Am Ziegelofen Meerbusch Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Ziegelofen Meerbusch
| Wohnung | 3613.37 € / m² | |
| Haus | 3920.89 € / m² |
Mietspiegel Am Ziegelofen Meerbusch
| Kaltmiete | 12.6 € / m² |
| Nebenkosten | 3.58 € / m² |
| Warmmiete | 16.18 € / m² |
Bodenrichtwert Am Ziegelofen Meerbusch
| Erschlossen | 918.46 € / m² |
| Unerschlossen | 734.77 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Ziegelofen in 40668 Meerbusch 3844.01 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3613.37 €, bei Häusern bei 3920.89 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.6 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.58 € / m², was eine Warmmiete von 16.18 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Ziegelofen in 40668 Meerbusch ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Ziegelofen in 40668 Meerbusch wurde mit 918.46 € / m² für erschlossenes und 734.77 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am Ziegelofen in 40668 Meerbusch
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Ziegelofen 1 | 113 m² | 443.060,57 € |
| Am Ziegelofen 2 | 241 m² | 944.934,49 € |
| Am Ziegelofen 3 | 133 m² | 521.478,37 € |
| Am Ziegelofen 4 | 189 m² | 741.048,21 € |
| Am Ziegelofen 5 | 104 m² | 407.772,56 € |
| Am Ziegelofen 6 | 193 m² | 756.731,77 € |
| Am Ziegelofen 7 | 105 m² | 411.693,45 € |
| Am Ziegelofen 8 | 152 m² | 595.975,28 € |
| Am Ziegelofen 9 | 105 m² | 411.693,45 € |
| Am Ziegelofen 10 | 147 m² | 576.370,83 € |
| Am Ziegelofen 11 | 111 m² | 435.218,79 € |
| Am Ziegelofen 12 | 199 m² | 780.257,11 € |
| Am Ziegelofen 13 | 103 m² | 403.851,67 € |
| Am Ziegelofen 14 | 110 m² | 431.297,90 € |
| Am Ziegelofen 15 | 105 m² | 411.693,45 € |
| Am Ziegelofen 17 | 105 m² | 411.693,45 € |
| Am Ziegelofen 18 | 101 m² | 396.009,89 € |
| Am Ziegelofen 19 | 106 m² | 415.614,34 € |
| Am Ziegelofen 20 | 89 m² | 348.959,21 € |
| Am Ziegelofen 21 | 106 m² | 415.614,34 € |
| Am Ziegelofen 22 | 162 m² | 635.184,18 € |
| Am Ziegelofen 23 | 106 m² | 415.614,34 € |
| Am Ziegelofen 24 | 210 m² | 823.386,90 € |
| Am Ziegelofen 25 | 106 m² | 415.614,34 € |
| Am Ziegelofen 26 | 136 m² | 533.241,04 € |
| Am Ziegelofen 27 | 108 m² | 423.456,12 € |
| Am Ziegelofen 29 | 108 m² | 423.456,12 € |
| Am Ziegelofen 31 | 106 m² | 415.614,34 € |
| Am Ziegelofen 33 | 106 m² | 415.614,34 € |
| Am Ziegelofen 35 | 105 m² | 411.693,45 € |
| Am Ziegelofen 37 | 105 m² | 411.693,45 € |
| Am Ziegelofen 39 | 104 m² | 407.772,56 € |
| Am Ziegelofen 41 | 105 m² | 411.693,45 € |
| Am Ziegelofen 43 | 105 m² | 411.693,45 € |
| Am Ziegelofen 45 | 173 m² | 678.313,97 € |
| Am Ziegelofen 47 | 103 m² | 403.851,67 € |
| Am Ziegelofen 55 | 210 m² | 823.386,90 € |
| Am Ziegelofen 57 | 93 m² | 364.642,77 € |
| Gesamt | 4.868,00 m² | 19.086.892,52 € |
|
Allgemeine Informationen über Am Ziegelofen 40668 Meerbusch
| Stadt: | Meerbusch |
| Region: | Meerbusch |
| PLZ: | 40668 |
| Strasse: | Am Ziegelofen |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Ziegelofen 40668 Meerbusch
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3844.01 € |
| 2023 | 3883.41 € | | 2022 | 4851.47 € | | 2021 | 4246.83 € | | 2020 | 3589.9 € | | 2019 | 3175.22 € | | 2018 | 2818.39 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Ziegelofen 40668 Meerbusch
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.6 € | 16.18 € |
| 2023 | 12.49 € | 16.01 € |
| 2022 | 12.63 € | 15.66 € |
| 2021 | 12.97 € | 15.88 € |
| 2020 | 10.62 € | 13.32 € |
| 2019 | 10.1 € | 12.72 € |
| 2018 | 9.78 € | 12.32 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Ziegelofen 40668 Meerbusch
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 918.46 € | 734.77 € |
| 2023 | 1012.95 € | 960.96 € | | 2022 | 658.48 € | 414.53 € | | 2021 | 773.22 € | 507.14 € | | 2020 | 671.87 € | 537.5 € | | 2019 | 565.03 € | 452.02 € |
Karte Am Ziegelofen 40668 Meerbusch
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Ziegelofen 40668 Meerbusch
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 232.563 € | 342.502 € | | Ø Schneller Verkauf | 211.421 € | 308.252 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 253.705 € | 376.752 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Ziegelofen, Meerbusch zu einem Durchschnittspreis von 3845 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 232.563 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 342.502 € / m². Die in Am Ziegelofen, Meerbusch aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 266.390 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 325.588 € erzielen.
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