Lobensteiner Weg Düsseldorf Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Lobensteiner Weg Düsseldorf
| Wohnung | 3849.39 € / m² | |
| Haus | 4177 € / m² |
Mietspiegel Lobensteiner Weg Düsseldorf
| Kaltmiete | 11.71 € / m² |
| Nebenkosten | 2.79 € / m² |
| Warmmiete | 14.49 € / m² |
Bodenrichtwert Lobensteiner Weg Düsseldorf
| Erschlossen | 939.76 € / m² |
| Unerschlossen | 752.84 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Lobensteiner Weg in 40627 Düsseldorf 4095.1 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3849.39 €, bei Häusern bei 4177 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.71 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.79 € / m², was eine Warmmiete von 14.49 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Lobensteiner Weg in 40627 Düsseldorf ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Lobensteiner Weg in 40627 Düsseldorf wurde mit 939.76 € / m² für erschlossenes und 752.84 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Lobensteiner Weg in 40627 Düsseldorf
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Lobensteiner Weg 1 | 97 m² | 405.169,00 € |
| Lobensteiner Weg 2 | 179 m² | 747.683,00 € |
| Lobensteiner Weg 3 | 96 m² | 400.992,00 € |
| Lobensteiner Weg 4 | 179 m² | 747.683,00 € |
| Lobensteiner Weg 5 | 96 m² | 400.992,00 € |
| Lobensteiner Weg 6 | 260 m² | 1.086.020,00 € |
| Lobensteiner Weg 7 | 95 m² | 396.815,00 € |
| Lobensteiner Weg 8 | 167 m² | 697.559,00 € |
| Lobensteiner Weg 9 | 96 m² | 400.992,00 € |
| Lobensteiner Weg 10 | 181 m² | 756.037,00 € |
| Lobensteiner Weg 11 | 95 m² | 396.815,00 € |
| Lobensteiner Weg 13 | 97 m² | 405.169,00 € |
| Lobensteiner Weg 14 | 293 m² | 1.223.861,00 € |
| Lobensteiner Weg 15 | 98 m² | 409.346,00 € |
| Lobensteiner Weg 17 | 97 m² | 405.169,00 € |
| Lobensteiner Weg 19 | 96 m² | 400.992,00 € |
| Lobensteiner Weg 21 | 98 m² | 409.346,00 € |
| Lobensteiner Weg 23 | 96 m² | 400.992,00 € |
| Lobensteiner Weg 25 | 94 m² | 392.638,00 € |
| Lobensteiner Weg 27 | 99 m² | 413.523,00 € |
| Lobensteiner Weg 29 | 97 m² | 405.169,00 € |
| Lobensteiner Weg 31 | 96 m² | 400.992,00 € |
| Lobensteiner Weg 33 | 102 m² | 426.054,00 € |
| Lobensteiner Weg 35 | 95 m² | 396.815,00 € |
| Lobensteiner Weg 37 | 98 m² | 409.346,00 € |
| Lobensteiner Weg 39 | 94 m² | 392.638,00 € |
| Lobensteiner Weg 41 | 101 m² | 421.877,00 € |
| Lobensteiner Weg 43 | 99 m² | 413.523,00 € |
| Lobensteiner Weg 45 | 67 m² | 279.859,00 € |
| Lobensteiner Weg 47 | 72 m² | 300.744,00 € |
| Lobensteiner Weg 49 | 74 m² | 309.098,00 € |
| Lobensteiner Weg 51 | 74 m² | 309.098,00 € |
| Lobensteiner Weg 53 | 74 m² | 309.098,00 € |
| Lobensteiner Weg 55 | 73 m² | 304.921,00 € |
| Lobensteiner Weg 57 | 74 m² | 309.098,00 € |
| Lobensteiner Weg 59 | 75 m² | 313.275,00 € |
| Lobensteiner Weg 61 | 105 m² | 438.585,00 € |
| Lobensteiner Weg 63 | 71 m² | 296.567,00 € |
| Lobensteiner Weg 65 | 72 m² | 300.744,00 € |
| Lobensteiner Weg 67 | 70 m² | 292.390,00 € |
| Lobensteiner Weg 69 | 71 m² | 296.567,00 € |
| Lobensteiner Weg 71 | 72 m² | 300.744,00 € |
| Gesamt | 4.435,00 m² | 18.524.995,00 € |
|
Allgemeine Informationen über Lobensteiner Weg 40627 Düsseldorf
| Stadt: | Düsseldorf |
| Region: | Duesseldorf |
| PLZ: | 40627 |
| Strasse: | Lobensteiner Weg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Lobensteiner Weg 40627 Düsseldorf
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4095.1 € |
| 2023 | 4120.4 € | | 2022 | 5121.28 € | | 2021 | 4512.58 € | | 2020 | 3967.1 € | | 2019 | 3899.81 € | | 2018 | 3584.13 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Lobensteiner Weg 40627 Düsseldorf
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.71 € | 14.49 € |
| 2023 | 11.57 € | 14.36 € |
| 2022 | 11.5 € | 14.06 € |
| 2021 | 11.12 € | 13.71 € |
| 2020 | 10.53 € | 12.91 € |
| 2019 | 10.19 € | 12.51 € |
| 2018 | 9.75 € | 12 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Lobensteiner Weg 40627 Düsseldorf
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 939.76 € | 752.84 € |
| 2023 | 868.46 € | 717.42 € | | 2022 | 499.97 € | 475.61 € | | 2021 | 1006.15 € | 661.94 € | | 2020 | 806.36 € | 645.09 € | | 2019 | 607.38 € | 485.9 € |
Karte Lobensteiner Weg 40627 Düsseldorf
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Lobensteiner Weg 40627 Düsseldorf
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 247.754 € | 364.874 € | | Ø Schneller Verkauf | 225.231 € | 328.387 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 270.277 € | 401.361 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Lobensteiner Weg, Düsseldorf zu einem Durchschnittspreis von 4096 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 247.754 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 364.874 € / m². Die in Lobensteiner Weg, Düsseldorf aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 283.791 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 346.855 € erzielen.
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