Heinrichstraße Meerbusch Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Heinrichstraße Meerbusch
| Wohnung | 3154.25 € / m² | |
| Haus | 3422.7 € / m² |
Mietspiegel Heinrichstraße Meerbusch
| Kaltmiete | 11 € / m² |
| Nebenkosten | 3.12 € / m² |
| Warmmiete | 14.12 € / m² |
Bodenrichtwert Heinrichstraße Meerbusch
| Erschlossen | 801.76 € / m² |
| Unerschlossen | 641.41 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Heinrichstraße in 40668 Meerbusch 3355.59 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3154.25 €, bei Häusern bei 3422.7 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.12 € / m², was eine Warmmiete von 14.12 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Heinrichstraße in 40668 Meerbusch ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Heinrichstraße in 40668 Meerbusch wurde mit 801.76 € / m² für erschlossenes und 641.41 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Heinrichstraße in 40668 Meerbusch
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Heinrichstraße 2 | 121 m² | 414.146,70 € |
| Heinrichstraße 4 | 122 m² | 417.569,40 € |
| Heinrichstraße 6 | 237 m² | 811.179,90 € |
| Heinrichstraße 18 | 124 m² | 424.414,80 € |
| Heinrichstraße 20 | 124 m² | 424.414,80 € |
| Heinrichstraße 22 | 127 m² | 434.682,90 € |
| Heinrichstraße 24 | 127 m² | 434.682,90 € |
| Heinrichstraße 26 | 131 m² | 448.373,70 € |
| Heinrichstraße 28 | 124 m² | 424.414,80 € |
| Heinrichstraße 30 | 127 m² | 434.682,90 € |
| Heinrichstraße 32 | 114 m² | 390.187,80 € |
| Gesamt | 1.478,00 m² | 5.058.750,60 € |
Allgemeine Informationen über Heinrichstraße 40668 Meerbusch
| Stadt: | Meerbusch |
| Region: | Meerbusch |
| PLZ: | 40668 |
| Strasse: | Heinrichstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Heinrichstraße 40668 Meerbusch
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3355.59 € |
| 2023 | 3389.98 € | | 2022 | 4235.04 € | | 2021 | 3707.23 € | | 2020 | 3133.76 € | | 2019 | 2771.77 € | | 2018 | 2460.28 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Heinrichstraße 40668 Meerbusch
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11 € | 14.12 € |
| 2023 | 10.91 € | 13.98 € |
| 2022 | 11.03 € | 13.67 € |
| 2021 | 11.32 € | 13.86 € |
| 2020 | 9.27 € | 11.63 € |
| 2019 | 8.82 € | 11.1 € |
| 2018 | 8.54 € | 10.76 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Heinrichstraße 40668 Meerbusch
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 801.76 € | 641.41 € |
| 2023 | 884.24 € | 838.86 € | | 2022 | 574.81 € | 361.86 € | | 2021 | 674.98 € | 442.7 € | | 2020 | 586.5 € | 469.2 € | | 2019 | 493.24 € | 394.59 € |
Karte Heinrichstraße 40668 Meerbusch
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Heinrichstraße 40668 Meerbusch
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 203.014 € | 298.984 € | | Ø Schneller Verkauf | 184.558 € | 269.085 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 221.469 € | 328.882 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Heinrichstraße, Meerbusch zu einem Durchschnittspreis von 3356 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 203.014 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 298.984 € / m². Die in Heinrichstraße, Meerbusch aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 232.543 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 284.219 € erzielen.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
