St. Hippolyt-Weg Düsseldorf Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise St. Hippolyt-Weg Düsseldorf
| Wohnung | 4262.13 € / m² | |
| Haus | 4624.86 € / m² |
Mietspiegel St. Hippolyt-Weg Düsseldorf
| Kaltmiete | 12.96 € / m² |
| Nebenkosten | 3.08 € / m² |
| Warmmiete | 16.05 € / m² |
Bodenrichtwert St. Hippolyt-Weg Düsseldorf
| Erschlossen | 983.75 € / m² |
| Unerschlossen | 788.08 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse St. Hippolyt-Weg in 40625 Düsseldorf 4534.18 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4262.13 €, bei Häusern bei 4624.86 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.96 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.08 € / m², was eine Warmmiete von 16.05 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet St. Hippolyt-Weg in 40625 Düsseldorf ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse St. Hippolyt-Weg in 40625 Düsseldorf wurde mit 983.75 € / m² für erschlossenes und 788.08 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über St. Hippolyt-Weg 40625 Düsseldorf
| Stadt: | Düsseldorf |
| Region: | Duesseldorf |
| PLZ: | 40625 |
| Strasse: | St. Hippolyt-Weg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: St. Hippolyt-Weg 40625 Düsseldorf
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4534.18 € |
| 2023 | 4562.2 € | | 2022 | 5670.4 € | | 2021 | 4996.43 € | | 2020 | 4392.46 € | | 2019 | 4317.95 € | | 2018 | 3968.43 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: St. Hippolyt-Weg 40625 Düsseldorf
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.96 € | 16.05 € |
| 2023 | 12.81 € | 15.9 € |
| 2022 | 12.74 € | 15.56 € |
| 2021 | 12.31 € | 15.18 € |
| 2020 | 11.66 € | 14.29 € |
| 2019 | 11.29 € | 13.85 € |
| 2018 | 10.79 € | 13.28 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: St. Hippolyt-Weg 40625 Düsseldorf
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 983.75 € | 788.08 € |
| 2023 | 909.11 € | 751 € | | 2022 | 523.37 € | 497.88 € | | 2021 | 1053.24 € | 692.93 € | | 2020 | 844.11 € | 675.29 € | | 2019 | 635.81 € | 508.65 € |
Karte St. Hippolyt-Weg 40625 Düsseldorf
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in St. Hippolyt-Weg 40625 Düsseldorf
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 274.318 € | 403.996 € | | Ø Schneller Verkauf | 249.380 € | 363.596 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 299.256 € | 444.395 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in St. Hippolyt-Weg, Düsseldorf zu einem Durchschnittspreis von 4535 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 274.318 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 403.996 € / m². Die in St. Hippolyt-Weg, Düsseldorf aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 314.219 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 384.046 € erzielen.
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