Bismarckstraße Meerbusch Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Bismarckstraße Meerbusch
| Wohnung | 3813.14 € / m² | |
| Haus | 4137.66 € / m² |
Mietspiegel Bismarckstraße Meerbusch
| Kaltmiete | 13.3 € / m² |
| Nebenkosten | 3.78 € / m² |
| Warmmiete | 17.07 € / m² |
Bodenrichtwert Bismarckstraße Meerbusch
| Erschlossen | 969.24 € / m² |
| Unerschlossen | 775.39 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Bismarckstraße in 40668 Meerbusch 4056.53 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3813.14 €, bei Häusern bei 4137.66 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.3 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.78 € / m², was eine Warmmiete von 17.07 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Bismarckstraße in 40668 Meerbusch ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Bismarckstraße in 40668 Meerbusch wurde mit 969.24 € / m² für erschlossenes und 775.39 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Bismarckstraße in 40668 Meerbusch
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Bismarckstraße 1 | 81 m² | 335.150,46 € |
| Bismarckstraße 2 | 172 m² | 711.677,52 € |
| Bismarckstraße 4 | 112 m² | 463.417,92 € |
| Bismarckstraße 5 | 97 m² | 401.353,02 € |
| Bismarckstraße 6 | 72 m² | 297.911,52 € |
| Bismarckstraße 8 | 98 m² | 405.490,68 € |
| Bismarckstraße 10 | 108 m² | 446.867,28 € |
| Bismarckstraße 16 | 101 m² | 417.903,66 € |
| Bismarckstraße 19 | 175 m² | 724.090,50 € |
| Bismarckstraße 21 | 241 m² | 997.176,06 € |
| Bismarckstraße 22 | 65 m² | 268.947,90 € |
| Bismarckstraße 23 | 96 m² | 397.215,36 € |
| Bismarckstraße 24 | 65 m² | 268.947,90 € |
| Bismarckstraße 26 | 65 m² | 268.947,90 € |
| Bismarckstraße 28 | 65 m² | 268.947,90 € |
| Bismarckstraße 30 | 62 m² | 256.534,92 € |
| Bismarckstraße 32 | 62 m² | 256.534,92 € |
| Bismarckstraße 34 | 93 m² | 384.802,38 € |
| Bismarckstraße 36 | 129 m² | 533.758,14 € |
| Bismarckstraße 41 | 277 m² | 1.146.131,82 € |
| Bismarckstraße 42 | 243 m² | 1.005.451,38 € |
| Gesamt | 2.479,00 m² | 10.257.259,14 € |
Allgemeine Informationen über Bismarckstraße 40668 Meerbusch
| Stadt: | Meerbusch |
| Region: | Meerbusch |
| PLZ: | 40668 |
| Strasse: | Bismarckstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Bismarckstraße 40668 Meerbusch
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4056.53 € |
| 2023 | 4098.11 € | | 2022 | 5119.69 € | | 2021 | 4481.62 € | | 2020 | 3788.37 € | | 2019 | 3350.76 € | | 2018 | 2974.21 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Bismarckstraße 40668 Meerbusch
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.3 € | 17.07 € |
| 2023 | 13.19 € | 16.89 € |
| 2022 | 13.33 € | 16.53 € |
| 2021 | 13.69 € | 16.76 € |
| 2020 | 11.21 € | 14.06 € |
| 2019 | 10.66 € | 13.42 € |
| 2018 | 10.32 € | 13.01 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Bismarckstraße 40668 Meerbusch
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 969.24 € | 775.39 € |
| 2023 | 1068.95 € | 1014.09 € | | 2022 | 694.88 € | 437.45 € | | 2021 | 815.97 € | 535.17 € | | 2020 | 709.02 € | 567.22 € | | 2019 | 596.27 € | 477.02 € |
Karte Bismarckstraße 40668 Meerbusch
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Bismarckstraße 40668 Meerbusch
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 245.421 € | 361.437 € | | Ø Schneller Verkauf | 223.110 € | 325.294 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 267.731 € | 397.581 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Bismarckstraße, Meerbusch zu einem Durchschnittspreis von 4057 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 245.421 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 361.437 € / m². Die in Bismarckstraße, Meerbusch aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 281.118 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 343.589 € erzielen.
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