Josef-Tovornik-Straße Meerbusch Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Josef-Tovornik-Straße Meerbusch
| Wohnung | 3655.43 € / m² | |
| Haus | 3966.53 € / m² |
Mietspiegel Josef-Tovornik-Straße Meerbusch
| Kaltmiete | 12.75 € / m² |
| Nebenkosten | 3.62 € / m² |
| Warmmiete | 16.37 € / m² |
Bodenrichtwert Josef-Tovornik-Straße Meerbusch
| Erschlossen | 929.15 € / m² |
| Unerschlossen | 743.32 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Josef-Tovornik-Straße in 40668 Meerbusch 3888.75 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3655.43 €, bei Häusern bei 3966.53 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.75 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.62 € / m², was eine Warmmiete von 16.37 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Josef-Tovornik-Straße in 40668 Meerbusch ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Josef-Tovornik-Straße in 40668 Meerbusch wurde mit 929.15 € / m² für erschlossenes und 743.32 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Josef-Tovornik-Straße in 40668 Meerbusch
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Josef-Tovornik-Straße 1 | 209 m² | 829.004,77 € |
| Josef-Tovornik-Straße 3 | 96 m² | 380.786,88 € |
| Josef-Tovornik-Straße 5 | 88 m² | 349.054,64 € |
| Josef-Tovornik-Straße 7 | 88 m² | 349.054,64 € |
| Josef-Tovornik-Straße 8 | 207 m² | 821.071,71 € |
| Josef-Tovornik-Straße 9 | 101 m² | 400.619,53 € |
| Josef-Tovornik-Straße 11 | 74 m² | 293.523,22 € |
| Josef-Tovornik-Straße 13 | 73 m² | 289.556,69 € |
| Josef-Tovornik-Straße 15 | 79 m² | 313.355,87 € |
| Josef-Tovornik-Straße 17 | 75 m² | 297.489,75 € |
| Josef-Tovornik-Straße 19 | 87 m² | 345.088,11 € |
| Josef-Tovornik-Straße 21 | 87 m² | 345.088,11 € |
| Josef-Tovornik-Straße 23 | 110 m² | 436.318,30 € |
| Gesamt | 1.374,00 m² | 5.450.012,22 € |
Allgemeine Informationen über Josef-Tovornik-Straße 40668 Meerbusch
| Stadt: | Meerbusch |
| Region: | Meerbusch |
| PLZ: | 40668 |
| Strasse: | Josef-Tovornik-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Josef-Tovornik-Straße 40668 Meerbusch
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3888.75 € |
| 2023 | 3928.61 € | | 2022 | 4907.94 € | | 2021 | 4296.26 € | | 2020 | 3631.68 € | | 2019 | 3212.17 € | | 2018 | 2851.19 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Josef-Tovornik-Straße 40668 Meerbusch
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.75 € | 16.37 € |
| 2023 | 12.64 € | 16.2 € |
| 2022 | 12.78 € | 15.84 € |
| 2021 | 13.12 € | 16.07 € |
| 2020 | 10.74 € | 13.48 € |
| 2019 | 10.22 € | 12.86 € |
| 2018 | 9.9 € | 12.47 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Josef-Tovornik-Straße 40668 Meerbusch
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 929.15 € | 743.32 € |
| 2023 | 1024.74 € | 972.14 € | | 2022 | 666.14 € | 419.35 € | | 2021 | 782.22 € | 513.04 € | | 2020 | 679.69 € | 543.75 € | | 2019 | 571.61 € | 457.29 € |
Karte Josef-Tovornik-Straße 40668 Meerbusch
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Josef-Tovornik-Straße 40668 Meerbusch
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 235.270 € | 346.488 € | | Ø Schneller Verkauf | 213.882 € | 311.839 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 256.658 € | 381.137 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Josef-Tovornik-Straße, Meerbusch zu einem Durchschnittspreis von 3889 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 235.270 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 346.488 € / m². Die in Josef-Tovornik-Straße, Meerbusch aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 269.491 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 329.378 € erzielen.
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