Im Rott Meerbusch Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Im Rott Meerbusch
| Wohnung | 3234.86 € / m² | |
| Haus | 3510.17 € / m² |
Mietspiegel Im Rott Meerbusch
| Kaltmiete | 11.28 € / m² |
| Nebenkosten | 3.2 € / m² |
| Warmmiete | 14.48 € / m² |
Bodenrichtwert Im Rott Meerbusch
| Erschlossen | 822.25 € / m² |
| Unerschlossen | 657.8 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Im Rott in 40668 Meerbusch 3441.34 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3234.86 €, bei Häusern bei 3510.17 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.28 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.2 € / m², was eine Warmmiete von 14.48 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Im Rott in 40668 Meerbusch ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Im Rott in 40668 Meerbusch wurde mit 822.25 € / m² für erschlossenes und 657.8 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Im Rott in 40668 Meerbusch
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Im Rott 12 | 101 m² | 354.527,17 € |
| Im Rott 14 | 136 m² | 477.383,12 € |
| Im Rott 16 | 159 m² | 558.117,03 € |
| Im Rott 18 | 292 m² | 1.024.969,64 € |
| Im Rott 20 | 153 m² | 537.056,01 € |
| Im Rott 22 | 173 m² | 607.259,41 € |
| Gesamt | 1.014,00 m² | 3.559.312,38 € |
Allgemeine Informationen über Im Rott 40668 Meerbusch
| Stadt: | Meerbusch |
| Region: | Meerbusch |
| PLZ: | 40668 |
| Strasse: | Im Rott |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Im Rott 40668 Meerbusch
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3441.34 € |
| 2023 | 3476.61 € | | 2022 | 4343.27 € | | 2021 | 3801.97 € | | 2020 | 3213.85 € | | 2019 | 2842.6 € | | 2018 | 2523.15 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Im Rott 40668 Meerbusch
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.28 € | 14.48 € |
| 2023 | 11.19 € | 14.33 € |
| 2022 | 11.31 € | 14.02 € |
| 2021 | 11.61 € | 14.22 € |
| 2020 | 9.51 € | 11.92 € |
| 2019 | 9.04 € | 11.38 € |
| 2018 | 8.76 € | 11.03 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Im Rott 40668 Meerbusch
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 822.25 € | 657.8 € |
| 2023 | 906.84 € | 860.3 € | | 2022 | 589.5 € | 371.11 € | | 2021 | 692.23 € | 454.01 € | | 2020 | 601.49 € | 481.19 € | | 2019 | 505.84 € | 404.67 € |
Karte Im Rott 40668 Meerbusch
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Im Rott 40668 Meerbusch
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 208.202 € | 306.624 € | | Ø Schneller Verkauf | 189.274 € | 275.962 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 227.129 € | 337.286 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Im Rott, Meerbusch zu einem Durchschnittspreis von 3442 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 208.202 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 306.624 € / m². Die in Im Rott, Meerbusch aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 238.485 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 291.482 € erzielen.
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