Truchseßstraße Düsseldorf Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Truchseßstraße Düsseldorf
| Wohnung | 4556.67 € / m² | |
| Haus | 4944.47 € / m² |
Mietspiegel Truchseßstraße Düsseldorf
| Kaltmiete | 13.86 € / m² |
| Nebenkosten | 3.3 € / m² |
| Warmmiete | 17.16 € / m² |
Bodenrichtwert Truchseßstraße Düsseldorf
| Erschlossen | 1051.74 € / m² |
| Unerschlossen | 842.54 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Truchseßstraße in 40625 Düsseldorf 4847.52 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4556.67 €, bei Häusern bei 4944.47 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.86 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.3 € / m², was eine Warmmiete von 17.16 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Truchseßstraße in 40625 Düsseldorf ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Truchseßstraße in 40625 Düsseldorf wurde mit 1051.74 € / m² für erschlossenes und 842.54 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Truchseßstraße in 40625 Düsseldorf
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Truchseßstraße 2 | 100 m² | 494.447,00 € |
| Truchseßstraße 4 | 131 m² | 647.725,57 € |
| Truchseßstraße 6 | 110 m² | 543.891,70 € |
| Truchseßstraße 8 | 114 m² | 563.669,58 € |
| Truchseßstraße 10 | 103 m² | 509.280,41 € |
| Truchseßstraße 12 | 77 m² | 380.724,19 € |
| Truchseßstraße 14 | 75 m² | 370.835,25 € |
| Truchseßstraße 16 | 78 m² | 385.668,66 € |
| Truchseßstraße 17 | 118 m² | 583.447,46 € |
| Truchseßstraße 18 | 71 m² | 351.057,37 € |
| Truchseßstraße 19 | 148 m² | 731.781,56 € |
| Truchseßstraße 20 | 105 m² | 519.169,35 € |
| Truchseßstraße 21 | 112 m² | 553.780,64 € |
| Truchseßstraße 22 | 88 m² | 435.113,36 € |
| Truchseßstraße 23 | 106 m² | 524.113,82 € |
| Truchseßstraße 24 | 118 m² | 583.447,46 € |
| Truchseßstraße 25 | 99 m² | 489.502,53 € |
| Truchseßstraße 26 | 118 m² | 583.447,46 € |
| Truchseßstraße 27 | 97 m² | 479.613,59 € |
| Truchseßstraße 28 | 83 m² | 410.391,01 € |
| Truchseßstraße 29 | 88 m² | 435.113,36 € |
| Truchseßstraße 30 | 176 m² | 870.226,72 € |
| Truchseßstraße 31 | 89 m² | 440.057,83 € |
| Truchseßstraße 32 | 104 m² | 514.224,88 € |
| Truchseßstraße 33 | 75 m² | 370.835,25 € |
| Truchseßstraße 34 | 98 m² | 484.558,06 € |
| Truchseßstraße 35 | 69 m² | 341.168,43 € |
| Truchseßstraße 36 | 126 m² | 623.003,22 € |
| Truchseßstraße 37 | 114 m² | 563.669,58 € |
| Gesamt | 2.990,00 m² | 14.783.965,30 € |
|
Allgemeine Informationen über Truchseßstraße 40625 Düsseldorf
| Stadt: | Düsseldorf |
| Region: | Duesseldorf |
| PLZ: | 40625 |
| Strasse: | Truchseßstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Truchseßstraße 40625 Düsseldorf
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4847.52 € |
| 2023 | 4877.48 € | | 2022 | 6062.26 € | | 2021 | 5341.71 € | | 2020 | 4696.01 € | | 2019 | 4616.35 € | | 2018 | 4242.67 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Truchseßstraße 40625 Düsseldorf
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.86 € | 17.16 € |
| 2023 | 13.7 € | 17 € |
| 2022 | 13.62 € | 16.64 € |
| 2021 | 13.16 € | 16.22 € |
| 2020 | 12.47 € | 15.28 € |
| 2019 | 12.07 € | 14.8 € |
| 2018 | 11.54 € | 14.2 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Truchseßstraße 40625 Düsseldorf
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1051.74 € | 842.54 € |
| 2023 | 971.93 € | 802.9 € | | 2022 | 559.54 € | 532.28 € | | 2021 | 1126.03 € | 740.81 € | | 2020 | 902.44 € | 721.95 € | | 2019 | 679.74 € | 543.79 € |
Karte Truchseßstraße 40625 Düsseldorf
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Truchseßstraße 40625 Düsseldorf
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 293.275 € | 431.915 € | | Ø Schneller Verkauf | 266.614 € | 388.723 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 319.937 € | 475.106 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Truchseßstraße, Düsseldorf zu einem Durchschnittspreis von 4848 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 293.275 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 431.915 € / m². Die in Truchseßstraße, Düsseldorf aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 335.934 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 410.585 € erzielen.
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