Elisabethstraße Meerbusch Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Elisabethstraße Meerbusch
| Wohnung | 3722.01 € / m² | |
| Haus | 4038.78 € / m² |
Mietspiegel Elisabethstraße Meerbusch
| Kaltmiete | 12.98 € / m² |
| Nebenkosten | 3.69 € / m² |
| Warmmiete | 16.67 € / m² |
Bodenrichtwert Elisabethstraße Meerbusch
| Erschlossen | 946.08 € / m² |
| Unerschlossen | 756.86 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Elisabethstraße in 40668 Meerbusch 3959.59 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3722.01 €, bei Häusern bei 4038.78 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.98 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.69 € / m², was eine Warmmiete von 16.67 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Elisabethstraße in 40668 Meerbusch ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Elisabethstraße in 40668 Meerbusch wurde mit 946.08 € / m² für erschlossenes und 756.86 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Elisabethstraße in 40668 Meerbusch
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Elisabethstraße 4 | 112 m² | 452.343,36 € |
| Elisabethstraße 6 | 205 m² | 827.949,90 € |
| Elisabethstraße 8 | 114 m² | 460.420,92 € |
| Elisabethstraße 10 | 114 m² | 460.420,92 € |
| Gesamt | 545,00 m² | 2.201.135,10 € |
Allgemeine Informationen über Elisabethstraße 40668 Meerbusch
| Stadt: | Meerbusch |
| Region: | Meerbusch |
| PLZ: | 40668 |
| Strasse: | Elisabethstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Elisabethstraße 40668 Meerbusch
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3959.59 € |
| 2023 | 4000.17 € | | 2022 | 4997.35 € | | 2021 | 4374.53 € | | 2020 | 3697.84 € | | 2019 | 3270.69 € | | 2018 | 2903.13 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Elisabethstraße 40668 Meerbusch
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.98 € | 16.67 € |
| 2023 | 12.87 € | 16.49 € |
| 2022 | 13.01 € | 16.13 € |
| 2021 | 13.36 € | 16.36 € |
| 2020 | 10.94 € | 13.72 € |
| 2019 | 10.41 € | 13.1 € |
| 2018 | 10.08 € | 12.7 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Elisabethstraße 40668 Meerbusch
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 946.08 € | 756.86 € |
| 2023 | 1043.4 € | 989.85 € | | 2022 | 678.28 € | 426.99 € | | 2021 | 796.47 € | 522.38 € | | 2020 | 692.07 € | 553.66 € | | 2019 | 582.02 € | 465.62 € |
Karte Elisabethstraße 40668 Meerbusch
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Elisabethstraße 40668 Meerbusch
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 239.556 € | 352.800 € | | Ø Schneller Verkauf | 217.778 € | 317.520 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 261.333 € | 388.080 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Elisabethstraße, Meerbusch zu einem Durchschnittspreis von 3960 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 239.556 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 352.800 € / m². Die in Elisabethstraße, Meerbusch aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 274.400 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 335.378 € erzielen.
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