Sonnbornstraße, Düsseldorf zu einem Durchschnittspreis von 4148 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 250.901 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 369.509 € / m². Die in Sonnbornstraße, Düsseldorf aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 287.396 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 351.262 € erzielen.
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