Am Alten Teich Meerbusch Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Alten Teich Meerbusch
| Wohnung | 3746.55 € / m² | |
| Haus | 4065.4 € / m² |
Mietspiegel Am Alten Teich Meerbusch
| Kaltmiete | 13.06 € / m² |
| Nebenkosten | 3.71 € / m² |
| Warmmiete | 16.78 € / m² |
Bodenrichtwert Am Alten Teich Meerbusch
| Erschlossen | 952.31 € / m² |
| Unerschlossen | 761.85 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Alten Teich in 40668 Meerbusch 3985.69 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3746.55 €, bei Häusern bei 4065.4 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.06 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.71 € / m², was eine Warmmiete von 16.78 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Alten Teich in 40668 Meerbusch ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Alten Teich in 40668 Meerbusch wurde mit 952.31 € / m² für erschlossenes und 761.85 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am Alten Teich in 40668 Meerbusch
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Alten Teich 2 | 171 m² | 695.183,40 € |
| Am Alten Teich 3 | 268 m² | 1.089.527,20 € |
| Am Alten Teich 4 | 171 m² | 695.183,40 € |
| Am Alten Teich 5 | 182 m² | 739.902,80 € |
| Am Alten Teich 6 | 132 m² | 536.632,80 € |
| Am Alten Teich 7 | 202 m² | 821.210,80 € |
| Am Alten Teich 8 | 183 m² | 743.968,20 € |
| Am Alten Teich 9 | 234 m² | 951.303,60 € |
| Am Alten Teich 10 | 210 m² | 853.734,00 € |
| Am Alten Teich 11 | 236 m² | 959.434,40 € |
| Am Alten Teich 12 | 185 m² | 752.099,00 € |
| Gesamt | 2.174,00 m² | 8.838.179,60 € |
Allgemeine Informationen über Am Alten Teich 40668 Meerbusch
| Stadt: | Meerbusch |
| Region: | Meerbusch |
| PLZ: | 40668 |
| Strasse: | Am Alten Teich |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Alten Teich 40668 Meerbusch
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3985.69 € |
| 2023 | 4026.54 € | | 2022 | 5030.29 € | | 2021 | 4403.36 € | | 2020 | 3722.22 € | | 2019 | 3292.25 € | | 2018 | 2922.27 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Alten Teich 40668 Meerbusch
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.06 € | 16.78 € |
| 2023 | 12.95 € | 16.6 € |
| 2022 | 13.1 € | 16.24 € |
| 2021 | 13.45 € | 16.47 € |
| 2020 | 11.01 € | 13.81 € |
| 2019 | 10.47 € | 13.19 € |
| 2018 | 10.14 € | 12.78 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Alten Teich 40668 Meerbusch
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 952.31 € | 761.85 € |
| 2023 | 1050.28 € | 996.38 € | | 2022 | 682.75 € | 429.81 € | | 2021 | 801.72 € | 525.83 € | | 2020 | 696.63 € | 557.3 € | | 2019 | 585.86 € | 468.69 € |
Karte Am Alten Teich 40668 Meerbusch
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Alten Teich 40668 Meerbusch
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 241.135 € | 355.125 € | | Ø Schneller Verkauf | 219.213 € | 319.613 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 263.056 € | 390.638 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Alten Teich, Meerbusch zu einem Durchschnittspreis von 3986 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 241.135 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 355.125 € / m². Die in Am Alten Teich, Meerbusch aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 276.209 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 337.588 € erzielen.
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