Issemerplatz Meerbusch Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Issemerplatz Meerbusch
| Wohnung | 3325.98 € / m² | |
| Haus | 3609.05 € / m² |
Mietspiegel Issemerplatz Meerbusch
| Kaltmiete | 11.6 € / m² |
| Nebenkosten | 3.29 € / m² |
| Warmmiete | 14.89 € / m² |
Bodenrichtwert Issemerplatz Meerbusch
| Erschlossen | 845.41 € / m² |
| Unerschlossen | 676.33 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Issemerplatz in 40668 Meerbusch 3538.28 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3325.98 €, bei Häusern bei 3609.05 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.6 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.29 € / m², was eine Warmmiete von 14.89 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Issemerplatz in 40668 Meerbusch ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Issemerplatz in 40668 Meerbusch wurde mit 845.41 € / m² für erschlossenes und 676.33 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Issemerplatz 40668 Meerbusch
| Stadt: | Meerbusch |
| Region: | Meerbusch |
| PLZ: | 40668 |
| Strasse: | Issemerplatz |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Issemerplatz 40668 Meerbusch
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3538.28 € |
| 2023 | 3574.54 € | | 2022 | 4465.62 € | | 2021 | 3909.06 € | | 2020 | 3304.38 € | | 2019 | 2922.68 € | | 2018 | 2594.23 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Issemerplatz 40668 Meerbusch
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.6 € | 14.89 € |
| 2023 | 11.5 € | 14.74 € |
| 2022 | 11.63 € | 14.41 € |
| 2021 | 11.94 € | 14.62 € |
| 2020 | 9.78 € | 12.26 € |
| 2019 | 9.3 € | 11.71 € |
| 2018 | 9.01 € | 11.34 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Issemerplatz 40668 Meerbusch
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 845.41 € | 676.33 € |
| 2023 | 932.38 € | 884.53 € | | 2022 | 606.11 € | 381.56 € | | 2021 | 711.72 € | 466.8 € | | 2020 | 618.43 € | 494.74 € | | 2019 | 520.09 € | 416.07 € |
Karte Issemerplatz 40668 Meerbusch
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Issemerplatz 40668 Meerbusch
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 214.066 € | 315.261 € | | Ø Schneller Verkauf | 194.606 € | 283.735 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 233.527 € | 346.787 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Issemerplatz, Meerbusch zu einem Durchschnittspreis von 3539 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 214.066 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 315.261 € / m². Die in Issemerplatz, Meerbusch aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 245.203 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 299.693 € erzielen.
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