Birkendonk Meerbusch Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Birkendonk Meerbusch
| Wohnung | 3283.93 € / m² | |
| Haus | 3563.41 € / m² |
Mietspiegel Birkendonk Meerbusch
| Kaltmiete | 11.45 € / m² |
| Nebenkosten | 3.25 € / m² |
| Warmmiete | 14.7 € / m² |
Bodenrichtwert Birkendonk Meerbusch
| Erschlossen | 834.72 € / m² |
| Unerschlossen | 667.78 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Birkendonk in 40668 Meerbusch 3493.54 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3283.93 €, bei Häusern bei 3563.41 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.45 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.25 € / m², was eine Warmmiete von 14.7 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Birkendonk in 40668 Meerbusch ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Birkendonk in 40668 Meerbusch wurde mit 834.72 € / m² für erschlossenes und 667.78 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Birkendonk in 40668 Meerbusch
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Birkendonk 2 | 151 m² | 538.074,91 € |
| Birkendonk 4 | 159 m² | 566.582,19 € |
| Birkendonk 6 | 160 m² | 570.145,60 € |
| Birkendonk 7 | 178 m² | 634.286,98 € |
| Birkendonk 8 | 168 m² | 598.652,88 € |
| Birkendonk 9 | 167 m² | 595.089,47 € |
| Birkendonk 10 | 179 m² | 637.850,39 € |
| Birkendonk 11 | 171 m² | 609.343,11 € |
| Gesamt | 1.333,00 m² | 4.750.025,53 € |
Allgemeine Informationen über Birkendonk 40668 Meerbusch
| Stadt: | Meerbusch |
| Region: | Meerbusch |
| PLZ: | 40668 |
| Strasse: | Birkendonk |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Birkendonk 40668 Meerbusch
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3493.54 € |
| 2023 | 3529.34 € | | 2022 | 4409.15 € | | 2021 | 3859.63 € | | 2020 | 3262.6 € | | 2019 | 2885.72 € | | 2018 | 2561.43 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Birkendonk 40668 Meerbusch
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.45 € | 14.7 € |
| 2023 | 11.36 € | 14.55 € |
| 2022 | 11.48 € | 14.23 € |
| 2021 | 11.79 € | 14.43 € |
| 2020 | 9.65 € | 12.11 € |
| 2019 | 9.18 € | 11.56 € |
| 2018 | 8.89 € | 11.2 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Birkendonk 40668 Meerbusch
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 834.72 € | 667.78 € |
| 2023 | 920.59 € | 873.34 € | | 2022 | 598.44 € | 376.74 € | | 2021 | 702.72 € | 460.9 € | | 2020 | 610.61 € | 488.49 € | | 2019 | 513.52 € | 410.82 € |
Karte Birkendonk 40668 Meerbusch
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Birkendonk 40668 Meerbusch
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 211.360 € | 311.275 € | | Ø Schneller Verkauf | 192.145 € | 280.147 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 230.574 € | 342.402 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Birkendonk, Meerbusch zu einem Durchschnittspreis von 3494 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 211.360 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 311.275 € / m². Die in Birkendonk, Meerbusch aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 242.103 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 295.903 € erzielen.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
