Eichendorffstraße Meerbusch Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Eichendorffstraße Meerbusch
| Wohnung | 3462.67 € / m² | |
| Haus | 3757.36 € / m² |
Mietspiegel Eichendorffstraße Meerbusch
| Kaltmiete | 12.07 € / m² |
| Nebenkosten | 3.43 € / m² |
| Warmmiete | 15.5 € / m² |
Bodenrichtwert Eichendorffstraße Meerbusch
| Erschlossen | 880.15 € / m² |
| Unerschlossen | 704.12 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Eichendorffstraße in 40668 Meerbusch 3683.69 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3462.67 €, bei Häusern bei 3757.36 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.07 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.43 € / m², was eine Warmmiete von 15.5 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Eichendorffstraße in 40668 Meerbusch ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Eichendorffstraße in 40668 Meerbusch wurde mit 880.15 € / m² für erschlossenes und 704.12 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Eichendorffstraße in 40668 Meerbusch
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Eichendorffstraße 1 | 128 m² | 480.942,08 € |
| Eichendorffstraße 2 | 128 m² | 480.942,08 € |
| Eichendorffstraße 3 | 128 m² | 480.942,08 € |
| Eichendorffstraße 4 | 128 m² | 480.942,08 € |
| Eichendorffstraße 5 | 128 m² | 480.942,08 € |
| Eichendorffstraße 6 | 95 m² | 356.949,20 € |
| Eichendorffstraße 7 | 95 m² | 356.949,20 € |
| Eichendorffstraße 8 | 95 m² | 356.949,20 € |
| Eichendorffstraße 9 | 95 m² | 356.949,20 € |
| Eichendorffstraße 10 | 95 m² | 356.949,20 € |
| Eichendorffstraße 11 | 145 m² | 544.817,20 € |
| Eichendorffstraße 12 | 96 m² | 360.706,56 € |
| Eichendorffstraße 13 | 143 m² | 537.302,48 € |
| Eichendorffstraße 14 | 81 m² | 304.346,16 € |
| Eichendorffstraße 15 | 143 m² | 537.302,48 € |
| Eichendorffstraße 16 | 81 m² | 304.346,16 € |
| Eichendorffstraße 17 | 148 m² | 556.089,28 € |
| Eichendorffstraße 18 | 77 m² | 289.316,72 € |
| Eichendorffstraße 19 | 148 m² | 556.089,28 € |
| Eichendorffstraße 20 | 77 m² | 289.316,72 € |
| Eichendorffstraße 21 | 148 m² | 556.089,28 € |
| Eichendorffstraße 22 | 79 m² | 296.831,44 € |
| Eichendorffstraße 23 | 163 m² | 612.449,68 € |
| Eichendorffstraße 24 | 79 m² | 296.831,44 € |
| Eichendorffstraße 25 | 163 m² | 612.449,68 € |
| Eichendorffstraße 26 | 80 m² | 300.588,80 € |
| Eichendorffstraße 27 | 163 m² | 612.449,68 € |
| Eichendorffstraße 28 | 85 m² | 319.375,60 € |
| Eichendorffstraße 29 | 172 m² | 646.265,92 € |
| Eichendorffstraße 30 | 104 m² | 390.765,44 € |
| Eichendorffstraße 31 | 172 m² | 646.265,92 € |
| Eichendorffstraße 32 | 134 m² | 503.486,24 € |
| Eichendorffstraße 33 | 213 m² | 800.317,68 € |
| Eichendorffstraße 34 | 134 m² | 503.486,24 € |
| Eichendorffstraße 36 | 180 m² | 676.324,80 € |
| Eichendorffstraße 38 | 145 m² | 544.817,20 € |
| Eichendorffstraße 40 | 145 m² | 544.817,20 € |
| Eichendorffstraße 42 | 189 m² | 710.141,04 € |
| Eichendorffstraße 44 | 160 m² | 601.177,60 € |
| Eichendorffstraße 46 | 160 m² | 601.177,60 € |
| Gesamt | 5.122,00 m² | 19.245.197,92 € |
|
Allgemeine Informationen über Eichendorffstraße 40668 Meerbusch
| Stadt: | Meerbusch |
| Region: | Meerbusch |
| PLZ: | 40668 |
| Strasse: | Eichendorffstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Eichendorffstraße 40668 Meerbusch
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3683.69 € |
| 2023 | 3721.44 € | | 2022 | 4649.13 € | | 2021 | 4069.71 € | | 2020 | 3440.18 € | | 2019 | 3042.79 € | | 2018 | 2700.84 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Eichendorffstraße 40668 Meerbusch
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.07 € | 15.5 € |
| 2023 | 11.97 € | 15.34 € |
| 2022 | 12.11 € | 15.01 € |
| 2021 | 12.43 € | 15.22 € |
| 2020 | 10.18 € | 12.76 € |
| 2019 | 9.68 € | 12.19 € |
| 2018 | 9.38 € | 11.81 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Eichendorffstraße 40668 Meerbusch
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 880.15 € | 704.12 € |
| 2023 | 970.7 € | 920.88 € | | 2022 | 631.01 € | 397.24 € | | 2021 | 740.97 € | 485.98 € | | 2020 | 643.85 € | 515.08 € | | 2019 | 541.47 € | 433.18 € |
Karte Eichendorffstraße 40668 Meerbusch
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Eichendorffstraße 40668 Meerbusch
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 222.864 € | 328.217 € | | Ø Schneller Verkauf | 202.603 € | 295.396 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 243.124 € | 361.039 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Eichendorffstraße, Meerbusch zu einem Durchschnittspreis von 3684 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 222.864 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 328.217 € / m². Die in Eichendorffstraße, Meerbusch aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 255.280 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 312.009 € erzielen.
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