Hauptstraße Meerbusch Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Hauptstraße Meerbusch
| Wohnung | 3480.19 € / m² | |
| Haus | 3776.38 € / m² |
Mietspiegel Hauptstraße Meerbusch
| Kaltmiete | 12.14 € / m² |
| Nebenkosten | 3.45 € / m² |
| Warmmiete | 15.58 € / m² |
Bodenrichtwert Hauptstraße Meerbusch
| Erschlossen | 884.61 € / m² |
| Unerschlossen | 707.69 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hauptstraße in 40668 Meerbusch 3702.33 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3480.19 €, bei Häusern bei 3776.38 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.14 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.45 € / m², was eine Warmmiete von 15.58 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hauptstraße in 40668 Meerbusch ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hauptstraße in 40668 Meerbusch wurde mit 884.61 € / m² für erschlossenes und 707.69 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Hauptstraße in 40668 Meerbusch
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Hauptstraße 2 | 132 m² | 498.482,16 € |
| Hauptstraße 5 | 115 m² | 434.283,70 € |
| Hauptstraße 6 | 85 m² | 320.992,30 € |
| Hauptstraße 7 | 103 m² | 388.967,14 € |
| Hauptstraße 9 | 101 m² | 381.414,38 € |
| Hauptstraße 11 | 117 m² | 441.836,46 € |
| Hauptstraße 13 | 55 m² | 207.700,90 € |
| Hauptstraße 15 | 72 m² | 271.899,36 € |
| Hauptstraße 17 | 67 m² | 253.017,46 € |
| Hauptstraße 18 | 108 m² | 407.849,04 € |
| Hauptstraße 19 | 157 m² | 592.891,66 € |
| Hauptstraße 21 | 150 m² | 566.457,00 € |
| Hauptstraße 23 | 262 m² | 989.411,56 € |
| Hauptstraße 24 | 249 m² | 940.318,62 € |
| Hauptstraße 25 | 88 m² | 332.321,44 € |
| Hauptstraße 27 | 70 m² | 264.346,60 € |
| Hauptstraße 29 | 138 m² | 521.140,44 € |
| Hauptstraße 30 | 135 m² | 509.811,30 € |
| Hauptstraße 32 | 192 m² | 725.064,96 € |
| Hauptstraße 33 | 186 m² | 702.406,68 € |
| Hauptstraße 34 | 87 m² | 328.545,06 € |
| Hauptstraße 37 | 279 m² | 1.053.610,02 € |
| Hauptstraße 39 | 121 m² | 456.941,98 € |
| Hauptstraße 41 | 91 m² | 343.650,58 € |
| Hauptstraße 42 | 51 m² | 192.595,38 € |
| Hauptstraße 43 | 213 m² | 804.368,94 € |
| Hauptstraße 45 | 176 m² | 664.642,88 € |
| Hauptstraße 47 | 100 m² | 377.638,00 € |
| Hauptstraße 48 | 163 m² | 615.549,94 € |
| Hauptstraße 49 | 122 m² | 460.718,36 € |
| Hauptstraße 51 | 83 m² | 313.439,54 € |
| Hauptstraße 53 | 196 m² | 740.170,48 € |
| Hauptstraße 55 | 66 m² | 249.241,08 € |
| Hauptstraße 57 | 240 m² | 906.331,20 € |
| Hauptstraße 59 | 110 m² | 415.401,80 € |
| Hauptstraße 60 | 123 m² | 464.494,74 € |
| Hauptstraße 61 | 213 m² | 804.368,94 € |
| Hauptstraße 62 | 157 m² | 592.891,66 € |
| Hauptstraße 63 | 79 m² | 298.334,02 € |
| Hauptstraße 65 | 169 m² | 638.208,22 € |
| Hauptstraße 67 | 107 m² | 404.072,66 € |
| Hauptstraße 69 | 171 m² | 645.760,98 € |
| Hauptstraße 71 | 81 m² | 305.886,78 € |
| Hauptstraße 73 | 149 m² | 562.680,62 € |
| Hauptstraße 75 | 72 m² | 271.899,36 € |
| Hauptstraße 77 | 47 m² | 177.489,86 € |
| Hauptstraße 79 | 79 m² | 298.334,02 € |
| Hauptstraße 80 | 78 m² | 294.557,64 € |
| Hauptstraße 81 | 78 m² | 294.557,64 € |
| Hauptstraße 82 | 68 m² | 256.793,84 € |
| Hauptstraße 83 | 282 m² | 1.064.939,16 € |
| Hauptstraße 92 | 185 m² | 698.630,30 € |
| Hauptstraße 93 | 199 m² | 751.499,62 € |
| Hauptstraße 94 | 133 m² | 502.258,54 € |
| Hauptstraße 95 | 148 m² | 558.904,24 € |
| Hauptstraße 96 | 178 m² | 672.195,64 € |
| Hauptstraße 97 | 142 m² | 536.245,96 € |
| Hauptstraße 98 | 153 m² | 577.786,14 € |
| Hauptstraße 99 | 74 m² | 279.452,12 € |
| Hauptstraße 100 | 130 m² | 490.929,40 € |
| Hauptstraße 101 | 133 m² | 502.258,54 € |
| Hauptstraße 103 | 89 m² | 336.097,82 € |
| Hauptstraße 105 | 277 m² | 1.046.057,26 € |
| Hauptstraße 109 | 98 m² | 370.085,24 € |
| Gesamt | 8.572,00 m² | 32.371.129,36 € |
|
Allgemeine Informationen über Hauptstraße 40668 Meerbusch
| Stadt: | Meerbusch |
| Region: | Meerbusch |
| PLZ: | 40668 |
| Strasse: | Hauptstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hauptstraße 40668 Meerbusch
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3702.33 € |
| 2023 | 3740.28 € | | 2022 | 4672.66 € | | 2021 | 4090.31 € | | 2020 | 3457.59 € | | 2019 | 3058.19 € | | 2018 | 2714.51 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hauptstraße 40668 Meerbusch
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.14 € | 15.58 € |
| 2023 | 12.03 € | 15.42 € |
| 2022 | 12.17 € | 15.08 € |
| 2021 | 12.49 € | 15.3 € |
| 2020 | 10.23 € | 12.83 € |
| 2019 | 9.73 € | 12.25 € |
| 2018 | 9.42 € | 11.87 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hauptstraße 40668 Meerbusch
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 884.61 € | 707.69 € |
| 2023 | 975.61 € | 925.54 € | | 2022 | 634.21 € | 399.25 € | | 2021 | 744.72 € | 488.44 € | | 2020 | 647.11 € | 517.69 € | | 2019 | 544.21 € | 435.37 € |
Karte Hauptstraße 40668 Meerbusch
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hauptstraße 40668 Meerbusch
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 223.991 € | 329.878 € | | Ø Schneller Verkauf | 203.629 € | 296.890 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 244.354 € | 362.866 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hauptstraße, Meerbusch zu einem Durchschnittspreis von 3703 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 223.991 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 329.878 € / m². Die in Hauptstraße, Meerbusch aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 256.572 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 313.588 € erzielen.
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