Gödinghover Weg Düsseldorf Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Gödinghover Weg Düsseldorf
| Wohnung | 4394.04 € / m² | |
| Haus | 4768 € / m² |
Mietspiegel Gödinghover Weg Düsseldorf
| Kaltmiete | 13.36 € / m² |
| Nebenkosten | 3.18 € / m² |
| Warmmiete | 16.55 € / m² |
Bodenrichtwert Gödinghover Weg Düsseldorf
| Erschlossen | 1072.73 € / m² |
| Unerschlossen | 859.36 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Gödinghover Weg in 40627 Düsseldorf 4674.51 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4394.04 €, bei Häusern bei 4768 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.36 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.18 € / m², was eine Warmmiete von 16.55 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Gödinghover Weg in 40627 Düsseldorf ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Gödinghover Weg in 40627 Düsseldorf wurde mit 1072.73 € / m² für erschlossenes und 859.36 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Gödinghover Weg in 40627 Düsseldorf
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Gödinghover Weg 9 | 82 m² | 390.976,00 € |
| Gödinghover Weg 15 | 187 m² | 891.616,00 € |
| Gödinghover Weg 17 | 95 m² | 452.960,00 € |
| Gödinghover Weg 18 | 146 m² | 696.128,00 € |
| Gödinghover Weg 23 | 102 m² | 486.336,00 € |
| Gödinghover Weg 25 | 59 m² | 281.312,00 € |
| Gödinghover Weg 27 | 69 m² | 328.992,00 € |
| Gödinghover Weg 31 | 158 m² | 753.344,00 € |
| Gödinghover Weg 33 | 140 m² | 667.520,00 € |
| Gödinghover Weg 80 | 50 m² | 238.400,00 € |
| Gesamt | 1.088,00 m² | 5.187.584,00 € |
Allgemeine Informationen über Gödinghover Weg 40627 Düsseldorf
| Stadt: | Düsseldorf |
| Region: | Duesseldorf |
| PLZ: | 40627 |
| Strasse: | Gödinghover Weg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Gödinghover Weg 40627 Düsseldorf
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4674.51 € |
| 2023 | 4703.4 € | | 2022 | 5845.89 € | | 2021 | 5151.06 € | | 2020 | 4528.4 € | | 2019 | 4451.59 € | | 2018 | 4091.25 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Gödinghover Weg 40627 Düsseldorf
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.36 € | 16.55 € |
| 2023 | 13.21 € | 16.39 € |
| 2022 | 13.13 € | 16.04 € |
| 2021 | 12.69 € | 15.65 € |
| 2020 | 12.03 € | 14.74 € |
| 2019 | 11.64 € | 14.28 € |
| 2018 | 11.13 € | 13.69 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Gödinghover Weg 40627 Düsseldorf
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1072.73 € | 859.36 € |
| 2023 | 991.33 € | 818.93 € | | 2022 | 570.71 € | 542.91 € | | 2021 | 1148.51 € | 755.6 € | | 2020 | 920.46 € | 736.37 € | | 2019 | 693.31 € | 554.65 € |
Karte Gödinghover Weg 40627 Düsseldorf
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Gödinghover Weg 40627 Düsseldorf
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 282.808 € | 416.499 € | | Ø Schneller Verkauf | 257.099 € | 374.849 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 308.518 € | 458.149 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Gödinghover Weg, Düsseldorf zu einem Durchschnittspreis von 4675 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 282.808 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 416.499 € / m². Die in Gödinghover Weg, Düsseldorf aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 323.944 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 395.931 € erzielen.
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