Fronhofstraße Meerbusch Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Fronhofstraße Meerbusch
| Wohnung | 3855.19 € / m² | |
| Haus | 4183.3 € / m² |
Mietspiegel Fronhofstraße Meerbusch
| Kaltmiete | 13.44 € / m² |
| Nebenkosten | 3.82 € / m² |
| Warmmiete | 17.26 € / m² |
Bodenrichtwert Fronhofstraße Meerbusch
| Erschlossen | 979.93 € / m² |
| Unerschlossen | 783.94 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Fronhofstraße in 40668 Meerbusch 4101.27 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3855.19 €, bei Häusern bei 4183.3 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.44 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.82 € / m², was eine Warmmiete von 17.26 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Fronhofstraße in 40668 Meerbusch ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Fronhofstraße in 40668 Meerbusch wurde mit 979.93 € / m² für erschlossenes und 783.94 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Fronhofstraße in 40668 Meerbusch
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Fronhofstraße 1 | 157 m² | 656.778,10 € |
| Fronhofstraße 4 | 104 m² | 435.063,20 € |
| Fronhofstraße 6 | 83 m² | 347.213,90 € |
| Fronhofstraße 8 | 103 m² | 430.879,90 € |
| Fronhofstraße 10 | 83 m² | 347.213,90 € |
| Fronhofstraße 12 | 80 m² | 334.664,00 € |
| Fronhofstraße 15 | 92 m² | 384.863,60 € |
| Fronhofstraße 18 | 87 m² | 363.947,10 € |
| Fronhofstraße 20 | 92 m² | 384.863,60 € |
| Fronhofstraße 22 | 95 m² | 397.413,50 € |
| Fronhofstraße 24 | 69 m² | 288.647,70 € |
| Fronhofstraße 26 | 91 m² | 380.680,30 € |
| Fronhofstraße 27 | 154 m² | 644.228,20 € |
| Fronhofstraße 28 | 88 m² | 368.130,40 € |
| Fronhofstraße 29 | 145 m² | 606.578,50 € |
| Fronhofstraße 30 | 71 m² | 297.014,30 € |
| Fronhofstraße 31 | 129 m² | 539.645,70 € |
| Fronhofstraße 32 | 71 m² | 297.014,30 € |
| Fronhofstraße 34 | 86 m² | 359.763,80 € |
| Fronhofstraße 36 | 89 m² | 372.313,70 € |
| Fronhofstraße 37 | 286 m² | 1.196.423,80 € |
| Fronhofstraße 38 | 78 m² | 326.297,40 € |
| Fronhofstraße 39 | 66 m² | 276.097,80 € |
| Fronhofstraße 41 | 126 m² | 527.095,80 € |
| Fronhofstraße 43 | 62 m² | 259.364,60 € |
| Fronhofstraße 45 | 62 m² | 259.364,60 € |
| Fronhofstraße 47 | 62 m² | 259.364,60 € |
| Fronhofstraße 48 | 114 m² | 476.896,20 € |
| Fronhofstraße 49 | 62 m² | 259.364,60 € |
| Fronhofstraße 51 | 62 m² | 259.364,60 € |
| Fronhofstraße 52 | 85 m² | 355.580,50 € |
| Fronhofstraße 53 | 62 m² | 259.364,60 € |
| Fronhofstraße 54 | 82 m² | 343.030,60 € |
| Fronhofstraße 55 | 132 m² | 552.195,60 € |
| Fronhofstraße 56 | 106 m² | 443.429,80 € |
| Fronhofstraße 57 | 69 m² | 288.647,70 € |
| Fronhofstraße 58 | 113 m² | 472.712,90 € |
| Fronhofstraße 60 | 117 m² | 489.446,10 € |
| Fronhofstraße 62 | 114 m² | 476.896,20 € |
| Fronhofstraße 64 | 122 m² | 510.362,60 € |
| Fronhofstraße 66 | 136 m² | 568.928,80 € |
| Fronhofstraße 68 | 102 m² | 426.696,60 € |
| Fronhofstraße 69 | 151 m² | 631.678,30 € |
| Fronhofstraße 70 | 128 m² | 535.462,40 € |
| Fronhofstraße 71 | 171 m² | 715.344,30 € |
| Fronhofstraße 72 | 112 m² | 468.529,60 € |
| Fronhofstraße 73 | 134 m² | 560.562,20 € |
| Fronhofstraße 74 | 90 m² | 376.497,00 € |
| Fronhofstraße 75 | 120 m² | 501.996,00 € |
| Fronhofstraße 76 | 90 m² | 376.497,00 € |
| Fronhofstraße 77 | 131 m² | 548.012,30 € |
| Fronhofstraße 79 | 73 m² | 305.380,90 € |
| Fronhofstraße 81 | 73 m² | 305.380,90 € |
| Fronhofstraße 87 | 68 m² | 284.464,40 € |
| Fronhofstraße 89 | 77 m² | 322.114,10 € |
| Fronhofstraße 91 | 80 m² | 334.664,00 € |
| Gesamt | 5.687,00 m² | 23.790.427,10 € |
|
Allgemeine Informationen über Fronhofstraße 40668 Meerbusch
| Stadt: | Meerbusch |
| Region: | Meerbusch |
| PLZ: | 40668 |
| Strasse: | Fronhofstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Fronhofstraße 40668 Meerbusch
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4101.27 € |
| 2023 | 4143.31 € | | 2022 | 5176.16 € | | 2021 | 4531.05 € | | 2020 | 3830.16 € | | 2019 | 3387.72 € | | 2018 | 3007.01 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Fronhofstraße 40668 Meerbusch
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.44 € | 17.26 € |
| 2023 | 13.33 € | 17.08 € |
| 2022 | 13.48 € | 16.71 € |
| 2021 | 13.84 € | 16.95 € |
| 2020 | 11.33 € | 14.21 € |
| 2019 | 10.78 € | 13.57 € |
| 2018 | 10.44 € | 13.15 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Fronhofstraße 40668 Meerbusch
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 979.93 € | 783.94 € |
| 2023 | 1080.74 € | 1025.27 € | | 2022 | 702.55 € | 442.27 € | | 2021 | 824.97 € | 541.08 € | | 2020 | 716.84 € | 573.47 € | | 2019 | 602.85 € | 482.28 € |
Karte Fronhofstraße 40668 Meerbusch
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Fronhofstraße 40668 Meerbusch
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 248.127 € | 365.424 € | | Ø Schneller Verkauf | 225.570 € | 328.881 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 270.684 € | 401.966 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Fronhofstraße, Meerbusch zu einem Durchschnittspreis von 4102 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 248.127 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 365.424 € / m². Die in Fronhofstraße, Meerbusch aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 284.219 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 347.378 € erzielen.
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